Lintuluoto 2 A, Käränkä, Kuopio

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
47 m2
2h, k, s

Nyt myynnissä koti Kuopion Kärängästä!

Tämä koti sijaitsee omarantaisella tontilla Kallaveden rannalla. Täällä pääset nauttimaan avaran ja toimivan pohjaratkaisun turvin joko sinkkuna taikka pariskuntana. Valoa tulvii sisään isoista, lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista. Olohuone- ruokailutilassa voit rentoutua ja viettää aikaa niin arjessa kuin juhlassa.

Hieman erillään oleva Puustellin-keittiö tarjoaa tarpeeksi kaappitilaa sekä integroidut kodinkoneet sulautuvat harmoniseen tyyliin. Keittiötä on päivitetty perustasosta rakennusvaiheessa, sen kyllä aistii! Asunnon makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti parisänky sekä tarvittaessa työpiste ja säilytystiloista vastaa reilunkokoiset, koko päätyseinän levyiset kaapistot. Säilytystilaa löytyy myös vaatehuoneen sekä lämpimän irtaimistovaraston turvin. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja oma sauna kruunaa arjen askareiden hikoilut ympäri vuoden. Kylpyhuoneeseen on rakennusvaiheen aikana tehty muutostöitä niin laatoitusten, kuin saunan lasiseinän muodossa. Lasitettu parveke on tilava ja antaa erityisen hyvin tilaa lisähuoneen muodossa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Kuopion Tiira on omarantainen taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2021 omalle tontille ja tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Isompia eikä pienempiä remontteja ole näköpiirissä. Taloyhtiöllä on oma laituri ja soutuvene, joten pääset nauttimaan veden äärelle helposti. Autollesi löytyy pistokepaikka omalla osakesarjalla hintaan 3000€. Käränkä sijaitsee Saaristokadun varrella, palvelut ovat kuitenkin hyvin käsillä. Ykkösrastin kaupat ovat vain muutaman kilometrin päässä ja julkinen liikenne kulkee kätevästi Saaristokatua ees sun taas. Pyörällä tai jalan voit ihailla kaunista Kallaveden maisemaa Saaristokatua pitkin aamusta iltaan.

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
588556
Kohdetyyppi
Luhtitalo
Osoite
Lintuluoto 2 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, s
Asuinpinta-ala
47 m2
Kokonaispinta-ala
47 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
168 000,00 €
Neliöhinta
3 574,47 €
Hoitovastike
173,90 €/kk
Yhtiövastike yht
173,90 €/kk

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikka AP 9 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 3 000 €. Hoitovastike 9,25 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Tiira
Isännöitsijä
Retta isännöinti Oy/Sirpa Ihanus, p. 010 2288200, sirpa.ihanus@retta.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
32
Autopaikat
19 kpl
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, soutuvene, laituri

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Teräsbetoni.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 23.3.2030.

Tehdyt korjaukset

Käyttöönottotarkastus 25.8.2021 2022-2024 Vuositakuukorjaukset, perustajaurakoitsija Master Kodit Oy. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa on tehty muutostöitä. Kylpyhuoneen katto, lasiseinä, laattavalinnat, lauteet, kiuas. Eteisen laatoitus. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet, komposiittiallas. Makuuhuoneen kaapiston vetolaatikosto. Parvekkeen lattian puulaudoitus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksella ei ole tiedossa perusparannus- tai kunnossapitokorjauksia vuosille 2024-2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 716 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!