Leppisaarentie 2 A, Tammisalo, Helsinki
Erinomaisen potentiaalin omaava ja nopeasti vapautuva läpitalon kaksio vehreässä ja merellisessä Tammisalossa!
Tämä toimivapohjainen koti sijaitsee pienkerrostalossa, Leppisaarentien päässä, suojaisella ja rauhallisella paikalla, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Huoneet ovat aikakaudelleen tyypillisesti tilavia ja ikkunat suuria. Olohuoneesta on käynti tilavalle, sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon viimeisimmästä pintaremontista on jo vierähtänyt vuosia, joten tästä kodista voi tehdä täysin oman näköisensä, päivittämällä pinnat omaan tyyliin sopivaksi.
Taloyhtiö on erittäin hyvin pidetty ja kattavasti peruskorjattu. Suurista remonteista viimeisimpänä on tehty putkiremontti 2023 sekä kattojen uusiminen 2020.
Ulkoilevalle ja liikunnalliselle perheelle tämä koti on mitä mainioin. Vihreässä Tammisalossa on kylämäinen tunnelma ja merenrannan lenkkipoluille pääset lähes kotiovelta. Kattavat päivittäispalvelut löytyvät kauppakeskus Hertsistä, Herttoniemestä ja Helsingin keskustan tavoitat vajaassa puolessa tunnissa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, p. 040 522 1967
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587140
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Leppisaarentie 2 A, 00830 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 52 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon asunto, parveke ja olohuone etelän suuntaan yhtiön sisäpihalle, keittiö ja makuuhuone pohjoiseen Leppisaarentielle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 014,84 €
- Velaton hinta
- 195 000,00 €
- Lainaosuus
- 35 985,16 €
- Neliöhinta
- 3 750,00 €
- Hoitovastike
- 301,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 275,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 577,20 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 36,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Huoneiston lainaosuus koskee suoritettua linjasaneerausta. Hallitus on valtuutettu perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Vastikeperusteet: hoitovastike on pinta-alaperusteinen, rahoitusvastike osakkeiden lukumäärään perustuva.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Mosaiikkiparketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Mosaiikkiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia sekä seinät laatoitettu. Eteinen: Mosaiikkiparketti, seinät tapetoitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leppisaarentie 2
- Isännöitsijä
- Talotili Oy / Hannu Huusko, info@talotili.fi, puh. 0207 488 359
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- 7 kpl, 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomerot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. /tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.4.2025.
Tehdyt korjaukset
1995 Parvekeremontti 2000 Peruskuntoarvio 2000 Lukkojen uusiminen 2001 Sokkelin kuntotutkimus 2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2003 Perustuksien ulkopuoletsIen halkeamien korjaus ja sokkelin maalaus 2005 Roskakatoksen rakentaminen 2007 Tv-antennijärjestelmän perusparannus 2007 Autotalliovien uusiminen 2008 Lämmitysjärjestelmän lämmönvaihtimen uusinta 2009 Ikkuna ja oviremontti Skaala 2012 Viemärijärjestelmän huuhteluja videokuvaus 2013 IV kanavien pudistaminen 201 3 Puhelinkaapelien jakoliitoskorjaus jakokaapeissa 2013 Piha-alueen ulkoportaiden ja ulkokiinteistökalusteiden kunnostaminen 2014 TV-antennijärjestelmän päivitys HD-lähetysten vastaanottoon 2015 A 4 kph saneeraus 2015 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2015 Parvekelasien huolto 2015-16 Tarkistetaan asuntojen ja yhteisten tilojen patterit, lattiakaivot, wc istuimet ja hanat 2016 Katon kuntokartoitus 2017 Räystäspellin uudelleenkiinnitys 2018 B 8 kph saneeraus 2018 Putkiston ja salaojien kuntotutkimus 2018 Salaojaremontti ja kellaritilojen siivoaminen mikrobikasvustosta 2018 A-kellaritilan säily tyskomeroiden uusinta 2018 Viemärihuuhtelut 2018 Talon ikkunapeltien korjauksia 2019 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2019 Pihasuunnitelman teko ja sen mukaisten istutusten tekeminen 2019 Parkkipaikan seinävalojen uusinta ja autopaikkavalon uusinta 2020 Katon uusinta 2020 Parvekkeiden reunalevyjen uusinta 2020 Autotallien lattiakynnysten uusinta tarvittavin osin ja maalaus 2020 Talon sokkelin paikkaus ja maalaus 2020 Ulkoportaiden ja tuuletustelineen maalaus 2020 Tv antennin vastaanottosignaalien tarkistus 2021 Pihavalojen kupujen uusinta 2021 Uusitun katon huoltotarkistus ja lehtien yms puhdistus katolta 2021 Pihaistutusten karsintaa ja leikkausta 2021 Linjasaneerauksen selvitys ja hankeaikataulun suunnittelu sekä toteutusvaihtoehdot 2022 Korvausilmaventtiileiden suodattiminen uusinta 2022 Eteläpihan puoleisten rappujen edustan korjaus ja alustan laatoitus 2022 Linjasaneerauksen urakoitsijoiden valinta ja rakennusluvan hakeminen hankkeelle 2022 Tarkastettiin talon väestösuoja ja uusittiin laitteistoja ja tarvikkeita 2023 Uusittiin talon lämmönjakolaitteet sekä patteriventtiilit 2023 Uusittiin talon ulkovalaistus sekä kellaritilojen valaistus 2023 Linjasaneerauksen toteutus: Viemärien sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen nykymääräysten mukaisiksi, sähköpääkeskuksen ja huoneistokeskusten uusiminen, sähkökaapeloinnin uusiminen, valokuitukaapelointi koko talossa, sähköauton latauspistorasian asennus autotalleihin sekä kahden auton latausaseman rakentaminen pihalle. 2023 Porraskäytävien ja kellaritilojen maalaus. Asunnon remontit: Ei tiedossa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024 Kevyt kuntoarvio ja korjaus-PTS:n laatiminen 2024 Ulkoportaiden ja niiden edustan laatoituksen tarkastus talven jäljiltä sekä tarvittava takuu- tai muu korjaus 2024 Huoneistojen ilmanvaihdon kartoitus ja riittävän tuloilman mahdollistavat muutosasennukset tarvittaessa 2024 Linjasaneerauksen ja muiden suurten korjausten vuositarkastukset 2024 Lukituksen uusiminen 2025 Energiatodistus Vuonna 2024 laaditun PTS:n edellyttämät toimet ja päivittäminen, mm.: 2025 Piha-aitojen kunnostukset ja istutukset 2025 Laatoituksien korjaukset/uudelleen asennukset ja painepesut 2025 Jätekatoksen reunapellityksen korjaus 2025 Keinun huoltomaalaus, hirsikalusteen öljyäminen 2025 Patolevytyksien korjaukset 2025 Julkisivujen puhdistus ja tiilisaumojen paikkakorjaukset 2026 Sis.käyntien betonitasanteiden huoltomaalaus 2027 Autotallin ovien kynnyksien pintakorjaukset, sisäpihan ovien huoltomaalaukset 2028 Salaojaverkoston puhdistus ja kuvaus 2028 Sokkelien uudelleenpinnoitus 2030 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2030 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset, ulko-ovien ja lasielementtien uusiminen 2030 Sisätilojen automaattinen led-valaistus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 971 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Tammisalon asemakaavamuutosehdotuksen materiaali nähtävillä Helsingin karttapalvelussa. Hankkeen kuvaus: Tutkitaan tontinomistajien mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen ja tehokkuuden nostoon yleiskaavan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Suunnitelmissa huomioidaan myös Tammisalon rakennusinventoinnissa esitetyt näkökohdat sekä kaupungin kehittämistoiveet alueella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
