Kohteessa ensiesittely la 14.12.klo. 12:45 - 13:15 .

Esittelijä: Tino Salminiemi , 044 770 1335 , tino.salminiemi@op.fi

Kirkkokatu 33, Keskusta, Salo, Salo

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph, erill.wc

Viehättävä pieni omakotitalo yhdeltä kaupungin arvostetuimmista asuinalueista. Sijainti Salon Moision puutaloidyllissä lähellä Salon kuuluisaa toria ja kivenheiton päässä viihtyisästä Salonjokivarresta kävelyreitteineen ja puistoineen. Talo ja erillinen varastorakennus omalla 550 m2 tontilla. Pienen perheen koti, jossa asuintilat kahdessa kerroksessa. Rauhallinen alue Salon keskustan välittömässä läheisyydessä kävelymatkan etäisyydellä kaikista keskustan palveluista. Harvoin myynnissä oleva poikkeuksellinen kiinteistökokonaisuus.

Perimätiedon mukaan 1920-luvulla valmistunut puurunkoinen omakotitalo. Ajan rakennukselle tyypillinen kylmä eteinen, josta käynti lämpimän eteistilan kautta keittiöön. Neliöihin nähden tilava keittiö, jossa valoa antavat kahteen ilmansuuntaan aukeavat ikkunat ja avaruutta 2,8 m huonekorkeus. Keittiön jatkeena olohuone varaavalla takalla ja lautalattialla. Olohuoneesta käynti remontoituun kylpyhuoneeseen ja kierreportaat yläkerrassa sijaitsevaan talon pituiseen huonetilaan päätyikkunoineen. Yläkerran asuintilassa kaksi pientä alkovia ja varastotilana lappeenalustila. Alakerran huoneistoala piirustusten mukaan 37 m2 ja yläkerran huonetilassa asuintilaa noin 20 m2. Yläkerran asuintila ei täyty virallista huoneistoalan määritelmää ikkunapinta-alan perusteella. Pihapiirissä lisäksi rakennusalaltaan noin 20 m2 kylmä varastorakennus polttopuille ja puutarhatarvikkeille.

Talo sijaitsee Salon Moision vanhassa puutalokaupunginosassa. Puutaloidyllille oman leimansa antaa alueen talokanta sekä vastapäätä kiinteistöä sijaitseva Meritalon museo, entinen Joensuun kartanon väentupa, jonka vanhin paritupatyyppinen osa on rakennettu 1840-luvun alussa. Rakennuksessa toimi Salon eli entisen Uskelan ensimmäinen kansakoulu vuosina 1873-1906. Kiinteistöltä matkaa Salon torille 650 m. Lähimmät kaupat K-Citymarket Salo ja Helsingintien Sale noin 500 m säteellä ja kauppakeskus Plaza palveluineen 900 m. Useita ruokaravintoloita 600 m säteellä. Juna- ja linja-autoasemalle noin 1,2 km ja pikavuoropysäkki Tku - Hel 700 m.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Kerron mielelläni kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Tino puh.044 7701 335, tino.salminiemi@op.fi

Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kuuden välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589279
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kirkkokatu 33, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, erill.wc
Asuinpinta-ala: 54 m²
Piirustuksissa alakerran huoneistoala 37 m². Asuintilojen pinta-alassa 54 m2 mukana, yläkerran asuintila noin 20 m², mutta ei yläkerran alle 160 cm tiloja. Yläkerran asuintilan huonekorkeus 2,20 m, ikkunapinta-ala ei täytä virallista huoneistoalan määritelmää. Piirustuksissa yläkerta merkitty lämpimäksi varastoksi.
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Kiinteistövero: 216,45 €/v 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Talon neliöihin nähden tilava keittiö. Tilantuntua lisää 2,8 m huonekorkeus ja valoisuutta antavat kahteen ilmansuuntaan aukeavat ikkunat. Hyvä paikka suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiö remontoitu 1996.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillinen wc, pesukoneliitäntä eteistilassa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2018. Ikkunallinen kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus suihkulla. Suihkunurkkauksen seinät laatoitettu, lattiassa julkisentilan muovimatto. Kylpyhuoneeseen asennettu 300 I lämminvesivaraaja 2016. Pesukoneliitäntä eteistilassa, jossa myös lattiakaivo.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/tapetti/paneeli, lattia muovimatto. Olohuone: seinät tapetti, lattia lauta/maalattu. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät kaakeli/maalattu, lattia muovimatto. Eteinen: seinät tapetti/puolipaneeli, lattia muovimatto. Wc: seinät muovitapetti, lattia muovimatto. Kuisti (kylmä): seinät levy, lattia lauta/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Uuden julkisivulaudoituksen alla vanha laudoitus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumapeltikatto, joka maalattu kesällä 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja varaava vuolukivitakka. Sähköpatterit uusittu 1996.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa sähköpatterit ja kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Liesituuletin menee hormiin.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Taloon asennettu sisä-wc 1967. Omakotitalo peruskorjattu 1984 - 1985 (ikkunat ja ulkolaudoitus tehty, joko 80 tai 90-luvulla). Vuonna 1984 - 1985 rakennettu pesutilat ja yläkerran asuintila. Lämmöneristysremontti tehty, joko 80 tai 90-luvulla (ei tarkkaa tietoa). Pääviemäriputki vanha valurautainen, muu viemäröinti on uusittu 80 ja 90-luvulla. Omakotitalon käyttövesiputket, sähköt, keittiö, sisäpinnat ja savupiippu (osin) uusittu 1996 (yläosa vanha). Varaava takka asennettu 1996. Katto maalattu 2015. Talon puuosat maalattu 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2015. Lämminvesivaraaja uusittu 2016. Kylpyhuoneremontti tehty ensin 2016 ja uudestaan 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 551 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavassa merkintä I3/4 200. Digi- ja väestötietoviraston tiedoissa rakennuksesta omakotitalon kerrosalaksi merkitty 72 m² ja erillisen varastorakennuksen kerrosalaksi 24 m². Käytetty rakennusoikeus yhteensä 96 m². Ostajaa kehotetaan tarkastamaan jäljellä oleva kiinteistön rakennusoikeus.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa viemäristä: Kiinteäjäte sakokaivoon (kiinteistön omistava vastaa tyhjennyksestä) ja harmaat vedet kaupungin verkkoon.
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistölle kaupunginvesi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sijainti Moision puutarhakaupunginosassa Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon torille 650 m. Lähimmät kaupat K-Citymarket Salo ja Helsingintien Sale noin 500 m säteellä ja kauppakeskus Plaza palveluineen 900 m. Useita ruokaravintoloita 600 m säteellä. Juna- ja linja-autoasemalle noin 1,2 km. Salon urheilupuisto palveluineen noin 1 km. Viihtyisä Salonjokivarsi kävelyreitteineen ja puistoineen kivenheiton päässä. Koulut: Kaikki oppilaitokset kohtuullisella etäisyydellä. Päiväkoti: Lähella, mm. Torikadulla. Talo sijaitsee Salon Moision vanhassa puutalokaupunginosassa. Puutaloidyllille oman leimansa antaa alueen talokanta sekä vastapäätä kiinteistöä sijaitseva Meritalon museo, entinen Joensuun kartanon väentupa, jonka vanhin paritupatyyppinen osa on rakennettu 1840-luvun alussa. Rakennuksessa toimi Salon eli entisen Uskelan ensimmäinen kansakoulu vuosina 1873-1906. Salon kuuluisalle kesätorille lyhyt kävelymatka ja Salonjoen ylittävän riippusillan kautta vain 500 m kävelymatka K-Citymarkettiin. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle 1,2 km. Pikavuoropysäkki Tku - Hel 700 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!