Betaniankatu 3 as, Martti, Turku
Sijoittajat huomio! Ainutlaatuinen sijoituskohde Betaniankadun huipulta
Betaniankatu 3:sta sijaitsee upea, ylimmän kerroksen kaksio, joka hurmaa harmonisella remontillaan ja ajattomalla tunnelmallaan. Tämä valoisa ja tilava koti on nyt tarjolla sijoittajalle harvinaisena tilaisuutena saada korkeatasoinen kohde valmiiksi vuokrattuna.
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Koti koostuu valoisasta olohuoneesta ja erillisestä makuuhuoneesta, joista molemmat ovat reilun kokoisia. Huoneiden ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa, ja kauniit näkymät ulottuvat aina satamaan asti. Kodin sisustuksessa on säilytetty tyylikäs historiallinen henki: alkuperäiset eteisen vaatekaappien ovet on arvokkaasti jätetty paikoilleen, mikä tuo asuntoon ripauksen vanhan ajan charmia. Syvät ikkunalaudat tuovat vielä oman lisänsä sisustukseen, ja ne sopivatkin täydellisesti koriste-esineille tai kasveille, jotka saavat runsaasti valoa.
Kodin keittokomero on modernisoitu vuonna 2011. Keittokomero täyttää nykyaikaiset vaatimukset, ja tarjoaa toimivan tilan ruoanlaitolle. Kylpyhuone on puolestaan remontoitu taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2015, ja se on toteutettu hillityillä harmaan ja valkoisen sävyillä, jotka luovat ajattoman ilmeen. Kokonaisuus on selkeä ja laadukas, mikä korostaa asunnon viihtyisyyttä ja tyylikkyyttä.
Asunto on sijoittunut niin, että se tarjoaa sekä rauhaa että hyvät näkymät. Talon korkea sijainti ja ylimmän kerroksen sijainti takaavat, että kaupunkiliikenteen äänet jäävät vaimeiksi eikä häiritse asumismukavuutta. Parvekkeelta sekä makuuhuoneen ikkunoista avautuu näkymä kolmelle eri kirkontornille, mikä tuo alueen arkkitehtuurin kauneuden aivan silmien eteen. Tämä koti on uniikki tilaisuus nauttia sekä upeista maisemista että mukavasta ja rauhallisesta asumisesta kaupungin sydämessä.
Taloyhtiössä on suoritettu myös useita merkittäviä peruskorjauksia. Ikkunat uusittiin vuonna 2000, vesi- ja viemäriputkisto vuonna 2015 ja katon peruskorjaus tehtiin vuonna 2022.
Tämä Betaniankadun koti on täydellinen yhdistelmä historiallista tyyliä ja modernia asumismukavuutta, ja se tarjoaa sijoittajalle vakaan sekä helpon sijoituskohteen, jossa kaikki tärkeimmät remontit on jo tehty. Valmiiksi vuokrattuna se tuo heti tuloja ilman, että uuteen vuokralaiseen tarvitsisi panostaa aikaa tai vaivaa.
Ota yhteyttä lisätietoja tai esittelyä varten Merja Hakala puh. 0449863358 tai merja.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587649
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Betaniankatu 3 as, 20810 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 7/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Sisään vedetty kulmaparveke
- Vapautuminen
- Vuokralaisella on 6kk:n irtisanomisaika
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 216 348,83 €
- Velaton hinta
- 229 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 651,17 €
- Neliöhinta
- 4 163,64 €
- Hoitovastike
- 317,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 156,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 474,00 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Autopistokepaikat 12,00 €/kpl /kk, vesimaksu mittarin mukaan, vesimaksuennakko 10,00€ /hlö/kk, mediavastike 1,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2011
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: laatta / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Martinrinteen D-talo
- Isännöitsijä
- Jali Grunström / Kiinteistöpiste Vuori Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 29
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 80 m2
- Autopaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräsuoja x 2
- Lunastuspykälä
- -
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 22.03.2034
Tehdyt korjaukset
Kiinteistössä suoritetut merkittävämmät korjaukset: - Kellaritiloihin rakennettu sauna 1990 - Tiilikatto uusittu 1992 - Parvekkeenovet uusittu 1994 - Hissin peruskorjaus 1998 - Ikkunoiden uusiminen 2000 - Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2009 - Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusiminen 2012 - Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2015 - Antenni- ja tietoliikenneverkkojen uusiminen 2015 - Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 2015 - Kylpyhuoneiden ja vedeneristysten uusiminen 2015 - Ylemmän liiketilan muutos kahdeksi asunnoksi 2016 - Lämpöjohtoventtiilien uusiminen 2017 - Siivousparvekkeiden lasikoiden maalauskorjaukset 2018 - Porraskäytävän korjausmaalauksia 2018 - Talokohtainen lämmönvaihdin 2019 - Katteen korjaukset 2021 - Pääoven ja aulan kunnostus 2021 - Katon peruskorjausta, myrkytys, läpivientien tarkastus ja korjauksia 2022. Asunnon remontit: Keittiöremontti v. 2011
Suunnitellut korjaukset
Varsinainen kevätyhtiökokous 24.5.2024 päätti kerätä korjausvastiketta 1.7.2024-31.8.2025 välisenä aikana. Korjausvastikkeella katetaan parvekekaiteiden metalliosien maalaus ja suojapeitteiden vaihto levyiksi 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (yk. 24.05.2024): Parvekekaidepeitteiden korvaaminen levyillä 2024-2025, Saunaosaston ikkunat Asunnon ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, Yleiset tilat: lukituksen uusiminen, Ilmanvaihto: (Martinhuollolla suunnittelu menossa) Kanavien kunnon tarkistus ja puhdistus,
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 435 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
