Kohteessa ensiesittely la 2.11.klo. 14:00 - 14:30 .

Saaristokatu 36 B, Käränkä, Kuopio

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

60 m²

2h, k, s

Nyt myynnissä hyväkuntoinen kaksio loistavilla Kallavesinäkymillä arvostetussa As Oy Kuopion Trumpetissa.

Sijainti rannalla lyhyen matkan päässä Kuopion keskustasta tekee tästä halutun asuinpaikan. Omalla tontilla sijaitsevalla yhtiöllä on oma venelaituri, uusi rantasauna ja uimalaituri. Pienille uimareille on myös hiekkaranta. Talvisin rannassa on myös avanto. Lähellä sijaitsee Kuopion ylpeys Saana ravintoloineen ja sauna-/kylpyläpalveluineen. Lisäksi tasokas minigolf -kenttä, Hoplop, kuntosalit ja padel-halli löytyvät samalta alueelta.

Suomen kauneimmaksi kutsuttu katu on Saaristokatu, jota pitkin on rauhoittava ajella kotiin kesäisin laivaliikennettä katsellen ja talvisin jääpeitteen kauneutta ihastellen.

Tässä toisen kerroksen kodissa on hyvä ja toimiva pohja. Koti on valoisa ja hyvin pidetty vuosien varrella. Olohuoneen jatkona on lasitettu parveke saunan jälkeen vilvoittelulle, Kallaveden suuntaan tietenkin. Keittiössä on riittävästi lasku- ja kaappitilaa, makuuhuoneeseen menee heittämällä parisänky ja vasta päivitetyssä saunassa kelpaa ottaa löylyt niin arkena kuin viikonloppuna! Kylpyhuone on sopivankokoinen myös pyykkihuollolle, jolle on oma paikkansa.

Rannassa taloyhtiöllä lisäksi yhteinen grillimaja, jossa on kiva kokoontua rantasaunan löylyjen jälkeen. Täällä viihtyy niin lapset kuin aikuisetkin.

Autolle myydään omalla osakesarjalla autokatospaikka sähköauton latausasemalla hintaan 7500€.

Soita ja varaa yksityisnäyttö!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587317
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saaristokatu 36 B, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 3 150,00 €
Hoitovastike: 216,00 €/kk
Muu vastike: 18,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 234,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: parketti. Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Trumpetti
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Juha-Pekka Laukka, p. 050 345 0313, juha-pekka.laukka@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: 36 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, venepaikka, uimalaituri, irtaimistovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: B ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Piha-alueen maisemointityöt 2016 Ranta-alueen viihtyvyyden parantaminen 2017 Rakennusten puisten yläosien maalaustyöt 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2018 Rantasaunan käyttöönottamisen suunnittelu ja toteutus 2019 Puuosien huoltomaalaus 2018-2019 Ranta-alueen portaiden ja puuosien käsittely 2022 Sähköautojen latausinfra ja latauspisteet autopaikoille 2023. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen kalusteet -22, Saunaremontti - 23, suihkun lasiseinät uusittu sekä silikonit vaihdettu suihkunurkkaukseen -24, pintoja maalailtu vuosien varrella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN ESITYS TULEVISTA MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024 Puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia Rantasaunan lattiankorjaus 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 462 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!