Ruohonpääntie 27 B, Ruohonpää, Turku

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 87 027 €
Käyttöönottovuosi1989
Pinta-ala
34,5 m2
2h + kk

Kodikas kaksio Turun Ruohonpäässä palveluiden ja luonnon lähellä

Ruohonpääntie 28 B, toisen kerroksen asuntossa odottaa valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kaksio, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asuntossa on 34,5 neliötä, ja sen ikkunat sekä parveke avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: olohuone, keittokomero ja tilava makuuhuone luovat toimivan kokonaisuuden, jossa kotiin mahtuu mukavasti kaikki tarpeellinen.

Kompaktissa keittokomerossa on kaikki tarpeellinen ja valoa tilaan tuo oma ikkuna. Lattiapinnat asunnossa ovat parkettia ja seinät maalattu vaaleaksi. Vuonna 2005 kylpyhuoneen lattia on remontoitu vääränlaisten kaatojen vuoksi ja samalla on uusittu lattialämmitys ja vedeneristeet mikä tekee tilasta kestävän ja miellyttävän käyttää. Kylpyhuoneen lämmin lattia tuo arkisiin aamuihin ripauksen ylellisyyttä.

Tämä taloyhtiö tarjoaa kodin kaikenikäisille asukkaille, ja siellä viihtyvät niin nuoret kuin vanhemmatkin asukkaat, kiitos erinomaisen palvelutarjonnan ja lämpimän yhteisöllisen ilmapiirin. Yhtiössä on neljä toisiinsa yhdistyvää rakennusta, ja päärakennuksen alakerrasta löytyvät kattavat palvelut asukkaille, kuten kauneudenhoitopalvelut ja viihtyisä sauna / uima-allasosasto, jotka tekevät asumisesta vaivatonta ja mukavaa. Tämän lisäksi asukkaiden käytössä on taloyhtiön pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto sekä askarteluhuone.

Naapurirakennuksessa järjestetään monenlaista kerho- ja harrastustoimintaa, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden tutustua muihin asukkaisiin ja osallistua yhteisön elämään. Täällä kenenkään ei tarvitse tuntea itseään yksinäiseksi.

Asuinalueella on myös erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Talon edestä löytyvä bussipysäkki tarjoaa vaivattoman yhteyden Turun keskustaan ja muihin alueisiin. Kävelyetäisyydellä, vain 1,2 kilometrin päässä, sijaitsee Länsikeskus ja sen moninaiset palvelut. Luontoa rakastaville Suikkilan metsäpolut tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet ja luonnon rauha onkin aina lähellä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, yhteisöllisyys ja luonnonläheisyys. Varaa esittelyaika ja tule löytämään itsellesi ihana koti!

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
587858
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Ruohonpääntie 27 B, 20300 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + kk
Asuinpinta-ala
34,5 m2
Kokonaispinta-ala
34,5 m2
Käyttöönottovuosi
1989
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/-
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On
Ikkunat ja näköalat
Ikkunat ja parveke sisäpihalle
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
87 026,76 €
Velaton hinta
89 000,00 €
Lainaosuus
1 973,24 €
Neliöhinta
2 579,71 €
Hoitovastike
181,13 €/kk
Rahoitusvastike
43,29 €/kk
Yhtiövastike yht
224,42 €/kk
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Neliöt. Muu asuinkustannus: autopaikka kylmä 20€/kpl, autopistokepaikka 40€/kpl,saunamaksu 15€-20€/h, pesutupa 3,50€/h, avainmaksu kuntohuone 15€/kpl, kuntosalivuokra 3€/h, rannekemaksu 10€/kk. Sähkö lasketaan kulutuksen perusteella osakkaan tekemän oman sähkösopimuksen mukaan. Yhtiöjärjestys 6§: Kaikkiin asuinhuoneistoihin on kytketty turvajärjestelmä, jonka aiheuttamista kustannuksista yhtiölle suoritettava korvaus sisältyy osakkaan maksamaan yhtiövastikkeeseen.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 1-2v (takuu 5v), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet + kattovalaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä + pesukone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti/ maali. Kylpyhuone: kaakeli / laatta. Eteinen: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Ruohonpääntie 27
Isännöitsijä
Anitta Robertsson / Tilitoimisto Arimaa & Robertsson Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
138
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
141 m2
Autopaikat
14 kpl, 11 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kokoustila, varasto, kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka
G 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 31.12.2024. Energiatodistusta ei olla uusimassa.

Tehdyt korjaukset

2011: Kaukolämmönvaihdin uusittu vuonna. 2015: Patteritermostaattien uusinta. 2022: Asuntojen ikkunoiden vaihto ja A-rapun hissin vaihto.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen lattia on myyjän mukaan remontoitu v. 2005 ja silloin lisätty lattialämmitys ja kosteuseristys. Asbestikartoitus on myyjän mukaan tällöin suoritettu kylpyhuoneen osalta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Pitkän tähtäimen suunnitelma PTS: Viiden vuoden korjaussuunnitelma 2024-2028: Tiilikattojen korjaaminen / uusiminen. Käytävien lattiapintoja uusitaan sekä seinät maalataan. Erityisesti yhdyskäytävien vinyylimatot ovat kuluneita. B-talon ja C-talon välisen yhdyskäytävän matto on uusittu 2021-2022 ja A-talon ja B-talon matto on uusittu 2023. Huonokuntoisten parvekeovien uusiminen (kustannusarvio n. 1.400€/ovi). Hissien korjausta. Alkuperäisten hissien ikä yli 30 vuotta. B, C ja D-talojen hissien uusiminen (kustannusarvio 90.000 - 120.000 €/hissi). Vuodet 2028 - 2033: Tiilikattojen kunnostus ja läpivientien uusiminen sekä kaukolämmönvaihdin. Uusittava 2029 - 2031.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 259 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!