Kitiniitynkatu 9-11 C, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

90,5 m²

4h, k, kph, wc, vh, par

MUUTTOVALMIS NELIKKO PUTKIREMONTOIDUSSA YHTIÖSSÄ

Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen kohtaa rauhallisen ympäristön!

* Yhtiössä suuret remontit tehty * Asunto remontoitu mittavasti 2018 ja 2024 , mm. kph, wc, keittiö, pinnat * Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan

Tämä tilava ja kauniiksi remontoitu, 90,5 m²:n asunto Multisillassa sijaitsee 3. kerroksessa tarjoten asukkailleen toimivan kodin asua. Läpitalon päätyhuoneistossa ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan tehden kodista hyvin valoisan. Suuri, lännen suuntainen parveke kutsuu rentoutumaan ilta-auringon säteissä ja sisätilat tarjoavat monin tavoin toimivat puitteet perhe-elämälle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Asunnossa on tehty merkittäviä uudistuksia, jotka nostavat sen modernia ilmettä. Vaalea, skandinaavinen tyyli jatkuu tilasta toiseen ja luo kodille tyylikkään sekä harmonisen ilmeen. Vuonna 2024 uusittu keittiö on varustettu uusin kodinkonein ja trendikkäin materiaalein. Kylpyhuone ja WC ovat saaneet uuden ilmeen yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2018. Kaikissa asunnon huoneissa märkätiloja lukuun ottamatta on vaaleat laminaattilattiat, jotka tuovat yhtenäisyyttä ja helppohoitoisuutta arkeen.

Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11 on vuonna 1971 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaukolämpö vesikiertoisin patterein takaa energiatehokkaan asumisen. Ilmanvaihtona on koneellinen poistoilma. Suuria saneerauksia ei ole suunnitelmissa, sillä taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus 2018, kattoremontti 2016-17, julkisivuremontti 2012 ja ikkunoiden uusinta 2004. Asukkaiden asumismukavuuden lisäämiseksi taloyhtiöstä löytyy mm. useita saunoja, talopesula, kuntosali ja Telian 100/100M tietoliikennekaapelointi.

Yhtiön sijainti Multisillan itälaidalla on hyvin rauhallinen. Lähialueelta löytyy ruokakauppa noin 450 metrin päästä ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tampereen joukkoliikenteen pysäkki on lähellä, joten kulku kaupungin keskustaan onnistuu mutkattomasti. Vapaa-ajan viettoon alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä mm. uimaranta ja jalkapallokenttä.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule tutustumaan tähän valoisaan, kauniiseen ja täysin muuttovalmiiseen asuntoon! Kuka ties, tästä voi tulla uusi unelmiesi koti!

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593730
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kitiniitynkatu 9-11 C, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, vh, par
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 4h+k+p.
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke on todella suuri, yhteensä olo- ja makuuhuoneen pituinen. Parveke avautuu etupihalle lännen ja ilta-auringon suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen näkymät ovat etupihalle länteen. Keittiön ja kahden makuuhuoneen ikkunat avautuvat takapihalle itään. Kylpyhuoneen ikkuna avautuu talon päätyyn etelään.
Vapautuminen: Viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Neliöhinta: 1 712,71 €
Hoitovastike: 299,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 299,70 €/kk
Vesimaksu: 20,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Vuonna 2024 uusitussa keittiössä on varustuksena jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät ledvalaisimet välitilassa.

Pesutilat

Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet peilikaapin yhteydessä sekä vesikiertoinen pyyhekuivain. Kylpyhuoneessa on myös iso ikkuna talon päätyyn. Erillisen WC:n varustukseen kuuluu korotettu wc-istuin, bidee, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kiinteät valaisimet peilikaapin yhteydessä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

LATTIAT: Keittiö: laminaatti Olohuone: laminaatti Makuuhuoneet: laminaatti Erillinen WC: laatta Kylpyhuone: laatta Eteinen: laminaatti SEINÄT: Keittiö: maalattu/tapetoitu + välitilalevy Olohuone: maalattu/tapetoitu Makuuhuoneet: maalattu/tapetoitu Erillinen WC: laatta Kylpyhuone: laatta Eteinen: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Stenroth Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 134
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 102 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 163 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 21.3.2035.

Tehdyt korjaukset

2004 Ikkunoiden uusinta 2010 Kuntosalin remontti 2010 Saunojen remontti 2011 Talokaista LAN/Finnet asennus 2011-2012 Parvekeremontti, sisäpuoli 2011-2012 Hissien Modernisointi 2012 Julkisivuremontti 2014 Parvekelasit 2016-2017 Kattoremontti 2017 Talon 3 etupihan salaojien uusiminen 2017-2018 LVIS-linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontti sisältäen sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uusinnan sekä ilmanvaihtoon liittyvät muutos- ja lisätyöt 2018 Lukostojen uusinta iLOQ-lukostoihin 2018 Piha alueiden asfaltointi 2018 Lisähäkkivarastojen rakentaminen 2018 Varastojen, teräspalo-ovien ja porraskäytävien kattojen maalaus 2018 Väestösuojan pumppujen ja pumppukaivojen vaihtaminen sekä lisäkaivot 2019 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2019 112OVI-järjestelmä asennettu ulko-oviin mahdollistamaan viranomaisten pääsyn porraskäytäviin ilman erillistä avainta 2019 Pihavalojen vaihtaminen LED-valoiksi 2020 Pihavalaisinten uusinta 2020 Kylmäkellarin laitteiden kunnostus 2023 Palovaroittimien paristojen uusinta kaikissa huoneistoissa 2023 Sähköautojen latausselvitys 2023 Yhtiöjärjestyksen päivitys 2024 Leikkimökki. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja WC on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä 2018. Tällöin on uusittu vesieristeet, laatoitukset ja kalusteet. Tasoparannuksena on tällöin asennettu kääntyvät suihkuseinät (Sanka Linc Monument) ja korotettu wc-istuin erilliseen WC:een. Keittiö on uusittu myyjän toimesta 2024. Tällöin on uusittu lattiat, kaapistot, kodinkoneet, liesituuletin ja työtasot sekä asennettu välitilaan levy, lisätty sähköpistokkeita ja maalattu/tapetoitu seinät. Asbestikartoituksen mukaan keittiön välitilan laatoituksesta ei löytynyt asbestia. Muutostyökortti ja asbestikartoitusraportti saatavana välittäjältä. Sähkötyöt on suorittanut Mansen Putki- ja sähköasennus, LVI-työt LVI Klemi. Huoneistoon on asennettu laminaatti keittiöön, olohuoneeseen, eteiseen ja makuuhuoneisiin 2024. Laminaatin alla on muovimatto (oh, et, 3x mh) ja askeläänieriste (oh, et, 3x mh, k). Seinäpintoja on maalattu/tapetoitu 2024.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä ei ole tehty päätöstä mistään aloitettavasta remontista.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: - Asfaltin korjaus ja kaapelin vienti maahan - Tarkistetaan ja tarvittaessa korjataan julkisivulevyjä - Ovipuhelimet tms. vastaava ratkaisu - 2027-2028 Palovaraoittimien uusinta - Autotallien kuntokartoitus ja sähköjen tarkastus, sekä sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen Huollot ja kausitoimet: Palovaroittimet: - Huoneistojen palovaroittimet on liitetty taloyhtio sähköverkkoon, kunnossapitovastuu on taloyhtiolla. Osakkaan tulee ilmoittaa mahdollisista vioista huoltoyhtiolle. - Palovaroittimien paristot vaihdettu 2023. Säännölliset huollot - Hissin jatkuva huoltosopimus - Kylmäkellarien koneiden vuosihuolto - Tuholaistorjunnan vuosisopimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 19 443 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2030

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Multisilta n. 0,45 km K-Market Peltolammi n. 1,9 km Postin palvelut K-Market Peltolammi n. 1,9 km Peltolammin kirjasto n. 1,9 km Hatanpään terveysasema n. 6,0 km Suunnitteilla uusi hyvinvointikeskus Peltolammille. Koulut: Peltolammin koulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Multisillan päiväkoti n. 0, 27 km. Multisillan kenttä n. 0,6 km Jalkapallokenttä n. 0,8 km Multisillan uimaranta n. 0,65 km. Liikenneyhteydet: TKL, lähin pysäkki n. 0,27 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!