Ohjaskuja 4 J, Kiveliö, Kangasala
Heti vapaa kaunis paritalo isommallekin perheelle Kangasalan Kiveliön alueelta. Tämä koti on aivan Tampereen ja Kangasalan rajan tuntumassa.
Tässä kodissa on alakerrassa keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone, saunatilat kodinhoitohuoneineen ja erillinen wc. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone/wc ja tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti terassille ja siellä on ihana nauttia kesäilloista, vaikka saunan jälkeen. Myös yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä on parveke.
Autokatos on asunnon yhteydessä ja pihaan mahtuu myös toinen auto. Ulkovarasto on sisäänkäynnin yhteydessä.
Asunto Oy Kangasalan Ohjaskuja on omatonttinen, vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö koostuu 22 rivi- ja paritalokodista. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.
Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit, upeat ulkoilumaastot ja hyvät kulkuyhteydet julkisilla.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588307
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Ohjaskuja 4 J, 36240 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + khh + kph/wc + kph + s + wc + parveke
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 106 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat 3 suuntaan itä/etelä/länsi
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 245 803,77 €
- Velaton hinta
- 246 000,00 €
- Lainaosuus
- 196,23 €
- Neliöhinta
- 2 631,02 €
- Hoitovastike
- 254,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 28,81 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 283,21 €/kk
- Vesimaksu
- 17,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,50 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,50 €/kk. Hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena huoneistojen pinta-alojen neliömetrimääriä siten, että huoneistojen F13, F14, G15, G16, H17, H18, J19, J20, K21 ja K22 hoitovastikeperusteen pinta-alojen neliömetrimääriin otetaan mukaan myös yhtiöjärjestyksessä 4 § :ssä suluissa ilmoitetut neliömetrit. Rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Muu asuinkustannus: Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut 16.622 kWh, asunnossa asunut kolme henkilöä. Keskimääräinen sähkönkulutus ollut 216 euroa/kk. Sähkönkulutus 1-10/2024 ollut 11.377 kWh, asunnossa asunut kaksi henkilöä. Keskimääräinen sähkönkulutus ollut 200 euroa/kk..
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, yläkerrassa kph yhteydessä wc-istuin ja suihkukaappi, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi yläkerta ja alakerta, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: parketti, tapetti/maali. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinissä maali. Sauna: Laattalattia, panelit seinissä. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Wc: alakerta laattalattia seinissä maali, yläkerta kaakeloitu. Alakerran makuuhuone: parketti, tapetti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Ohjaskuja
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 22
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 365. Energiatodistus on voimassa 9.1.2027 saakka.
Tehdyt korjaukset
Puuosien maalaus 2007 Vuositakuukorjaukset, tieto perustuu toimintakertomukseen, työn tarkasta sisällöstä ei tietoa 2002-2009 Ulko-ovien huoltomaalaus (osa ovista, tarpeen mukaan) 2011 Pylväiden huoltomaalaus 2011 Rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen 2012 Kattojen pesu ja suojaus 2013 Parvekkeiden peruskunnostukset 2014 Parvekkeiden lisäkunnostusta 2015 Lämpökamerakuvaus /huoneistojen seinän/lattian liitossaumaukset tarkistus 2016 Autokatosten ja pihaopasteiden kunnostus 2017-2018 Parvekkeiden lisäkunnostusta 2018 Ilmastoinnin nuohous 2019 Pihatien turvallisuuden parantaminen 2019 Parkkipaikkojen lisäys 2020 Syväkeräysastiat 2020, yhteishankinta As Oy Kiveliön Omakotitalojen kanssa Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaukset 2020 Lasien asennus autokatoksiin 2021 Parvekkeiden korjauksia F-talo 2022 Puiden kaato 2023 Kuntoarvion teettäminen 2023 Katon huolto, rikkinäisten tiilien uusiminen 2024 Ulkoseinävalaisimien uusinta 2024. Asunnon remontit: Kodinkoneita uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2024 Väestönsuoja 10 v. tarkastus 2024 Ulkopylväsvalaisimien korjaus 2024 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu 2025 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2026 Ulko-ovien huoltomaalaus 2027 Ulko-ovien tiivisteiden uusinta 2027 Katon pinnoitus 2027 Leikkivälineiden turvallisuustarkastus Varaajien vaihto tarvittaessa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 160 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa on Nattarin Sale noin 1,8km päässä ja Sale Leinola 1,8km päässä. Kangasalan ja Linnainmaan Prismoille on noin 3,5km matka. Koulut: Vatialan koululle on noin 1,7km, Pitkäjärven koululle 1,7km ja Lamminrahkan koululle 1.7km. Päiväkoti: Useita. Liikenneyhteydet: TKL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
