Puusepänkuja 8 A, Myllytulli, Oulu
Jos etsit tilavaa ja viihtyisää kotia, joka yhdistää loistavan sijainnin ja oman saunan tuoman mukavuuden, tämä ylimmän kerroksen kolmio on juuri sinulle. Neljännessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa valoa ja rauhaa sekä erinomaisen pohjaratkaisun, joka soveltuu monenlaisiin tarpeisiin.
Keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten, ja sen modernit kalusteet, uudet kodinkoneet sekä tyylikäs lattia tekevät ruoanlaitosta miellyttävää. Muualla kodissa pintojen päivittäminen tuo mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusunelmasi ja luoda juuri sinun näköisesi koti.
Kodin oma sauna tarjoaa täydellisen rentoutumishetken, ja tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa niin pyykinpesukoneelle kuin muulle tekstiilihuollolle. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät, ja parveke toimii erinomaisena paikkana nauttia aamu- tai iltapäiväkahveista.
Taloyhtiössä on tehty ajantasaiset remontit, joista viimeisimpänä ikkuna ja parvekeoviremontti. Autohallipaikan vuokraaminen on mahdollista, ja taloyhtiön yleiset tilat, kuten pyörävarasto, lisäävät asumismukavuutta.
Tämä koti sijaitsee viihtyisällä Myllytullin alueella, jossa päivittäispalvelut, kuten lähikauppa, löytyvät aivan nurkan takaa. Oulun rautatieasema ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin jalkaisin, pyörällä kuin autollakin.
Tämä asunto on heti muuttovalmis ja tarjoaa mahdollisuuden nopealle muutolle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588924
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Puusepänkuja 8 A, 90130 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpi talon oleva huoneisto. Keittiö ja pienempi mh ikkunat taloyhtiön sisäpihan suuntaan, pohjoiseen. Olohuone, isompi mh ja parveke näkymä Puusepänpuiston suuntaan, etelään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 143,88 €
- Hoitovastike
- 257,15 €/kk
- Muu vastike
- 4,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 261,95 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Olohuone: Mosaiikkiparkettilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Mosaiikkiparkettilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Tullisato kl
- Isännöitsijä
- Oiva isännöinti Oulu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 133, viimeinen voimassaolopäivä 1.12.2032.
Tehdyt korjaukset
2002 Parvekkeiden ja huoneistojen ulko-ovien maalaus. 2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2006 Jätekatoksen kunnostus. 2011 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, iv-kanavien nuohousja ilmanvaihdon mittaus/säätö. 2012 Huoneistojen pääovien tiivistäminen. 2013 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen. 2014 Kaukolämmön alajakokeskus. 2016 Vesikourujen uusiminen. 2017 Märkätilojen katselmointi. 2017 Pyörävaraston ja varastojen lattioiden maalausta. 2018 Huoneistojen ulko-ovien vaihto (sis. lukot(. 2018 Pihan rännikaivojen parannuksia. 2018 Huoneistojen viallisten lämmitystermostaattien vaihtoja. 2019 Sisäpihan nurmikko uusittu. 2021 IV-kanavien nuohous. 2021 Maalattu sisäpihan puolen ulkopuolisia puu- ja betoniosia. 2021 Roskakatos kunnostettu. 2022 Julkisivujen puu- ja betoniosien maalausta. 2023 Teknisen tilan viemäriputken korjaus. 2024 A2 huoneiston vesivahinko, viemärin tulviminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti, jolloin kalusteet ja koneet uusittu v. 2020.
Suunnitellut korjaukset
2024 Uudet ikkunat ja parvekeovet 2024 Hissiremontti Alustava kustannusarvio hissin uusimisesta, ikkuna- ja parvekeovien remontti ovat kustannusarvion mukaan n. 12 800e ja rahoitusvastike 119€/kk.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2024 Palovaroittimien uusinta. 2024 - 2025 Kiinteistöauditointiraportissa mainitut pienemmät työt. 2025 Parvekkeiden rautalankalasien korjaus/uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 872 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.1.2050
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Oulun keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Ainolanpuisto n. 400m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 450 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
