Kauppaporvarintie 14 A, Kaijonranta, Oulu

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

62 m²

2h, k, sa

Hyvän pohjaratkaisun omaavassa hyväkuntoisessa asunnossa keittiö, kuivien tilojen lattiapinnat, sekä terassi on remontoitu vuonna 2017. Saunan lauteet on myös uusittu remontin yhteydessä. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, lisäksi asunnossa on vaatehuone ja ulkovarasto, joten säilytystilaa on riittävästi. Suojaisalle takapihalle pääsee oleskelutiloista. Asunto sijaitsee pienessä taloyhtiössä, joten asuminen on rauhallista ja yksityisyyttä on riittävästi. Palvelut ovat lähellä, sillä parin kilometrin säteellä on päiväkoteja, kauppoja, kouluja ja yliopisto. Hyvät liikenneyhteydet paikallisbussilla keskustan suuntaan tekevät tästä kodista erittäin kätevän asuinpaikan.

Viehättävä rivitalokaksio, joka sijaitsee Pyykösjärven rantamaisemissa. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja kuivien tilojen lattiapinnat sekä terassi on myös tuolloin uusittu. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, lisäksi asunnossa on vaatehuone ja ulkovarasto, joten säilytystilaa on riittävästi. Saunan lauteet on uusittu vuonna 2017 remontin yhteydessä. Suojaisalle takapihalle pääsee oleskelutiloista.

Asunto sijaitsee pienessä taloyhtiössä, jossa on vain 7 huoneistoa, joten asuminen on rauhallista ja yksityisyyttä on riittävästi. Palvelut ovat lähellä, sillä parin kilometrin säteellä on päiväkoteja, kauppoja, kouluja ja yliopisto. Hyvät liikenneyhteydet paikallisbussilla keskustan suuntaan tekevät tästä kodista erittäin kätevän asuinpaikan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tapani Kippo 050 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586718
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kauppaporvarintie 14 A, 90570 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, sa
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiö, olohuone ja takapiha idän suuntaan, makuuhuone ja kylpyhuone lännen suuntaan.
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 580,65 €
Hoitovastike: 248,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 248,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone: laminaatti, maalattu/tapetti. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vataranta
Isännöitsijä: Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 181, viimeinen voimassaolopäivä 13.10.2033

Tehdyt korjaukset

2011 ulko-ovien uusiminen. 2012 varastojen maalaus. 2013 ikkunoiden ulkopuitelaudoitusten maalaus, roska-aitauksen uusiminen. 2014 kivijalkojen kunnostus, hiekkalaatikon uusiminen. 2014-2015 veden ohjaus pois tontilta. 2015 matto- ja kuivaustelineiden maalaus, katon ja peltiosien uusiminen, aitojen kunnostus/maalaus, pihalamppujen kuupat. 2016 yläpohjan eristys. 2019 etupihan kantojen raivaus, yhtiön tiiliverhoilun kuntokartoitus, huolto ja puhdistus. 2023 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: 2017 keittiöremontti, uudet lattiapinnat, seinien maalaus, saunan lauteet uusittu, terassin remontti. Asbestikartoitus tehty 2017.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen päätöksen mukaan yhtiössä ollaan uusimassa takapihan väliaidat (työt aloitettu) sekä varaston ovet sekä etuovien lukitukset loppuvuoden aikana. Kokouksen päätöksen mukaan haetaan max. 20 000 € laina näihin hankkeisiin 4 vuoden maksuajalla. Rahoituskyselyt lähetetään osakkaille, kunhan työt saatettu loppuun ja lopullinen rahoituksen tarve varmistunut.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2024¿2026 kaukolämpökeskuksen saneeraus (arvio 15 000 €, jako kolmen taloyhtiön kesken). 2024 varaston ovien vaihtaminen ja takaoven lukitukset, 2025 putkiston kuntotutkimus. Lisäksi puuosien pienimuotoista maalausta ja seinien puuverhoilun korjausta tarpeen mukaan. Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueiden elinkaari huomioiden. Korjaustoimia ohjaa hallituksen 5v. -korjaustarveselvitys ja yhtiökokouspäätökset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 099,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2039

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale n. 750 m, kirjasto n. 700 m, K-Supermarket n. 1 km, keskustaan n. 6 km. Koulut: Oulun normaalikoulu n. 1,3 km, yliopisto n. 1,5 km. Päiväkoti: mm. Kaijonharjun päiväkoti n. 500 m ja Tellervon päiväkoti n. 900 m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi Kaijonlahdentieltä, mm. linjat 1, 2 ja 5

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!