Pastori Jussilaisen tie 4 A 2, Pohjois-Haaga, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin rosteri 2017, induktioliesi rosteri 2017, liesituuletin rosteri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön kaappien alla.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksella, jonka kustannuksista vastaa osakas, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jussinkulma

Isännöitsijä

REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Eliisa Häkli, puh. 010 543 7200

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

65

Autopaikat

7 kpl, 27 kpl, 2 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot

Lunastuspykälä

-

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 30.4.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1988 Jäteaitauksen rakenteet 1988 WC-laitteiden uusinta 1992 Lämpökeskuksen asbestia saneeraus 1993 Aitojen teko etelärajalle 1993 C-D Kadunpuolen parvekkeet, A-B parvekelinjojen takuukorjaus 1993 Tiilikattojen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 1995 Porrasmaalaus 1996 Pastori Jussilaisen tie 4 parvekkeiden peruskorjaus 1997 Pastori Jussilaisen tie 4 ikkunoiden ulkomaalaus 1997 Kuntoarvio 1998 Näyttelijäntie 3 ikkunoiden ulkomaalaus 1999 C-D parvekelinjat peruskorjaus länsipuoli, lumiesteet 2000 A-B parvekelinjat peruskorjaus länsipuoli, päätyparvekkeet eteläpääty 2001 A-B parvekelinjat peruskorjaus itäpuoli 2002 Talojen välisen putkikanaalin uusiminen, myös varausputket kanaaliin 2003 HTV ja ulko-ovien lipat 2004 Bauer vedenkäsittelylaite lämpökiertoon 2005 Bauer vedenkäsittelylaite kylmän veden kiertoon 2005 Suunnitelma: sähköremontti 2006 Sähköremontti (ei huoneistoja] 2006 Lukituksen uusiminen 2007 talojen ulkomaalaus ja savupiipun pellitys 2007 Uuden pesukoneen hankinta pesutupaan 2008 Ulkomaalaus saatettu loppuun, vesiposti PTJ4 2008 Puiden kaatoa ja istutusta 2008 Vaakaviemäreiden puhdistus ja kaivonkansien nostoja 2008 Elisa nopea nettiyhteys 2008 Patteriventtiilien uusimista 2009 Syväsäiliöiden asennus 2009 Parkkipaikan kunnostus ja 2 lisävieraspaikkaa 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, putkikartoitus VTT 2011 Tonttivesijohdon uusiminen, salaoja C-porras 2012 Suunnitelma: patteriventtiilien ja nousuventtiilien uusiminen 2013 Lämmitysjärjestelmän venttiilien saneeraus 2014 Suunnitelma: LVIS-saneeraus 2014 Saunan saneeraus 2016 LVIS-Saneeraus aloitettu 2017 LVIS-Saneeraus valmistunut 2017 Pitkän talon ulko-ovien uusiminen sekä koodilukot ulko-oviin 2017 Uuden kuivausrummun hankinta pesutupaan 2017 Uuden kuivaajan hankinta kuivaushuoneeseen 2018 Pihan suunnittelu 2018 Kuntoarvio Raksystems Oy 2021 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekeovien, rappujen sisääntulon kiviportaiden, autotallien ovien korjauksien suunnittelu 2021 Maalämpöön siirtymisen ja julkisivuremontin suunnittelu 2022 Maalämpöhankeen toteuttaminen. Valmis toukokuu 2023 2022 Uuden pesukoneen hankinta 2022-23 Julkisivuremontin suunnittelu, urakoitsijan valinta. Urakka on aloitettu tammikuussa 2023. Valmistunut urakkasopimuksen mukaisesti joulukuussa 2023. Asunnon remontit: Seinät ja sisäkatot maalattu 2017. Kph on remontoitu 2016 yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 22.4.2024 Ikkunat ja ulko-ovet 2024 Talojen porraskäytävien ulko-ovien hionta ja lakkaus (julkisivuremontin urakoitsijan takuutyönä) Katto 2024 Katon kuntotutkimus 2025 Toimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella Yleiset tilat 2024 Ovien lukituksen ja palo-ovien ovipumppujen korjaaminen 2027 Jäte-astia alueen kunnostus Piha, ulkoalueet 2024 Kivituhka piha-alueelle 2026 Pihan kasvillisuuden uusiminen Lämmitysjärjestelmä 2024 Lämmitysverkon tasapainotus ja säätö Ilmanvaihto 2024 Ilmanvaihtohormien kuntotutkimus 2025 Pistetalon kellarikerroksen/kylmäkellareiden lämmönhallinnan selvittäminen 2025 Vedenparantajien asennus Sähkö- ja tietojärjestelmä 2026 Auton latauspisteiden rakentaminen selvitys/suunnittelu 2027-2028 Auton latauspisteiden rakentaminen Muut 2024 Syväjätesäiliön korjaus 2kpl Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Supermarket Pohjois-Haaga noin 1km., Kauppakeskuskaari noin 1,5km, posti R-Kioski Pohjois-Haaga, kirjasto Noin 1,6km., terveysasema Noin 1km. Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste noin 400 m. Pohjois-Haagan yhteiskoulu noin 450m., jossa on yläaste ja lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Rauhallinen arvostettu alue. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Liikenneyhteydet: Juna-asema noin 1,6km, bussipysäkit ja taksi-asema lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.