Kitiniitynkatu 9-11 B, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 103 135 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kph, 2x vh, lasit. p

Remontoitu kolmio Kitiniitynkadulta!

Tervetuloa tutustumaan tähän 75 neliöiseen läpitalon asuntoon Kitiniitynkadulle. Asunto sijaitsee viisikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Tämä koti on kauttaaltaan hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa. Keittiö sekä kylpyhuone ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä vuosien 2017 - 2018 aikana. Tässä yhteydessä on myös remontoitu asunnon lattiat sekä pintoja. Tässä asunnossa on kaksi vaatehuonetta, joten säilytystilaa on todellakin riittämiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11 on vuonna 1971 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 134 asuinhuoneistosta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella erinomaista huolta ja kaikki suuret remontit ovat takanapäin. Saneerauksista niin ikkunaremontti, julkisivuremontti, perinteinen putkiremontti sekä kattoremontti ovat kaikki tehty. Tuleville vuosille ei ole näköpiirissä merkittävimpiä kunnossapitotarpeita.

Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä ja kotiovelta avautuvat upeat ulkoilumaastot. Lähikauppa sijaitsee alle 500 metrin päässä ja kulkuyhteydet keskustan suuntaan ovat hyvät niin julkista liikennettä kuin omaa autoa käyttäen. Multisillan erinomaiset ulkoilumaastot palvelevat liikunnasta pitäviä ja uimarantakin sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä.

Onko tässä tuleva kotisi? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587083
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kitiniitynkatu 9-11 B, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, 2x vh, lasit. p
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 134,66 €
Velaton hinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 28 865,34 €
Neliöhinta: 1 760,00 €
Hoitovastike: 254,59 €/kk
Rahoitusvastike: 294,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 549,34 €/kk
Vesimaksu: 20,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin sekä astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät puolipaneeli + maali. Olohuone: vinyylilankku, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: vinyylilankku, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Stenroth Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 134
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 102 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2004 Ikkunoiden uusinta 2010 Kuntosalin remontti 2010 Saunojen remontti 2011 Talokaista LAN/Finnet asennus 2011- 2012 Parvekeremontti, sisäpuoli 2011 - 2012 Hissien modernisointi 2012 Julkisivuremontti 2014 Parvekelasit 2016 - 2017 Kattoremontti 2017 Talon 3 etupihan salaojien uusiminen 2017 - 2018 LVIS - linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontti sisältäen sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uusinnan sekä ilmanvaihtoon liittyvät muutos- ja lisätyöt 2018 Lukostojen uusinta iLOQ-lukostoihin 2018 Piha-alueiden asfaltointi 2018 Lisähäkkivarastojen rakentaminen 2018 Varastojen, teräspalo-ovien ja porraskäytävien kattojen maalaus 2018 Väestösuojan pumppujen ja pumppukaivojen vaihtaminen sekä lisäkaivot 2019 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2019 112Ovi-järjestelmä asennettu ulko-oviin mahdollistamaan viranomaisten pääsyn porraskäytäviin ilman erillistä avainta 2019 Pihavalojen vaihtaminen LED-valoiksi 2020 Pihavalaisimien uusinta 2020 Kylmäkellarin laitteiden kunnostus 2023 Palovaroittimien paristojen uusinta kaikissa huoneistoissa 2024 Leikkimökki. Asunnon remontit: - 2014 Parvekelasien asennus - 2017 - 2018 Keittiöremontti: kaapistot, työtasot, kodinkoneet, vanhan välitason laatat päällystetty - 2017 - 2018 Huoneistoremontti: laminaatin vaihto vanhan muovimaton päälle, eteisen maalaus, olohuoneen ja eteisen lattian uusinta, olohuoneen ja makuuhuoneiden tapetointi - 2017 LVIS-saneerauksen yhteydessä huoneiston taso liitteen mukaisesti. Lattialämmitys asennettu. Korotetun tason / lisä- ja muutostöiden osalta osakkaalla kunnossapitovastuu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Asfaltin korjaus ja kaapelin vienti maahan - Tarkistetaan ja tarvittaessa korjataan julkisivulevyjä - Ovipuhelimet tms. vastaava ratkaisu - 2027 - 2028 Palovaroittimien uusinta - Autotallien kuntokartoitus ja sähköjen tarkastus. Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen.