Orsitie 3 C, Pirtti, Kuopio
Nyt myynnissä upealla sijainnilla, aivan Kallaveden äärellä tilava rivitalon päätyhuoneisto.
Porrastettu pohjaratkaisu tuo ilmeikkyyttä tähän kauniiseen ja toimivaan, kolmen makuuhuoneen perheasuntoon. Korkeat, viistot sisäkatot antavat väljyyttä ja valoisuutta unohtamatta reiluja ikkunapintoja. Kodin pinnat ovat käyty läpi hyvällä silmällä ja tänne pääset muuttamaan ilman akuuttia remonttia.
Uusitussa ja tyylikkäässä keittiössä avara kokonaisuus, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia kaapistoineen ja yhdessä myös vaatehuone säilytykseen. Olohuoneesta käynti osittain katetulle terassille ja kauniisti laitetulle takapihalle, josta Kallaveden vaahtopäät kurkistavat. Takapihalta pääset myös suoraan rantaan pulahtamaan taikka jäille.
Rauhallinen ja turvallinen asuinalue, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alakoulu on vieressä ja kulkuyhteydet ovat varsin toimivat. Hiihto- ja lenkkeilymaastot aivan äärellä, samoin uimaranta ja avanto talviuimareille.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi välittäjältä.
Justus Malinen Op Koti p.0505637925
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589253
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Orsitie 3 C, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 199 500,00 €
- Neliöhinta
- 2 156,76 €
- Hoitovastike
- 462,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 462,50 €/kk
Autopaikka 8,50 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk Autokatospaikka 10,00 €/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Kodinhoitohuone: lattia laatoitettu, seinät maali/mikrosementti. Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinä maali, mikrosementti, paneli. Lattia: laminaatti. Seinä: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Mäntypuisto
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Marko Launonen, p. 010 228 4000, marko.launonen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Autopaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen huippuimuri katolla + korvausilmanvaihto ikkunasäleistä
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2034
Tehdyt korjaukset
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Autokatoksen ja pihan asfalttipainumien korjaus 2022 Vesikaton korjaukset tehdyn kartoituksen mukaisesti 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2022 Autopaikkaruutujen maalaus 2022 Pihakartta 2022 Sähköautopaikan latauspisteet 2021 Sähköautolatauskartoitus 2020 Lämmönjakohuoneen kosteusvaurion korjaus, Varastojen ja sisäänkäyntien viereisten aitojen maalaukset 2019 Huoneistossa F16 pesutilojen kosteusvauriokorjaus 2018 Takapihan aitojen uusiminen, parkkialueen aidan uusiminen 2014-2016 Vuotoaltaiden tekeminen jakotukkien alle huoneistoihin 2014-2016 Takapihan aitojen uusiminen 2013 Osittain takapihan huonokuntoisten aitojen uusiminen 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010 Salaojienpuhdistus ja puutteiden korjaus 2009 Jätevesipumput uusittu 2007 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2003 Paikoitusalueen ja pihakäytävien asfaltointi. Asunnon remontit: Kodin kaapistojen ovet uusittu (ei khh ovia). Katon maalaus, seinien maalaus, lattian uusiminen (keittiö, olohuone, yksi mh), lattia- ovi ja ikkunalistat uusittu, keittiön uusiminen (Noblessa), khh taso + välitila sormipaneeliksi ja yksi seinä mikrosementille. Kylpyhuoneen kaakelimaalaus, vesikalusteiden uusinta. Saunan käsittely, kiuas uusittu. Erillinen wc: wc-pöntön uusinta, kaapistojen ovien vaihto, peili ja mikrosementti ja paneeliseinä. Rappusten ja kaiteiden maalaus + liukuesteet. Kaikki em. tehdyt vuonna -21. Ilmalämpöpumpun asennus -23
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Lämmönsäädön tasaus 2024 Pesutilojen kosteuskartoitukset 2025-2026 Julkisivujen puuosien maalaus 2024 Palovaroittimien uusiminen Lisäksi pienempiä korjauksia tarpeen mukaan.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 994 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2047
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
