Aitakuja 2 E, Hämeenkylä, Vantaa

Varustus

Keittiö

Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone peili, allas, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, erillinen wc (wc-istuin, allas, allaskaappi, peili), lattialämmitys Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, välitila laattaa. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maali, liukuovikaapisto. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maali, vaatehuone. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parkettia, seinät maali, peililiukuovikaappi (lisäksi erillinen tuulikaappi). Wc: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tuomelanrinne

Isännöitsijä

Salminen Lauri Isännöitsijä Pähkinähoito Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

21

Autopaikat

32 kpl

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Vesikate uusittu koko yhtiössä 2015.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön korjaushistoria ja arvio tulevasta kehityksestä: Aitojen uusinta 2005. Pattereiden kunnostus ja säätötyö 2006. Räystäslaudoitusten korjauksia 2006. Julkisivujenkorjauksia G-talo 2007. Lämmönsiirrin uusittu 2008. Kylpyhuonesaneeraukset D9, F14, F16, G17, A3, C8, G21, E13 2008¿2010. Salaojien painehuuhtelu + kuvaus 2011. Sadevesikourujen sekä rännien uusiminen 2012. Salaojien sekä kattovesiohjausten uusiminen 2012. Kylpyhuonesaneeraukset C7, B5, D10 2012¿2014. Lukituksen uusiminen 2013. Aidan uusinta sekä roskahuoneen jatko 2013. Vesikatteen uusiminen koko yhtiössä 2015. Märkätilat C6 2015. Märkätilat D11 2016. IV-kanavien nuohous 2016¿2017. Ulkovarastojen ovet maalaus/uusinta 2017. Märkätilasaneeraukset A1 ja B4 2018. Metallitolppien uusiminen 2018. Käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 2019. Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2019. Korvausilmaventtiilit 2019. Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2020. G-talon viemärin korjaus 2020. Märkätilat A2, käyttövesiputket A2 2021. Tonttien väliaita maalattu A1 2022.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2008. Samalla uusittu saunan lattia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS 2024-2028. Päätös: Hallitus käsitellyt 17.4.2024. Hyväksytty yhtiökokouksessa 30.5.2024. Vuosittain varaudutaan märkätilasaneeraukseen (saneeraamatta 5 kpl.) 2024: kivituhkaa poluille, terassin ovet uusitaan marraskuussa 2024 kassavaroista, huippuimurien tarkastus (huippuimurien tarkastuksesta on tarjouspyynnöt käsittelemättä hallituksen kanssa/22.10.24) , parkkipaikat paikkakorjailu. Ulko-ovet 2025, käyttövesikuntotutkimus 2025, ikkunoiden uusiminen 2027, sähköautojen lataus/kaapelointi (parkkipaikkojen paikkakorjailua kaapeloinnin kanssa) 2028. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähistöllä mm. K-Supermarket Hämeenkylä, K-Supermarket Herkkupähkinä, Lidl Vapaala, lisäksi Petikon ja Variston palvelut. Myyrmannin kattavat palvelut n. 10 min autolla. Koulut: Hämeenkylän koulu ja Pähkinärinteen koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Ainontien toisella puolella Soltorpin luonnonsuojelualue ja Tuomelan tammimetsä. Alueella kivoja ulkoilumaastoja ja hienoja peltomaisemia. Liikenneyhteydet: Linja-auto.