Linnunpääntie 2 G, Ispoinen, Turku

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

97 m²

4h + k + kph + wc + lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan perheasuntoon Ispoisissa!

Tämä ylimmän kerroksen läpitalonhuoneisto tarjoaa vehreät näkymät ympäröivään luontoon ja on erittäin toimiva pohjaratkaisultaan. Olohuoneen, keittiön ja yhden makuuhuoneen näkymät ovat aurinkoiseen lounaaseen. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja työtasoa on runsaasti. Lasitettu parveke on leveä, olohuoneen ja keittiön levyinen. Kodin kaksi muuta makuuhuonetta avautuvat taloyhtiön sisäpihalle luoteen suuntaan. Ikkunallinen kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä uusittu ja se on vaaleasävyisenä hyvin aikaa kestävä. Lisämukavuutta arjen asumiseen tuo erillinen wc. Huoneet ovat rakennusajankohtansa mukaisesti mukavan tilavia ja kaapistot sekä vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja, joten asuminen tässä taloyhtiössä on huoletonta. Tehtynä on runsaasti isoja remontteja kuten linjasaneeraus, sähkösaneeraus, julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus sekä maalämpöhanke.

Viimeisimpänä tehdystä LVIS hankkeesta on huoneistolle tulossa vielä lainaosuus, suuruusluokkaa 105 000 euroa.

Taloyhtiön tiloista löytyvät mm. sauna, talopesula, mankeli ja urheiluvälinevarasto sekä kellarikomerot. Ruokakauppa on lähellä ja ulkoilumaastot ovat erinomaiset. Ispoisten ja Uittamon uimarannat ovat vain lyhyen matkan päässä. Kaupungin vilinään ja sen palveluiden ääreen matkaa on vain noin neljä kilometriä, joten tässä asunnossa yhdistyy kaupungin mukavuudet ja luonnonläheinen asuminen.

Tämä tilava perheasunto odottelee uusia asukkaitaan. Sovitaan esittely tule tutustumaan.

Myynti ja esittelyt: Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA, SAAT NOPEIMMIN TIEDOT UUSISTA KOHTEISTA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587928
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnunpääntie 2 G, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: K+oh+mh+parveke ilmansuunta kaakko 2mh ilmansuunta luode
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 979,38 €
Hoitovastike: 450,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 450,80 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph:ssa asennettu LVIS-saneerauksen yhteydessä., kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2023 LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen tarkastusraportti Sitowisen tekemänä vuodelta 2023.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovilattia. Olohuone: Laminaattilattia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia. Makuuhuone 3: Laminaattilattia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: Laminaattilattia. Wc: Lattia ja seinät kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Sompaketo
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, puh. : 02 6517 2165, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 88
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, talonmiehen asunto, säilytystila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus vanhentunut. Viimeinen voimassaolopäivä 22.12.2023. Isännöitsijä sanoo 6.11.2024: Uusi energiatodistus on tilattu.

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 14 /3/ 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 3 /4/ 2024 1990: Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus. 1994: Vesikaton osittainen kunnostus. 2001-2002: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2003: Antenniverkoston saneeraus. 2003: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2006-2008: Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus. 2007: A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen. 2008: B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen. 2008: Sokkelien kunnostus. 2008: Elementtien uusintasaumaus. 2009: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2009: Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen. 2012: Autokatosten vesikattojen pinnoitus. 2013: Vesikattosaneeraus. 2015: Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus. 2015: C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen. 2016: A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen. 2016-2017: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2017: C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen. 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy. 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset, Casaneera Oy. 2023-2024: LVIS-Peruskorjaus, Rakennuspalvelu J. Martti Oy. 2023-2024: Maalämpöhanke, Topi Riivari Oy. 2023-2024: Kaikkien talojen alapohjakorjaus, Asbestmen Oy, J. Martti Oy.. Asunnon remontit: Asuinhuoneiden lattia 2008, 2 makuuhuoneiden seinät 2014.

Suunnitellut korjaukset

Päätetyt korjaukset: LVIS-peruskorjaus, sekä maalämpöhanke ja alapohjien korjaus 2023-2023, ,kustannus 6 500 000 eur.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 14 /3/ 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 3 /4/ 2024 Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: Putkistojen kuntotutkimus 10.5.2016 Peruskuntoarvio, Wise Group 2017 Hormistojen kuntotutkimus, Suomen Hormistokeskus Oy 2017 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Perustukset ja runko: Ei tarvetta. Julkisivut: Ei tarvetta. Parvekkeet: Parvekelasien tarkastus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Huoltotarkastus. Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: Yksittäisiä korjaustarpeita. Lämmitysjärjestelmä: Venttiilien uusintaa ja perussäätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneeraus menossa. Ilmanvaihto: Linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä. Hissit: Kuntotarkastus. Erillisautotallit: Huoltokorjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 250 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!