Litmasenkaari 9 C, Litmanen, Kuopio
Kivalla ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu rivitaloneliö Litmasenkaarelta.
Puistoalueen vieressä sijaitseva, kaksitasoinen päätyhuoneisto tarjoaa toimivat tilat eri elämäntilanteisiin. Alakerrasta löytyy erilliskeittiö ja olohuone, olohuoneesta käynti isolle terassille ja piha-alueelle. Alakerrassa myös yksi kodin makuuhuoneista sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone ja sauna. Yläkerran viistokatto tuo mukavaa ilmettä ja kivana lisänä nukkumaparvi.
Asunto Oy Tähtitalvikki on valmistunut 1989 ja sijaitsee rauhallisella Litmasen alueella. Yhtiön pihalla on lapsille uusi, viihtyisä leikkipaikka. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut koko perheelle. Takapihalta näkyy jalkapallo- ja tenniskentät. Koirapuisto, lenkkipolut, ruokakaupat, ylä- ja ala asteet sekä päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä. Täällä viihtyy koko perhe.
Voit tutustua kohteeseen tarkemmin 3D-kuvan avulla, josta löydät myös mitat ja huoneiden pinta-alat. Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586697
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Litmasenkaari 9 C, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 425,41 €
- Hoitovastike
- 328,77 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 328,77 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk. vesivastike-ennakko 10,00€/hlö/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi AEG uusittu 2022, pakastekaappi, keraaminen liesi Uusittu 2022, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Maustehylly
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Lattiat: laminatti. Seinät: maalattu ja osa tatapetoitu. Kosteat tilat: laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tähtitalvikki
- Isännöitsijä
- Realia Isännöinti Oy/Heikki Hiltunen, p. 010 228 4000, heikki.hiltunen@realia.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 14.5.2034
Tehdyt korjaukset
2000-2001: Salaojaverkon kunnostaminen. - Saadut korvaukset perustajaurakoitsijalta (sisältää sovitun korvauksen myös asiantuntija- ja asianajajapalkkioista). 2002: Kattovesien ohjaus A-talon kadun puolella ja B- ja C-taloissa molemmille puolille 2003: A-talon pihan puolelle sadevesikourut ja syöksytorvet. 2004: Jätekatoksen rakentaminen. 2005: Julkisivun puuosien maalaus ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihto. 2006: Maalausten lopputyöt. 2008: Lämmönjakolaitteiston uusinta. 2008: Kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesipisteiden ympäristön kosteuskartoitus. 2009: Jätekatoksen sokkeliseinien vesieristys ulkopuolelta estämään sulamisvesien pääsy katoksen lattialle. 2011: Ulko-ovien edustojen laatoitus/pinnoitus. 2013: Kylpuhuonekorjaus C 10. 2014: Kylpyhuonekorjaus A 4. 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2015-2016: Ikkunoiden maalaus. 2017: Asbestikartoitus. 2018-2019: Pihan puolen terassiovien uusinta. 2020: Pihan leikkialueen ja sen ympäristön kunnostus. 203: Sähkölaitteiden toiminnan tarkastus 2024: Illmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Koira aidan tekeminen terassin laitaan. Pari tolppaa ja vihreää suurisilmäistä kanaverkkoa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: VUOSITTAIN: Varautuminen 1-2 saunaosaston kunnostukseen rakenteiden osalta. Juliksivun puuosien kunnostusmaalaus, sokkelien tarkastus ja korjaus 2025 VALOKATTEET: - Yhtenäisen linjan luomiseksi yhtiö on laatinut suunnitelmat. Yhtiö ei osallistu rakentamiskuluihin. Rakentamisen aloittaminen edellyttää luvan saantia taloyhtiöltä ja rakennusvalvonnalta. SOKKELIEN TARKASTUS JA KORJAUS 2016-2017: Korjaustarpeen kartoitus ja suunnitelman teko 2016 ja toteutus 2017. Sokkelit tarkastettu kesällä 2016. Niissä ei todettu akuuttia korjaustarvetta. Seuraavan kerran tarkastetaan n. 5 vuoden kuluttua (2020). ULLAKOIDEN PALOKATKOT: - Rakennusissa ei ole ullakoilla palokatkoja. Yhtiökokouksen 12.3.2015 palokatkojen rakentamiseen palataan siinä vaiheessa, kun yhtiössä joudutaan uusimaan vesikatot. Vesikattojen uusiminen ei ole toistaiseksi ajankohtainen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 539 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31102037
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
