Papusenkatu 23 B, Pohtola, Tampere

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 232 813 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

72,5 m²

3h + k + kph/s + wc + vh + terassi ja varasto

Oma tontti, remontoidut pinnat ja viihtyisä Pohtolan asuinalue!

Tätä kaikkea tarjoaa seuraaville asukkaille tämä tyylikäs yksitasoinen rivitalokoti. Tässä asunnossa on mukavan käytännöllinen pohjaratkaisu, sekä lähivuosien aikana on remontoitu keittiö, pinnat, erillinen wc ja kylpyhuone. Olohuoneen kautta on käynti reippaan kokoiselle takapihan terassille, joka sekin tehty vuonna 2023. Kotiovelta on lyhyt matka lähikauppaan, Lielahden kattaviin palveluihin sekä Näsijärven rantaan!

Asunto Oy Pohtolan Aapo on vuonna 1989 valmistunut, oma tonttinen taloyhtiö. Taloyhtiö koostuu 27 asuinhuoneistosta, ja siitä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta. Viimeisimpänä parannuksena on uusittu ikkunat ja ulko-ovet. Pohtola on arvostettu ja rauhallinen asuinalue.

Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotallipaikka velattomaan hintaan 9800,00 euroa. Lisäksi taloyhtiöltä on vuokrattavissa piha-autopaikkoja.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587162
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Papusenkatu 23 B, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/s + wc + vh + terassi ja varasto
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 232 813,30 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 6 186,70 €
Neliöhinta: 3 296,55 €
Hoitovastike: 290,00 €/kk
Rahoitusvastike: 74,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 364,40 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, kodinhoitotilaa ja pesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Erillinen WC : Peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä : Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu Olohuoneessa : Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu Makuuhuoneissa : Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät Eteisessä : Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu Tuulikaapissa : Laattalattia, seinät maalattu. WC: Laattalattia, seinät maalattu ja laatoitettu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohtolan Aapo
Isännöitsijä: Taloasema Tampere / Arto Stenroth
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 7 kpl, 27 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 244. Energiatodistus on voimassa 1.12.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

2000 ilmastointikanavien nuohous 2007 lämmönsiirrin 2009-2010 patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2009-2010 kuntoarvio 2011 Molok syväkeräysastiat ja julkisivusaneeraus 2012 ilmastointikanavien nuohous 2013 sadevesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus 2014 katon kuntoarvio, sadevesikourujen parantaminen ja harjatillien tiivistys 2015 C-taloon vaihdettu uusi huippuimuri, lakisääteinen pelastussuunnitelma 2015 ovikellojen painikkeet uusittu 2016 vesikalusteiden kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset 2016 kahden kylpyhuoneen saneeraus (D16, B6) 2016 paineenalusventtiili, vesikaton huoltokorjauksia 2017 viiden kylpyhuoneen korjaukset (A3, A4, D18, D19 ja D21) 2018 kylpyhuonekorjausten loppuun saattaminen 2018 parkkipaikan laajennus 2019 lasten leikkipaikan kunnostus: kiipeilyteline, keinut, hiekat 2019 pihavalaistuksen uusiminen 2021 kattoremontti 2021-2022 viiden kylpyhuoneen saneeraukset toteutettu (B7, C11, C15, D25, D26). 2022 ikkuna- ja oviremontti 2022 asuntojen ulkovarastojen ja väliaitojen maalaus osakkaiden toimesta 2023/08 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö talojen A ja B osalta. 2021-2023 Asuntojen, joilla oma erillinen ulkovarasto, ulkovarastot maalattu osakkaan toimesta. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna taloyhtiön toimesta 2019, keittiö remontoitu 2021, 2022 erillinen WC, tuulikaappi, lattiat ja pinnat remontoitu, 2023 terassi tehty. Isännöitsijäntodistuksen muutostyöt : - 2022 osakasmuutostyönä pikku-wc, terassin laajentaminen, lattia- ja seinäpinnat sekä kaapistot, lattialämmitys - 2020/12 alkaen kosteusvauriokorjaukset MH seinä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla viiden vuoden aikana : Autotallin ja varaston maalaus, parvekkeiden maalaukset, lämmönjaon käyttövesi- ja lämmitysverkoston sulku-ja linjasäätöventtiilien uusinta (arvio 15 000 euroa), lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 388 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa n. 800 m lähikauppa K-Market Pohtola, ja koko Lielahden kattava palveluvalikoima n. 2 km päässä. Kotiovelta lyhyt matka Näsijärven rantaan ja venesatamaan. Koulut: n. 1,5 km Lielahden koulu. Päiväkoti: n. 1,5 km Niemenrannan ja Peltovainion päiväkodit. Liikenneyhteydet: n. 100 m bussipysäkki

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!