Hiihtäjäntie 6 B, Puijonlaakso, Kuopio
Nyt myynnissä Puijonlaakson monipuolisten palveluiden läheisyydessä kerrostalokolmio.
Peruskuntoisessa kodissa on järkevä pohjaratkaisu ja lasitettu parveke. Keittiö on näppärän kokoinen tarvittavine kaappi- ja laskutiloineen. Olohuone avautuu keittiön vierelle ja sinne mahtuu isokin ruokapöytä, että olohuoneen kalustus. Makuuhuoneet ovat varsin tilavia ja molemmissa on hyvin tilaa säilytykselle. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle ja erillinen wc on hyvä lisä.
Tämä omalla tontilla oleva talo on rakennettu viihtyisälle sijainnille, jonka pihapiirissä on mukava istuskella keinussa ja ihailla kaunista Puijon maisemaa. Täältä on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä Puijonlaakson/Puijon liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan äärellä. Puijonlaakson kattavat palvelut kivenheiton päässä.
Asunto on vuokrattu, sopii myös sijoitukseen. Vuonna 2025 käynnistyvä käyttövesi- ja sukitusremontti mahdollistaa asunnon pintojen uusimisen samalla. Ostaja ottaa vastattavakseen tästä tulevan lainaosuuden.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt Justus Malinen OP Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589489
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hiihtäjäntie 6 B, 70200 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 70 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 45 713,94 €
- Velaton hinta
- 59 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 286,06 €
- Neliöhinta
- 842,86 €
- Hoitovastike
- 269,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 112,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 382,20 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Lämminvesimaksut 15,00 €/m3/kk, saunamaksut 20,00/vuoro/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinä maali. Lattia: parketti. Seinä: maali/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puijonpankko
- Isännöitsijä
- Isarvo Oy/Pasi Pesonen p. 0400 438 161 pasi.pesonen@isarvo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 112
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 30 päivää
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. /betoni.
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 30.5.2033.
Tehdyt korjaukset
2023 Lämmönvaihtimet 2022-2023 Julkisivuremontti 2021 Ovilipat talojen pääovien edustalle. 2020 Alapihan leikkialue kunnostaminen, pihavalaistus parannus. 2020 A-talon saunatilat uusiminen, B- ja C- saunat ehostus, pääoven uusiminen. 2019 Yleistentilojen valaistus ledeiksi. 2018 Kopisteluparvekkeiden huoltomaalaus. 2018 Syöksyjen lämpökaapelit asennus. 2016-2017 Hissit saneeraus ja piha-alueet asfaltointi. Piha-alueet uusiminen. 2014 Viemärit pinnoitus, pihaviemärit uusiminen 2013 Lämmitysverkoston kaikkien venttiilien uusiminen, LVIS-hankesuunnitelma. 2012 Porraskäytävät maalaus. 2009-2011 Parvekesivujen betoniosien korjauksia ja maalaus. 2009 Ilmakanavien puhdistus, koneiden huolto. 2008 Parvekkeiden sisäpuolisten syöksyjen uusiminen. 2007 Ylimpien kerrosten tiilipintojen suoja-ainekäsittely. 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusiminen. 1998 B- ja C- lämpökeskukset uusittu. 1997 A-lämpökeskus uusittu, tonttivesijohto uusittu. 1995 Vesikatot uusittu.
Suunnitellut korjaukset
Käyttövesi- ja sähköjärjestelmien uusiminen+tarvittavat tekniset työt sekä viemäreiden sukitus, toteutus 2025-2026 (toteutetaan limittäin, huoneistojen oltava tyhjiä). Kustannusarvio 568€/ asuinneliömetriä kohti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Saunatilat uusiminen B- ja C- talot. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, poistokoneiden uusiminen. Yleisten tilojen maalaus. Käyttövesijärjestelmän uusiminen (päätetty). Sähköjärjestelmän uusiminen (päätetty). Yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 746 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
