Itsenäisyydenkatu 3 C, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta489 000 € Myyntihinta: 223 465 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

68 m²

2h, kt, kph, s, erill.wc, p

Huippusijainnilla heti vapaa kaksio Luminary II:n 14 kerroksessa.

Tässä tyylikkäässä ja huolella suunnitelussa kodissa on toimiva avokeittiö - olohuone sekä kivan kokoinen makuuhuone ranskalaisella parvekkeella. Avarasta olohuoneesta on käynti suojaiselle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu ilta-auringon suuntaan. Kodista on upeat näkymät kaupungin yli, jota korkeat ikkunat kehystävät. Keittiössä on modernit kaapistot ja laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Keittiön saareke antaa lisätilaa säilytykseen sekä mainion ruokailupaikan. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja saunassa kokolasinen seinä. Kodinhoitotila pesutorneineen sijaitsee erillisessä wc:ssä eli wc:itä on tässä kodissa kaksin kappalein. Kodin liukuovikaapistot sekä erillinen kodinhoitotila sujuvoittavat arkea. Asuinhuoneiden lattiat ovat valkolakattua tammiparkettia sekä huoneistossa on lattialämmitys. Tässä kodissa on lisäksi oma viilennyslaitteisto, joten kesähelteillä asunnossa on mukavan viileää.

As. Oy Tampereen Luminary II on omalla tontilla oleva yhtiö, jonka kaikki 136 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Huoneiston mukana myydään autohallipaikka hintaan 50 000,00 euroa. Kaikka mahdolliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan vieressä. Luonnon läheisyyttä kaipaavalle on kuitenkin esim. Kaupin urheilupuisto ja luontopolut vain alle kolmen kilometrin etäisyydellä. Olisiko tässä sinun uusi kaupunkikotisi?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Niina Lahtinen, puh 050 38906816, niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588688
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itsenäisyydenkatu 3 C, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, s, erill.wc, p
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 14/21
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke, josta avautuu upeat maisemat kaupungin ylle.
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 223 464,73 €
Velaton hinta: 489 000,00 €
Lainaosuus: 265 535,27 €
Neliöhinta: 7 191,18 €
Hoitovastike: 353,60 €/kk
Rahoitusvastike: 2 535,50 €/kk
Muu vastike: 6,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 2 895,90 €/kk

Varustus

Keittiö

Keitiiön varusteina on integroidut jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni- ja mikroyhdistelmä, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot, saareke ja kiinteät valaisimet. Keittiön taso on kivikomposiitti marmori jäljitelmää.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on seinäwc, allaskaappi, peili ja kaksi sadesuihkua. Erillisessä wc:ssä on pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, kaapistot, kiinteät valaisimet ja kaapistot.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Maali, parketti. Olohuone: Maali, parketti. Makuuhuone 1: Maali, parketti. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Kokonaan kaakeloitu. Eteinen: Maali, parketti. Wc: Kokonaan kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen LuminaryII
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 136
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 320 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni.
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 109 kWhE /(m2vuosi). Energiatodistus voimassa 7.12.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

2019 -2020 Vuositakuukorjaukset 2021 Vuositakuukorjaukset 2022 Vuositakuukorjaukset 2023 Vuositakuukorjaukset 2023 Palomieshissi, sisäinen jarruohjaus uusittu. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa muutostöinä tehty asuntoon perusparannuksia mm. keittiön osalta sekä pesuhuoneen osalta. Lisätty liukuovikaapistot sekä komposiittilaudoitus parvekkeelle

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 -2025 Parvekelasien vuosihuolto 2024 -2025 Turva- ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen 2024 -2025 Palovaroittimien paristot 2027 10-vuotistarkastus (kuntotarkastus) 2028 Ilmanvaihtokanavat puhdistus 2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe 2028 Energiatodistuksen päivittäminen 2028 Palovaroittimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 421,5 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl n. 200 m K-market Mestarin n. 150 m S-Market Pendoliino n. 200 m Kaikki Tampereen keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki n. 50 m. Rautatieasema n. 200 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!