Unikkotie 11 D, Tikkurila, Vantaa
Valoisa viidennen kerroksen huoneisto keskellä Tikkurilaa, kaikki palvelut lähellä. Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Todella tilava lasitettu parveke, avoimet näkymät etelän suuntaan. Ilmalämpöpumpulla voit viilentää asunnon kesähelteillä. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut 2020. Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka omilla osakkeilla.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586588
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Unikkotie 11 D, 01300 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt
- Asuinpinta-ala
- 61 m2
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Iso lasitettu parveke noin etelän suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 319 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 229,51 €
- Hoitovastike
- 244,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 244,00 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Samassa yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla, hp. 18.000, AP50 (osakkeet 66422-66440), hoitovastike 32 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Vuosittain tehdään mittarilukemiin perustuva kulutuslaskutus. Yhtiökokous 30.03.2023. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan perimään enintään kahta ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaavan summan taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai vastaavasti jättämään perimättä enintään kahden hoito- ja/tai pääomavastikkeen summa taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus perimään enintään kahta ylimääräistä autohallivastiketta tarvittaessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää lainan korontarkastuksen jälkeen vastaamaan muuttunutta korkoa. Pääomavastikkeen määrä tullaan tarkastamaan lokakuussa 2024 kun lainan korko on tarkastettu seuraavan kerran, mikäli yhtiökokous valtuuttaa hallituksen muuttamaan pääomavastikkeen määrää erikseen koron tarkastuksen jälkeen. Nyt esitetty rahoitustalousarvio on suuntaa antava ja korkoarviossa arvioitu, että korko muuttuisi lokakuussa nykyiselle 12 kk euriborin tasolle (n. 4,4 %). Lopullinen laskelma tehdään korontarkastuksen jälkeen. Vantaan kaupunki on käynnistämässä Tikkuraitin peruskorjaushanketta, joka tulee vaikuttamaan kiinteistön käyttöön remontin ajan. Perusparannukset koskevat myös osaa kiinteistön aluetta, jonka perusteella taloyhtiölle jyvitetään omien alueiden kustannusosuus hankkeesta. Hanke on tarkoitus toteuttaa 2025-2026 ja arvio yhtiön kustannusosuudesta on n. 100.000 €. Esitetty kustannus on vasta arvio ja tarkentuu taloyhtiön ja Vantaan kaupungin keskinäisissä neuvotteluissa myöhemmin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi kääntyvät ovet, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali (liukuovikaapisto). Makuuhuone 2: parketti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Eteinen: parketti, maali (peililiukuovikaapisto).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Center
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Ville Nurkka p.010 755 6040
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 205
- Liikehuoneistoja
- 7
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 456 m2
- Autopaikat
- 66 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 117, viimeinen voimassaolopäivä 18.9.2030
Tehdyt korjaukset
2020 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 30.9.2020 2021 Kerhotilan sähköinen varausjärjestelmä ja kalustaminen, vuositakuutarkastus/takuukorjausten aloittaminen, kameravalvonnan asennus. Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2022 Kerhotilan kalustaminen, vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2023 Vuositakuukorjauksia, sähkölatauspaikojen tarveselvitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.. Asunnon remontit: 28.6.2022: osakkaan ilmoittamana ilmalämpöpumpun asennus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Yhtiön parvekekaiteita koskevien muutostöiden toteutus ja parvekkeiden käyttökiellon purkaminen. 2024 Vuositakuukorjausten jatkaminen. 2024 Sähkölukituksen hankkiminen yhtiön yleisten tilojen oviin. 2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2025 Sähkölatauspaikkojen suunnittelu/toteutus. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 453 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Asunto sijaitsee aivan Tikkurilan keskustassa. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit ja juna Tikkurilan asemalta n. 350m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
