Oikokatu 1 A, Keskusta, Lahti
Tarjolla on upea kaksio Lahden keskustassa hissitalossa, joka sijaitsee matkakeskuksen ja kaikkien keskustan palveluiden läheisyydessä. Huoneisto on remontoitu kunnioittaen vanhaa ja alkuperäistä tyyliä, esimerkiksi huoneiston korkeat alkuperäiset ovet on entisöity ja säilytetty. Tilantuntua ja ilmavuutta huoneistoon tuo 3,5 metrin huonekorkeus, ja upeat korkeat ikkunat takaavat valoisuuden. Huoneistossa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön, makuuhuone, kylpyhuone/wc ja runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Autokatospaikka on myös saatavilla huoneiston yhteydessä. Taloyhtiöllä on upea saunaosasto, johon voi varata saunavuoroja aina sopivaan aikaan. Saunaosastolla on lisäksi hieno takkahuone. Tämä yhtiö on remontoitu asumiskäyttöön vuosina 2015-2016 RS-kohteena, ja tämän huoneiston kohdalla remonttihuolia ei ole tiedossa. Huoneisto sijaitsee 1911 valmistuneessa vanhassa Lahden kulttuurihistoriallisessa vanhassa sairaalassa, kaupunginsairaalan vieressä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589275
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Oikokatu 1 A, 15100 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, avokeittiö, kph (yj. 1h, tupakeittiö)
- Asuinpinta-ala
- 47 m2
- Kokonaispinta-ala
- 47 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 136 436,20 €
- Velaton hinta
- 174 900,00 €
- Lainaosuus
- 38 463,80 €
- Neliöhinta
- 3 721,28 €
- Hoitovastike
- 279,65 €/kk
- Rahoitusvastike
- 564,00 €/kk
- Muu vastike
- 28,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 871,85 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,50 €/kk. Vesimaksu on vesiennakko. Autopaikkavastike 15 €/kk, autopaikkavuokra 35 €/kk, autopaikkavuokra ulkopuoliset 49 €/kk, autosähkön kulutus 0,12 €/kwh, korjausvastike 0,60 €/m2, kylmävesimaksu 4,40 €/m3, lämminvesimaksu 9,90 €/m3, sähkölatausennakko täyssähkö 50 €. Hallitukselle myönnetään oikeus periä enimmillään 2 kk ylimääräiset yhtiövastikkeet kulujen kattamiseksi seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Koko huoneistossa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/maalattu/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: laminaatti/maalattu/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Oikokatu 1
- Isännöitsijä
- TiKo Isännöinti Oy, Veli-Pekka Mäntynen puh. 040 148 5401
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Autopaikat
- 4 kpl, 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, takkahuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. /vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen lämmön talteenotolla (LTO)
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 23.5.2032 saakka.
Tehdyt korjaukset
Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön 2015-2016. Valmistumisvuosi 1910/1940. Tehdyt parannukset, korjaukset ja hankinnat 2016: Vesikatto uusittu, Hissien asentaminen, IV-laitteiden saneeraus lämmöntalteenotolle ja IV-kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen. Lämmönsiirtimen päivitys ja asuinkerrosten patteriverkoston muutos vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Porrasnousujen ja huoneistokohtaisten alajakokeskuksien, huoneistokohtaisten ja yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiö saunaosaston uusiminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen ja yhteisten tilojen pintojen uusiminen. Porraskäytävän ulko-ovi, huoneistojen ulko-ovet ja osa yhteisten tilojen väliovista uusittu. Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Erillisen autokatoksen, jätekatoksen ja pyörävaraston rakentaminen. Autopistokepaikan rakentaminen. Huoneistoparvekkeiden rakentaminen (2 kpl) Piha-alueen asfaltointi ja pihaportin rakentaminen 2018 Kattovuodon korjaus porrashuoneessa 2019 Lisälämmityspatterit osaan huoneistoja 2019 Palokatkojen rakentaminen määräysten mukaisesti 2019 Porrashuoneen alakaton palokatkon rakentaminen 2019 Rakennusten julkisivurappausten tarkastus 2020 Sähköpiirustusten valmiiksi saattaminen 2022 Julkisivun rappauksen takuukorjaukset 2022 Kuntoselvityksessä ilmenneiden puutteiden korjaus 2023 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2024 10-v. takuutarkastus 2025 Palovaroittimien uusimiset 2026 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 132 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Lahden Kaupunki puh. (03) 814 11
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 01.01.2050
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lahden kaupat, Sokos noin 550 m, Prisma Syke noin 950 m, Citymarket Paavola noin 750 m. Koulut: Lahden koulut, lähin noin 300 m. Päiväkoti: Lahden päiväkodit, lähin noin 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 250 m
Lisätiedot
Myydään erillinen autokatospaikkaosake n:o 4 hintaa 7.000,00 euroa (osakkeet 835-848).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
