Salpausseläntie 4-8 A, Pihlajisto, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, kaasuliesi kaasu-uuni, voi vaihtaa sähköliedeksi (valmius olemassa), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: vinyyli. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satopihlaja

Isännöitsijä

Isännöinti MKM Oy, Mervi Mäki-Aaltio, mervi.maki-aaltio@mkmoy.fi, 0503106231

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

64

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 11.10.2024 alkaen 11.10.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Katso tarkemmin Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, kunnossapidon historia: 1997 Julkisivuremontti 2016 maalaus, saumaus (antaa lisäaikaa seuraavalle julkisivulle) 1998-1999 (noin) Kattoremontti 2022 Paikkaus 3-talon katolla 2013-2014 Putkiremontti 1991-1994 Ikkunat vaihdettu, aurinkoseinillä 1.kerta, 2022 toinen kerta 2004 Varjoseinillä ikkunat vaihdettu 1 .kerta 2022 Kellaritason ulko-ovien vaihto turvaoviksi pois lukien porraskäytävien ovet ja C-rapun kylmä ulkoiluvälinevarasto 2022 Huoneistojen porraskäytäväovien vaihto 1992-1994 Porraskäytävien maalaus, 2.kerta2022 2015 1 -2-kylmäkellarien remontti (3-kylmäkellarin remontti on vielä paremmassa kunnossa, tekemättä) 2013 Kaikki saunatilat täysin uusittu 2022 Kaikki lauteet uusittu 2024 Tontin raja-aidat uusittu 3D lanka-aidaksi, pihan istutusten tukipöllit vaihdettu betonikivi-tukimuuriin, B-portaan porrashuoneen laattalattiat uusittu, yhden asunnon kylpyhuone uusittu. Asunnon remontit: 2021 huoneiston seiniä maalattu 11/2024 keittiön lattiamateriaali uusittu 2013- 2014 kylpyhuone saneerattu täysin yhtiön putkiremontin yhteydessä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Katso 4.12.2024 yhtiökokouskutsu liitteineen, Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Ei nyt käynnissä olevia lainavastikkeella rahoitettavia hankkeita, lähivuosina : Portaiden uusiminen C-rapulta Salpausseläntielle Hoitovastikkeella rahoitettavat hankkeet, 1-5 vuoden sisällä realisoituvat: sähköautojen latauksen mahdollistaminen isolla parkkipaikalla (yhteistyöprojektina 4 talon kanssa) Ison parkkipaikan ratapöllien poisto / reunavallien uusiminen (yhteistyöprojektina 4 talon kanssa) Pihan aidat ja tukimuurit, pöllien poisto 5 vuoden sisällä mahdollisesti realisoituvat hankkeet: Kattojen kuntotutkimus Väestösuojien tiiveysvuotojen kunnostus (palotarkastajan vaatimusten mukaan) Kellarikäytävien maalaus 1-talon lämmönvaihtimen/kaukolämpöpaketin mahdollinen uusiminen 1-talon lämmönvaihtimen/kaukolämpöpaketin kuntotarkastus Muut tunnistetut riskit Kattojen ennenaikaisiin korjauksiin varautuminen kuntotutkimuksen perusteella Kylmäkellarien kompressorien vaihto tarvittaessa F-G portaan kylmäkellarin kunnostus tarvittaessa Porraskäytävien asbestipitoisten laattojen poistoja uusiminen (laattojen irrotessa tai rikkoutuessa) (niillä kerrostasoilla, joissa se on tekemättä) Kaasuputkien venttiilit korjataan tarvittaessa Lämmittämättömien alapohjien kiertovesilämmitykset poraaminen lattiaan kielletty