Hussankatu 25 D, Holvasti, Tampere

Velaton myyntihinta194 000 € Myyntihinta: 194 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Tilava ja yksitasoinen 80 neliöinen rivitalokoti Holvastissa etsii uutta omistajaa. Huonejako on käytännöllinen ja huoneet erittäin tilavia. Niin ikään kylpyhuone on erittäin toimiva kodinhoitotiloineen ja saunoineen. Sinne on esteetön kulku liukuovella sekä oma uloskäynti takapihan terassin puolelle. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Olohuoneesta on kulku suojaiselle ja etelänpuoleiselle valokatetulle terassille ja pihamaalle.

Asunto osakeyhtiö Tampereen Hussanpuisto on vuonna 1995 Tampereen Kaupungin vuokratontille valmistunut yhtiö, jonka kaikkiaan 14 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto sekä yhtiöltä vuokrattava piha-autopaikka, jossa mahdollisuus myös sähköauton lataukseen.

Asuinalueena Holvasti on rauhallinen, luonnonläheinen ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Isoihin kauppoihin, esim. Citymarket ja Prisma matkaa on alle kolme kilometriä. Hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot ovat loistavat, eikä lähimmille hiihtoladuillekaan ole kuin 500 m. Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen kivaan perhekotiin!

Lisätiedot ja varaukset: Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587248
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hussankatu 25 D, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha ja terassi etelään. Olohuoneen ja keittiön ikkunat on etelään Makuuhuoneiden ikkunat ovat pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 194 000,00 €
Neliöhinta: 2 425,00 €
Hoitovastike: 360,00 €/kk
Muu vastike: 180,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 540,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu (hormiin), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Keittiö alkuperäiskuntoinen. Paikka astianpesukoneelle.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi (erillinen wc), kaapit (erillinen wc), allaskaappi (kph + erillinen wc), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet. Saunasta/kodinhoitohuoneesta myös uloskäynti. Esteetön kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan - liukuovi.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, sileä maalattu katto. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kodinhoitohuone: (kylpyhuoneen 'yhteydessä). Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu ja maalattu. Eteinen: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät puolipaneeli/maali, sileä maalattu katto. Vaatehuone: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Hussanpuisto
Isännöitsijä: Nattarin Huolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, leikkialue, puutarhavälinevarasto
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 Ikkuna- ja ovipuitteiden maalaus (etelä-länsi) 2022 Pihavalojen uusiminen led-valaisimiksi 2023 Päätykolmiot ja päätyjen räystäslaudat maalattu, lisäksi C6 ja E12 osalta uusittu 2021 A ja C talojen varastojen maalaus 2022 Keinurungon maalaus ja keinujen huoltokorjaus 2021 B, D, E talojen varastojen maalaus 2021 D ja E välisen aidan maalaus 2021 Väliaitojen C, D, E uusinta 2021 Parkkiruutujen maalaus 2020-2021 Katon läpivientien tiivistys ja palokatkojen korjaus 2020 A1 yläpohjassa aluskatteen korjaus 2020 Parkkialueen aidan maalaus ylälaudan uusiminen 2020 Kytkentäkellojen tarkastus 2019 Asfaltti halkeamien korjaus, bitumijuotos 2019 Kaikkien huoneistojen patteriventtiilien tarkastus ja säätö 2018 Väliaitojen A-B uusinta 2017/2018 A ja B talojen salaojien & rännikaivojen korjaus 2017/2018 Salaojien pesu ja kuvaus /kuntokartoitus 2017 IV-kanavien nuohous 2016 Roskakatoksen uusiminen 2016 Viallisten patteriventtiilien korjaus/vaihdot 2015 Vesikaton sammaleen poisto ja pintakäsittely 2015 Huoltomaalaus idän ja pohjoisen ikkunoille 2015/2014 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2014 Huoltomaalattu etelän ja lännen ikkunat 2012 Ulko-ovet uusittu 2011 Parkkialueen aidan uusinta ja maalaus 2011 Räystäiden huoltomaalaus 2011 Päätykolmioiden huoltomaalaus 2010 Tehty kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2008 Rakennusten kosteusmittaus 2007 Asfaltointi 2007 IV-kanavien nuohous. Asunnon remontit: 2011 Valokate ja terassi rakentaminen. Valokatteen rungon + aitaelementtien huoltomaalauksia, 2014 Etupihan laatoitus 2016 Saunan lauteiden hionta ja pintakäsittely, seinien ja katon maalaus, kiukaan uusiminen 2024 Kylpyhuoneen monivaihepuhdistus, kopolaattojen injektointi vesirasitusalueen osalta, laattasaumojen uusiminen injektoitujen laattojen alueelta, silikonisaumojen uusiminen. (Vevex Oy) 2023-2024 Makuuhuoneiden seinien maalausta/tapetointia (ei ikkunaseinät) 2023 Aitaelementtien ja valokatteen runkopuiden maalaus 2020 Olohuoneen seinät (ei ikkunaseinä) maalaus tapettimaalilla tapetin päälle, pikkuseinä tapetoitu. 2022 Erillinen wc, kaakelit maalattu kaakelimaalilla 2022 2022 Kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen katto maalattu (kostean tilan maali)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pensasaitojen kunnossapito ja nurmikon leikkuu osakkaiden vastuulla Terassirakenteiden kunnossapito osakkaiden vastuulla. Lukoston uusiminen Vesikatteen pinnoittaminen 2025-2026 Kosteuskorjaukset tarpeen mukaan VSS-tarkastus 2025 Viemärien pesu ja kuvaus 2025 Huippuimurien korjaus tarvittaessa Autotolppien uusiminen ja sähkölatausinfran rakentaminen 2024 PTS -teettäminen (kuntoarvio)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 396 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2054

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Leinola 1 km Prisma Linnainmaa 2,9 km Citymarket Linnainmaa 2,3 km Grilli/kioski(2kpl) 1k Linnainmaan Terveysasema 2,9 km Tays 6,4 km. Koulut: Leinolan koulu 1km. Päiväkoti: Leinolan päiväkoti 1km. Leikkipuisto 150m Hyvät lenkkeilymaastot/metsäpolut Kaupin ladut lähtee n. 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 400m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!