Kohteessa ensiesittely su 27.10.klo. 13:00 - 13:30 .

Rauhankatu 33 B, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 226 430 €

Käyttöönottovuosi1905

Pinta-ala

18 m²

Hellahuone + yläkerta + kellari + vh + wc + kph + s + varasto/khh

Tyylillä viime vuosina kauttaaltaan remontoitu kolmikerroksinen koti Portsan sydämessä etsii nyt uusia omistajia!

Täydellinen koti sinulle, joka arvostat laatua, valoa sekä asumismukavuuksia. Tupakeittiö on kuin luotu seurustelulle ja ruuanlaitolle. Leivinuuni tuo tunnelmaa pakkaspäiviin ja kaappitilaa on runsaasti. Integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät vaalean sävyiset sisustusmateriaalit yhdistettynä mustiin kontrastia tuoviin yksityiskohtiin luovat harmoonisen kokonaisuuden. Suurista ikkunoista tulvii valo kauniisti sisään ja tästä asunnosta ihastelet ilta-auringon sävyttämää maisemaa Annanpuiston suuntaan.

Alakerran oleskelutilan yhteyteen on remontoitu kylpyhuonetila ja sauna. Oleskelutilan upeina yksityiskohtina toimii sormipaneeli ja tiiliseinä. Alakerrasta löydät myös asunnon kodinhoitohuoneen.

Viimeistellyt portaat johdattelevat sinut yläkertaan, jossa sama tyylikkyys jatkuu yhä vanhaa kunnioittaen. Vanhat parrut on jätetty esille ja kauniista ikkunoista tulviva valo valaisee tilan. Makuuhuoneessa on säilytystilaa liukuovikaappien muodossa ja oma wc arkea helpottamaan.

Viimeisen päälle upea kokonaisuus on mietitty yksityiskohtia myöden aikaa kestämään ja ratkaisut on tehty arjen toimivuus huomioiden.

Port Arthurin kaupunginosa on rakastettu vanhojen puutalojen keskittymä, joka on kaavalla suojeltu. Mukulakivikadut ja toinen toistaan suloisemmat värikkäät puutalot muistuttavat 1900-luvun alusta. Läheltä löydät kaupat, leipomot ja pienet putiikit. Linja-autolla tai kävellen pääset nopeasti esimerkiksi keskustan sykkeeseen ja Aurajoen rannan äärelle.

Tätä ihastuttavaa kotia sinulle esittelee Siiri Saikkonen. Varaathan oman esittelyaikasi puhelimitse 040 136 5686 tai sähköpostitse siiri.saikkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Siiri Saikkonen 040 136 5686 siiri.saikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587054
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Rauhankatu 33 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Hellahuone + yläkerta + kellari + vh + wc + kph + s + varasto/khh
Asuinpinta-ala: 18 m²
Kunkin huoneiston yläpuolella oleva ullakkotila ja alapuolella oleva kellaritila kuuluvat huoneistoon.
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1905
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen
Vapautuminen: Vapautuu nopeasti

Hintatiedot

Myyntihinta: 226 429,84 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 2 570,16 €
Neliöhinta: 12 722,22 €
Hoitovastike: 144,00 €/kk
Rahoitusvastike: 81,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 225,00 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Leivinuuni (Toimii ja on nuohottu 2024)

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerrassa (suora sähkö), kiinteät valaisimet. -

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia mikrosementti (alla laatta ja vedeneriste), seinät maalattu. Sauna: Lattia mikrosementti, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia mikrosementti, seinät mikrosementti. Wc: Lattia mikrosementti, seinät maalattu/sormipaneeli. Alakerta: Lattia vinyylilankki, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Länsi
Isännöitsijä: Isännöinti Raunell / Timo Raunell, timo.raunell@gmail.com, 0400 212225
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Antenni, varastotilat piharakennuksessa
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /kivi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta, sillä rakennus on suojeltu maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) mukaisella kaavalla.

Tehdyt korjaukset

1980 Ikkunat ja ulko-ovet. 1994 Julkisivumaalaus. 1997 Antennijärjestelmä. 1999 Piharakennuksen katto, 2002 katon maalaus. 2005 Maaperäkartoitus. 2006 Katon kulkusillat, kellarikartoitus. 2008 Katon maalaus, katosten uusinta. 2009 Metalliaidat + portit kunnostettu, koodilukot. 2012 Pihan tasausmuutos massavaihtoineen ja pihan sepellys. Rakennuksen perustusten kevytsorakevennykset Geomasterin suunnitelmien mukaan. 2013 Viemäritulvien aiheuttamien vahinkojen korjaaminen, jätevesipumppuasema, viemärit kuvattu. 2014 Kattokorjaukset ja piipun hatut. 2015 Molok-jäteasema. 2017 Vesikattojen maalaus. 2018 Ratakadun puoleisen aidan uusiminen. 2020 Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusten uusiminen. 2023 Julkisivujen huoltomaalaus. 2023 Piharakennuksen Ratakadun puoleinen julkisivu. Asunnon remontit: 2022: Kaikki lattiat uusittu, seinät maalattu, pistorasiat ja katkasijat uusittu kauttaaltaan, kaksivaihe virta tuotu. Keittiö uusittu kauttaaltaan, wc uusittu kauttaaltaan (lattiassa vedeneriste), kylpyhuone ja sauna uusittu kauttaaltaan. 2024: Makuuhuoneen vaatekaappi. Ovi vaatekomeroon. 2000-2003: Ullakko ja kellarikerrokset on muutettu asuinkäyttöön. Rakennuslupa on annettu vuonna 2000 ja loppukatselmus laajennuksen osalta on pidetty 9.9.2003

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys (Päiväys 22.1.2024): 2024-2028 Pihan kunnostaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 315 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!