Kortteentie 4, Viinikka, Tampere
OP Koti tuntee Viinikan!
Viinikan alueen puutaloidyllistä myynnissä läpitalon yksiö seuraavalle asukkaalle tai sijoittajalle. Tässä asunnossa on perinteinen tunnelma, ja olohuoneessa oleva kakluuni tuo tunnelmaa lämmityskaudella. Muokkaa tai remontoi tästä koti oman maun mukaan.
Tämä koti myydään vuokrattuna. Vuokran määrä on 475€/kk ja irtisanomisaika on AVHL mukainen.
Asunto Oy Kortteentie on 1950 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 12 asuinhuoneistosta. Talossa on yhteisöllinen henki, ja myös kiinteistönhoitotöitä tehdään talkoilla. Taloyhtiössä on 2009-2019 suoritettu mittavia perusparannuksia, jonka vuoksi tulevaisuuden näkymissä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi vaikka heti : Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587120
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kortteentie 4, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + k + kph/wc
- Asuinpinta-ala
- 33 m2
- Kokonaispinta-ala
- 33 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 79 146,02 €
- Velaton hinta
- 82 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 853,98 €
- Neliöhinta
- 2 484,85 €
- Hoitovastike
- 138,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 37,42 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 176,02 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 45,00 €/kk 2953 kWh/v. Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vuokralaiselta saadun tiedon mukaan vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut n.2953 kWh. Laskutus keskimäärin 45 euroa / kk (yksi aikuinen). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella tasolla, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät paneloitu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kortteentie 4
- Isännöitsijä
- Taloyhtiön hallitus hoitaa isännöintiä, ja tilattaessa Kiinteistötahkola myös.
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Taloyhtiössä on
- Sauna, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Olohuoneessa kakluuni.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1980 Huoneistojen ikkunat 1988 Katto, ulkoverhous ja seinien lisäeristys 1999 Sokkelin salaojitus 2009 Asbestisaneeraus 2009 Saunatilat ja pyykkitupa 2010 Sähköpääkeskus, nousujohdot, huoneistokeskukset ja yleisten tilojen sähköt 2010 Putkistosaneeraus ja huoneistojen kosteat tilat 2010 Pihan pinnoitteita, kallistukset, rännikaivot ja autolämmitysrasiat 2010 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen ja lukostojärjestelmän uusinta 2012 Postilaatikot 2013 Jätteiden syväkeräyssäiliöt 2014 Porraskäytävien ulko-ovet 2015 Pihaterassin laatoitus ja antennijärjestelmän uusinta 2016 Ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Rappukäytävien maalaus 2022 Saunan pukuhuoneen lattian laatoitus 2022 Katon maalaus 2023 Ikkunaremontti. Asunnon remontit: Laminaattilattia vaihdettu, eteiseen vaatekaapisto uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaustarveselvityksen mukaan (2020) yhtiössä on toteutettu 2009-2010 aikana mittavat perusparannustyöt, joiden ansiosta seuraavan 10 vuoden ajalle ei ole näkyvissä merkittäviä remonttitarpeita.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 496 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: n. 700m lähin ruokakauppa K-Supermarket Nekalankulma sekä n. 1,5km päässä koko Tampereen keskustan kattava palveluvalikoima. Koulut: n. 1,5km Tampereen yliopistolle, lukuisat Tampereen alueen koulut lähietäisyydelllä. Päiväkoti: Lukuisat päiväkodit muutaman kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet: n. 200m bussipysäkki.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
