Kuuraparrantie 19 E, Talvikangas, Oulu
Kodikas paritalohuoneisto Talvikankaalla.
Tämä kaunis paritalohuoneisto sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella Talvikankaalla. Asunnosta löytyy tilaa ja valoa kahdessa kerroksessa, joka mahdollistaa kodin sisustamisen omien mieltymysten mukaan. Asunnon sydämenä toimii avara olohuone ja iso keittiö, jotka ovat täydellinen paikka viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet ja kylpyhuone, joka on uusittu taloyhtiön toimesta. Takapihan terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja viettää aikaa ulkona.
Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu, jotka luovat miellyttävän ja tasaisen lämpötilan ympäri vuoden.
Talvikankaan alueella on hyvät palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja lähikauppa ovat lähellä. Alueella on myös hyvät liikunta- ja ulkoilumaastot. Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Oulun keskustaan on vain noin 9 kilometrin matka.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587638
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Kuuraparrantie 19 E, 90630 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 97 m2
- Kokonaispinta-ala
- 97 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, terassi sekä parveke etelään sisäpihan puolelle. Yksi makuuhuoneista itään. Keittiö ja yksi mh pohjoiseen.
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 195 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 010,31 €
- Hoitovastike
- 421,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 421,95 €/kk
Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk (kylmävesi 3,60 €/m³, lämminvesi 10 €/m³). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2016, pakastekaappi alkuperäinen, keraaminen liesi 2019, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone 2016, kaapistot Topi keittiö valkoinen sileä ovi, kiinteät valaisimet Työvalot. Välitilan laatoitus on maalattu sekä vetimet vaihdettu.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc istuin, erillinen wc, peilit kph, peilikaappi wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain. Kph:n ja saunan lattia uusittu taloyhtiön toimesta. Katso korjausselvitys.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali, roiskerappaus. Olohuone: laminaatti, maali, roiskerappaus. Makuuhuone 1: parketti, maali, roiskerappaus. Makuuhuone 2: parketti, maali, roiskerappaus. Makuuhuone 3: parketti, maali, roiskerappaus. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta / laminaatti, maali. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kuuraparranpuisto
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy, Oulu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 234, voimassa 26.1.2025 asti.
Tehdyt korjaukset
2011 Rakentajan rakennusvirheiden korjaaminen. 2012 IV-kanavien nuohous. 2013 Julkisivujen maalaus. 2020 Huoneisto G1 kylpyhuoneremontti. 2023 Huoneisto G2 terassin katon korjaus.. Asunnon remontit: Alakerran lattiat uusittu 2021. Kaikki huoneiston seinäpinnat maalattu 2020 - 2024. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Alakerran wc:n kalusteet uusittu sekä kaakelit maalattu. Terassin laajennus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Julkisivujen huoltomaalauksia tarvittavilta osin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 627 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale Talvikangas 500 m. Ruskon Citymarket noin 4km. Oulun keskustan palvelut noin 9km. Koulut: Talvikankaan koulu n. 1km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
