Sandelsinkatu 4 A, Etu-Töölö, Helsinki
Klassisen kauniisti remontoitu koti ihanalla sijainnilla Töölöntorin laidalla. Pitkäaikaisen vuokralaisen lähdettyä tässä kodissa toteutettiin täydellinen sisäremontti syksyllä 2024. Keittiö, komerot ja kylpyhuone uusittiin ja kaikki pinnat käytiin läpi. Upea kylpyhuone on todella tilava ja eteisessä on reilusti säilytystilaa. Raikas keittiö jää tyylikkäästi omaan syvennykseensä ja uudesta Nixi-keittiöstä löytyy kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Molemmat huoneet ovat reilun kokoisia sisustaa. Kun alkovista tekee makuuhuoneen niin tilajaoltaan huoneisto onkin kuin minikolmio.
Vuonna 1934 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Sandelsinkatu 4 on hyvin hoidettu yhtiö Töölöntorin laidalla. Isoja remontteja on tehty matkan varrella eikä lähivuosille ole mitään isoa suunnitteilla. Yhtiössä osakkaat saa nautiskella avarasta ja vehreästä sisäpihasta korttelien suojassa. Tästä kodista ihastelet Töölöntorin avaria maisemia. 3/6 krs. Hissi.
Tervetuloa ihastumaan. Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588480
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sandelsinkatu 4 A, 00260 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + keittiösyvennys + alkovi + et + kph (yj 2h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 48 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1934
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunoista avarat näkymät Töölön torille pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 397 203,50 €
- Velaton hinta
- 398 000,00 €
- Lainaosuus
- 796,50 €
- Neliöhinta
- 8 291,67 €
- Hoitovastike
- 254,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 57,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 312,00 €/kk
Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruisen ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Candy, erillisuuni Schlosser, induktioliesi Schlosser, liesituuletin Savo, astianpesukone integroitu, Electrolux, kaapistot Nixi-Keittiöt, kiinteät valaisimet led valonauhat. Keittiön allas Stala, Keittiön hana Oras
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasia, kääntyvä, peilit 1 kpl, valopeili, kaapit 2 kpl, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri vesikiertoinen
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti. Alkovi: Seinät: maali, Lattia: tammiparketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sandelsinkatu 4
- Isännöitsijä
- Pääovi Oy/ Timo Ala-Heikkilä p. 046 8783454
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 321 m2
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vehreä sisäpiha puutarhakalusteineen, vintillä kuivaustila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 20.11. 2024 saakka
Tehdyt korjaukset
1979 Putkisto 1980 Sähkönousut 1986 Ikkunat 1987 Patteriventtiilit 1988 HTV 20-kanav. 1992 Porrashuone 1994 Kaukolämpökeskus 2001 Peltikatto uusittu 2003 (noin) portti, ovipuhelinjärjestelmän kunnostus 2004 (noin) pihan tukimuurin kunnostus 2005 (noin) pihajulkisivun rappaus ja maalaus 2009 Hormit nuohottu, peltikaton maalaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010 Tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteet 2011 Katujulkisivun ikkuna- ja kerrosvesipeltien uusiminen 2014 sisäpihan ikkunoiden kunnostustyöt, tuuletusparvekelinjan ovien ja ikkunoiden ja pääsisäänkäynnin kunnostustyöt sekä liiketilan käytössä olevien ulko-ovien uusiminen 2017 Jätesuojat rakennettu, pihan valaistus, pihan asfaltointi, kellarissa olevien käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusimissuunnittelu 2018 Kellarissa olevien käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2019 Viemäreiden puhdistus, tuuletusparvekelinjan uusimissuunnittelu 2021 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2022 IV-hormien nuohous 2023 Huoneistojen märkätilat ja niiden viemärit kartoitettu. Painunut pohjaviemäri oikaistiin.. Asunnon remontit: Huoneistoremontti syksy 2024 (remontti on valvottu taloyhtiön osoittaman ulkopuolisen valvojan toimesta Radiator Oy / Kim Malmgren) -Seinät ja katot maalattiin -Parketti hiottiin ja lakattiin -Keittiö kodinkoneineen uusittiin -Vaatekomerot uusittiin -Kylpyhuone uusittiin
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Korjaussuunnitelma ei ole sitova ja se tarkistetaan vuosittain. Mahdolliset hinta-arviot perustuvat tämän päivän hintatasoon. 2024-2028: 2024 Kiinteistön lukitukset (uusi ovipuhelinjärjestelmä on tilattu ja asennus alkavan talven aikana) 2025 Hissi peruskorjaus 2026 Porrashuoneen maalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 089 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Osakehuoneistot: - asuinhuoneistoja 30 kpl (yht. 2.010 m2), osakkeita 27.255 - liikehuoneistoja 4 kpl (yht.321 m2) - varastohuoneita 3 (yht. 147 m2)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
