Toinen linja 11 A, Kallio, Helsinki
Viidennen kerroksen kaksio loistavien kulkuyhteyksien sekä Kallion kattavien palvelujen äärellä.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus ja seuraava omistaja on uuden kylpyhuoneen ensimmäinen käyttäjä. Muutoin asunnosta seuraava omistaja saa remontoimalla mieleisensä.
Toolönlahden upeat ulkoilumaastot ovat aivan käden ulottuvilla, kuten myös kaupunginteatteri ja perinteikäs Hakaniemen tori ja - kauppahalli.
Voisiko tämä olla sinun tuleva unelmiesi asunto? Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760
IG @johannamustonen.lkv FB Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587673
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Toinen linja 11 A, 00530 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h + kk + kh + alk.
- Asuinpinta-ala
- 38 m2
- Kokonaispinta-ala
- 38 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 229 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 026,32 €
- Hoitovastike
- 262,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 262,20 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet max. 2 ylimääräisen hoitovastikkeen kantoon seur. varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myynnissä olevalle huoneistolle on tulossa huoneiston osalta 30.8.2024 valmistuneesta linjasaneeraushankkeesta sekä muista taloyhtiöremonteista n. 110 000 euron yhtiölainaosuus, joka jyvitetään huoneistolle kaikkien kulujen tarkennettua. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan enimmäishinnan toteutuessa kokonaishinta on n. 2900 €/m2.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, keraaminen liesi.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö II linja 11
- Isännöitsijä
- Isännöinti Euramaa Ky
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 68
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 74 m2
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 20.8.2034
Tehdyt korjaukset
2024 Perinteinen linjasaneeraus 2020-2023 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2021 hankesuunnitelma linjasaneerausta varten. 2019-2021 putkiston kuntokartoitus. 2017 portin uusinta. 2015 vesikaton maalaus. 2013 IV-kanavien puhdistus. 2012 kaukolämpölaitteiden uusinta. 2009-2010 vintin ja kellarin iloq-lukot uusittu. 2009 vesikaton uusinta, kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus, pihajulkisivun kunnostus. 2008 uusi jätekatos. 2005 hissien peruskunnostus. 2004 lukostojen uusinta. 2003 vesikaton pintakäsittely. 2002 koko taloyhtiön liittyminen HTV. 2000 kadunpuolen julkisivun pesu. 1998 patteriventtiilien uusinta. 1996 piha-alueen kunnostus. 1995 pihan asfaltointi ja autosähkötolpat. 1990-1995 postiluukut uusittu. 1987 ovipuhelin. 1986 pohja-ja linja-venttiilit uusittu. 1985 lämmönjakohuone ja puhelinjohdot uusittu, sähkönousut uusittu. 1984 pohjaviemäri. 1982 ikkunat uusittu. 1975-1979 putkisto.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että linjasaneerauksen yhteydessä asennetaan jäähdytyslaitteiston huoneistokohtaiset yksiköt, joiden huolto- ja korjausvastuu kuuluu yhtiölle. Kokonaiskustannusarvio on saatujen tarjousten perusteella n. 200 000 eur, mikä pyritään tekemään jo myönnetyn budjetin puitteissa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet max. 200 000 eur lisärahoitukselle, mikäli aiemmin hyväksytyn budjetin kulut ylittyvät ko. lisätyön vuoksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 -2029: - hissikorien seinäpaneelit - patteriventtiilien tarkistus, tarvittaessa uusitaan - porrashuoneiden ala-aulojen yleisilmeen kohentaminen. Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 447 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Hakaniemen tori n. 300 m, lähin ruokakauppa n. 100 m. Koulut: Kallion ala-aste n. 200 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Kallion kirjasto 400 m. Kaupungin teatteri muutaman sadan metrin päässä, samoin Töölön lahden ulkoilu- ja virkistysalue, Tokoinranta. Leikkikenttä ja tenniskenttä vastapäätä taloa. Linnanmäelle kävelymatka. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu- ja bussipysäkki n. 50 m, metro n. 150 m
Lisätiedot
Kaavoitus: Kallio, Kuntatalo, Toinen linja 14. Osittain purkava täydennysrakentaminen ja käyttötarkoituksen muutos. Säilyvä keskeinen osa rakennuksesta suojellaan. Hämeentien ja Näkinkujan kulmaan suunnitellaan täydennysrakentamista, osoitteessa Hämeentie 3.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
