Tarmontie 40 as, Välivainio, Oulu
Tilava yksitasoinen rivitalohuoneisto, joka hurmaa aikakauden arkkitehtuurillaan ja tilavilla huoneillaan. Asunto on erittäin viihtyisä ja sopii mainiosti perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat tilaa ja tunnelmaa. Asunnon pintoja päivittämällä tästä kodista saa tyylikkään ja modernin.
Asunnon hulppean kokoinen olohuone tarjoaa loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös ruokailuryhmä, joten ruokailu onnistuu kätevästi samassa tilassa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tarvittaessa etätyöskentelyynkin löytyy rauhaisa paikka. Huoneiden parkettilattiat ja kosteat tilat laatoitettu, mikä tekee niistä helppohoitoiset ja tyylikkäät.
Erillinen pyykinhuoltotila/kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa ja helpottaa kodin pyörittämistä. Saunatilojen yhteydessä olevassa takkahuoneessa on mukava rentoutua ja viettää tunnelmallisia hetkiä löylyjen jälkeen. Takkahuoneessa on myös kaapistoja säilytykseen. Takkahuoneesta ja olohuoneesta on käynti seinustojen suojaamalle takapihalle, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön ulkoiluun.
Asunto sijaitsee pienessä taloyhtiössä omalla tontilla keskustan läheisyydessä. Lähipalvelut löytyvät kätevästi vain kilometrin säteeltä, ja Oulun keskustan palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587667
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tarmontie 40 as, 90530 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, 2wc, s
- Asuinpinta-ala
- 140 m2
- Kokonaispinta-ala
- 140 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneet idän suuntaan, olohuoneen ikkunat etelään, takkahuone länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 99 000,00 €
- Neliöhinta
- 707,14 €
- Hoitovastike
- 294,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 294,00 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 26347 kWh/v. Vesimaksun peruste: kulutuksen mukaan (3,72 €/m3). Vuotuinen sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 01.10.2023 ¿ 22.10.24 ajalla 26 347 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Huoneiston lämpötila on ollut korkea ja ilmalämpöpumppu on asennettu kesällä 2024, joten sen tuomaa hyötyä lämmityssähkössä ei ole huomioitu kulutuksessa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. (1.10.2023 - 22.10.2024) Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 2023, 60 cm leveä lattialiesi, joka on uusittu 2021, liesituuletin / aktiivihiili, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot, joissa tammiset peiliovet, laminaattitasot. Kylmiö.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / erillinen wc, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali / välitilassa levy. Olohuone: parketti, maali / tapetti / tiili. Makuuhuone 1: parketti, maali / tiili. Makuuhuoneet 2-3: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali / laatoitus / pesuallas. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: matto, maali. Takkahuone: muovimatto maali / paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Tarmontie 40
- Isännöitsijä
- Omatoiminen isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- 4 kpl, 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tekniset tilat, varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puu / bituliitti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huippuimurit
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 253, viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2033
Tehdyt korjaukset
Kaapeli-TV 1985, asfaltointi 1986, harjakatto 1993, täydellinen putkistosaneeraus 2002, roskahuone/varasto 2005. As oy:n vastuulla olevat palovaroittimet (3 kpl/asunto) asennettu 2024.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 1999 ja kylpyhuone sekä wc remontoitu 1998-1999
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: sokkelin maalaus 2024, suunnitelma kustannusarvioineen, missä selvitetään salaojittaminen ja kattovesien johtaminen kaupungin sadevesiverkostoon ja sokkelien varustaminen patolevyillä 2026, puupintojen maalaus 2027. Ensi kesän yhtiökokouksessa keskustellaan viemäreiden kuvaustarpeesta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 852 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Välivainio n. 1 km, keskustaan n. 3 km. Koulut: mm. Paulaharjun koulu n. 550 m (autolla 3 km) ja Merikosken koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Villentarha n. 1,2 km, Stainerpäiväkoti n. 1,5 km ja Touhula n. 2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne esim. keskustaan linja 14 sekä 1, 3, 5, 7, 8
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
