Valle Rosenbergin kuja 7, Vanha kaupunki, Porvoo
Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia itselleen ok-taloa Porvoon vanhasta kaupungista. Tämä yli sata vuotta vanha hirsirunkoinen rakennus odottaa uusia omistajia, jotka innolla ovat valmiita entisöimään tätä SR-merkittyä, suojeiltua omakotitaloa uuteen loistoon. Kuntotarkastus tehty 2022.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyissä. Kiinnostuitko käydä katsomassa kohdetta, esittelyt ja lisätiedot Anki Nyholm 041 3196555 tai ann-christin.nyholm@op.fi. Toivottavasti nähdään esittelyssä. Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen. Betjänar även på svenska.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587464
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Valle Rosenbergin kuja 7, 06100 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3-4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 90 m2Asuinalatieto on arvio, ei tarkistusmitattu. Rakennusta koskevia rakennuslupapiirustuksia tai tietoja rakennuksen pinta-aloista ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta, jonka vuoksi pinta-ala on ilmoitettu Porvoon rekisteritiedon mukaan. Rakennuksen tiedot -tulosteen mukaan huoneisto- ja kerrosala on 112 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuintilojen pinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
- Kokonaispinta-ala
- 112 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 235 000,00 €
- Kiinteistövero
- 451,70€ , 2024
Sähkö: rakennus ollut asumaton, peruslämmöllä 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: n. 20 €/kk tai oman sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 451,70€ , 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut 15.10.2023-15.10.2024 n. 15 000 kWh, 1800 €/ vuosi viimeksi saatujen tietojen mukaan, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Rakennuksessa ei ole asuttu yli moneen vuoteen, mutta rakennuksessa on pidetty peruslämpöä päällä koko ajan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaatti).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä (kph), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: muovimattolattia, seinät maali. Olohuone: parkettilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, seinät tapetti. Sauna: laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta (rem. 1980 luvulla). Eteinen: muovimattolattia, seinät paneeli/maali. Wc: laattalattia, seinät muovitapetti. Ruokailutila: parkettilattia, seinät maali/sisustuslevy. Pukuhuone: laattalattia (1/2), kokolattiamatto (1/2), seinät sisustuslevy. Varasto/mh: muovimattolattia, seinät tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Hirsirunko ja puurakenteinen yläkerta. Alimmissa hirsissä sekä ulkoiverhouksen alaosissa havaittu lahovaurioitumista. Rakennuksen ikkunat suurelta osin uusittu peruskorjauksen yhteydessä 1982.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Saumattu peltikate asennettu 1982. Saumapeltikaton tekninen käyttöikä n. 60v. Huoltomaalaustarvetta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Kaksi varaavaa tulisijaa. Nuohottu viimeksi 12/2021. Tulisijoja tulee nuohota / tarkistuttaa ennen käyttöönottoa uudestaan.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu. Upovarin ilmalämmitys. Laitteesto kunnostettu 2015.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Rakennuksessa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. Ilmalämmityslaitteisto toimii ilmanvaihtokoneena. Tulo- ja poistoventtiilit: Tuloilmakanavat asuintiloissa ja poistoventtiilit saunassa, pesuhuoneessa ja wc-tilassa. Sauna/ph:ssa myös tuloilmakanavat.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 24.03.2032 saakka
Tehdyt korjaukset
Vesivaraajan tiivisteen vuodon korjaus 2020
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 340 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 120 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesijohdot asennettu 1982. Vesijohdot osittain muovia ja kuparia.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Viemärit näkyviltä osin muovia.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market keskusta n. 750 m, K-Market n. 830 m. Koulut: Fredrika koulu n. 580 m, Kvarnbackens skola n. 670 m, Linnankosken lukio n. 1,1 km. Päiväkoti: Huvikummun pk n. 330 m, Satumäen pk n. 410 m, Vaahteramäen pk n. 440 m. Kirjasto n. 650 m, Läntinen terveysasema n. 2,3 km, uimahalli n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: linja-auto 790 m
Lisätiedot
Kyseessä on suojeltava rakennus. Historiallisesti tai kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa hävittää ilman pakottavaa syytä. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Mikäli tämän pyrkimyksen vastaisesti on rakennuksessa aikaisemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä on rakennus muutos- ja korjaustöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan joko entistäen tai ympäristöön soveltavalla tavalla. Lupa tulee siis hakea lähes kaikille toimenpiteille.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
