Betaniankatu 3 as, Martti, Turku

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 216 349 €
Käyttöönottovuosi1953
Pinta-ala
55 m2
2h + kk

Sijoittajat huomio! Ainutlaatuinen sijoituskohde Betaniankadun huipulta

Betaniankatu 3:sta sijaitsee upea, ylimmän kerroksen kaksio, joka hurmaa harmonisella remontillaan ja ajattomalla tunnelmallaan. Tämä valoisa ja tilava koti on nyt tarjolla sijoittajalle harvinaisena tilaisuutena saada korkeatasoinen kohde valmiiksi vuokrattuna.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Koti koostuu valoisasta olohuoneesta ja erillisestä makuuhuoneesta, joista molemmat ovat reilun kokoisia. Huoneiden ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa, ja kauniit näkymät ulottuvat aina satamaan asti. Kodin sisustuksessa on säilytetty tyylikäs historiallinen henki: alkuperäiset eteisen vaatekaappien ovet on arvokkaasti jätetty paikoilleen, mikä tuo asuntoon ripauksen vanhan ajan charmia. Syvät ikkunalaudat tuovat vielä oman lisänsä sisustukseen, ja ne sopivatkin täydellisesti koriste-esineille tai kasveille, jotka saavat runsaasti valoa.

Kodin keittokomero on modernisoitu vuonna 2011. Keittokomero täyttää nykyaikaiset vaatimukset, ja tarjoaa toimivan tilan ruoanlaitolle. Kylpyhuone on puolestaan remontoitu taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2015, ja se on toteutettu hillityillä harmaan ja valkoisen sävyillä, jotka luovat ajattoman ilmeen. Kokonaisuus on selkeä ja laadukas, mikä korostaa asunnon viihtyisyyttä ja tyylikkyyttä.

Asunto on sijoittunut niin, että se tarjoaa sekä rauhaa että hyvät näkymät. Talon korkea sijainti ja ylimmän kerroksen sijainti takaavat, että kaupunkiliikenteen äänet jäävät vaimeiksi eikä häiritse asumismukavuutta. Parvekkeelta sekä makuuhuoneen ikkunoista avautuu näkymä kolmelle eri kirkontornille, mikä tuo alueen arkkitehtuurin kauneuden aivan silmien eteen. Tämä koti on uniikki tilaisuus nauttia sekä upeista maisemista että mukavasta ja rauhallisesta asumisesta kaupungin sydämessä.

Taloyhtiössä on suoritettu myös useita merkittäviä peruskorjauksia. Ikkunat uusittiin vuonna 2000, vesi- ja viemäriputkisto vuonna 2015 ja katon peruskorjaus tehtiin vuonna 2022.

Tämä Betaniankadun koti on täydellinen yhdistelmä historiallista tyyliä ja modernia asumismukavuutta, ja se tarjoaa sijoittajalle vakaan sekä helpon sijoituskohteen, jossa kaikki tärkeimmät remontit on jo tehty. Valmiiksi vuokrattuna se tuo heti tuloja ilman, että uuteen vuokralaiseen tarvitsisi panostaa aikaa tai vaivaa.

Ota yhteyttä lisätietoja tai esittelyä varten Merja Hakala puh. 0449863358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
587649
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Betaniankatu 3 as, 20810 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + kk
Asuinpinta-ala
55 m2
Kokonaispinta-ala
55 m2
Käyttöönottovuosi
1953
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
7/-
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On
Parvekkeen kuvaus
Sisään vedetty kulmaparveke
Vapautuminen
Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta
216 348,83 €
Velaton hinta
229 000,00 €
Lainaosuus
12 651,17 €
Neliöhinta
4 163,64 €
Hoitovastike
317,25 €/kk
Rahoitusvastike
156,75 €/kk
Yhtiövastike yht
474,00 €/kk
Vesimaksu
10,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Autopistokepaikat 12,00 €/kpl /kk, vesimaksu mittarin mukaan, vesimaksuennakko 10,00€ /hlö/kk, mediavastike 1,00 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2011

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laatta / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen D-talo
Isännöitsijä
Jali Grunström / Kiinteistöpiste Vuori Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
29
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
80 m2
Autopaikat
18 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräsuoja x 2
Lunastuspykälä
-

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 22.03.2034

Tehdyt korjaukset

Kiinteistössä suoritetut merkittävämmät korjaukset: - Kellaritiloihin rakennettu sauna 1990 - Tiilikatto uusittu 1992 - Parvekkeenovet uusittu 1994 - Hissin peruskorjaus 1998 - Ikkunoiden uusiminen 2000 - Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2009 - Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusiminen 2012 - Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2015 - Antenni- ja tietoliikenneverkkojen uusiminen 2015 - Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 2015 - Kylpyhuoneiden ja vedeneristysten uusiminen 2015 - Ylemmän liiketilan muutos kahdeksi asunnoksi 2016 - Lämpöjohtoventtiilien uusiminen 2017 - Siivousparvekkeiden lasikoiden maalauskorjaukset 2018 - Porraskäytävän korjausmaalauksia 2018 - Talokohtainen lämmönvaihdin 2019 - Katteen korjaukset 2021 - Pääoven ja aulan kunnostus 2021 - Katon peruskorjausta, myrkytys, läpivientien tarkastus ja korjauksia 2022. Asunnon remontit: Keittiöremontti v. 2011

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen kevätyhtiökokous 24.5.2024 päätti kerätä korjausvastiketta 1.7.2024-31.8.2025 välisenä aikana. Korjausvastikkeella katetaan parvekekaiteiden metalliosien maalaus ja suojapeitteiden vaihto levyiksi 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (yk. 24.05.2024): Parvekekaidepeitteiden korvaaminen levyillä 2024-2025, Saunaosaston ikkunat Asunnon ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, Yleiset tilat: lukituksen uusiminen, Ilmanvaihto: (Martinhuollolla suunnittelu menossa) Kanavien kunnon tarkistus ja puhdistus,

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 435 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!