Käpytie 2 B, Martti, Turku

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovilattia. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Harakkakallio

Isännöitsijä

Turun Seudun Kiinteistöpiste / Jussi Jalonen 0400 269 514, toimisto@ts-kiinteisto.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

159

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

91 m²

Autopaikat

4 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 16.12.2026

Tehdyt korjaukset

(Hallitus käsitellyt: 14.03.2023, Esitetty/esitetään yhtiökokoukselle: 14.05.2024): A-talon maanpainemuurin uusinta 2024. Hissien uusiminen 2022-2023. Vinttitilojen valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi 2022. Parvekelasitusten huolto 2021. Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä LTO:n korjaukset 2020. E-talon pihan asfaltointi ja B-/C-talon tonttiliittymän asfaltointi sekä pesutuvan saneeraus 2020. Julkisivujen kartoitus ja tarvittavat betonikorjaukset, liikehuoneiston saneeraus 2019. Kattojen pesu ja paikkamaalaus, B-talon tukimuurin korjaus 2019. Taloyhtiön saunan saneeraus 2018. Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) ja pyöräsuojien kunnostus 2017. Kellarikerrosten pintaremontti ja häkkivarastojen uusinta (Troax) 2016. Telekaapelointien uusinta huoneistokeskuksille 2014-2016. Huoneisto- ja sähköpääkeskusten sekä nousujohtojen uusinta 2014-2016. Vesijohtojen linjasaneeraus kalusteineen 2014-2016. Viemäreiden sukitus 2014-2015. Ulkopuolisten putkikanaalien ja viemäreiden uusinta 2014. E-talon pesulan isompi pesukone uusittu 2013. Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihavalaistuksen uusinta ja kuntoarvio 2012. A-, ja C-talojen edustojen asfaltoinnin uusinta ja tonttivesijohdon uusinta E-taloon 2012. Peltikattojen maalaus 2008-2012. B, C ja E-talojen piha-alueiden asfaltoinnin korjaukset 2011. Julkisivujen maalaus 2009-2010. Peltikattojen uusinta 2003-2008. Kaukolämpöön liittyminen 2004. Parvekelasitukset 2002. Parvekelinjojen peruskorjaus 2001. Porraskäytävien maalaus ja saunaosaston peruskorjaus 1998-1999. Patteriverkoston perussäätö ja sääetuikkunat 1996. Lukot uusittu ja sarjoitettu Exec-avaimelle 1995. Hissiautomatiikka ja korien pinnat 1990.. Asunnon remontit: kylpyhuone remontoitu erikseen putkiremontin yhteydessä

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 4.12.2023 päätti aloittaa ikkuna- ja parvekeoviremontin hankesuunnittelun. Yhtiössä tullaan toteuttamaan esteettömyyskorjauksia (hyväksytty yhtiökokouksessa 4.12.2023), jotta asuinrakennusten sisäänkäynnit saataisiin esteettömiksi. ARA:lta on saatu jo hyväksytty avustuspäätös kyseisiä korjauksia varten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (Hallitus käsitellyt: 14.03.2023, Esitetty/esitetään yhtiökokoukselle: 14.05.2024): Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja: Kuntoarvio, Julkisivukonsultointi JK Oy 07.12.2012 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, Julkisivukonsultointi JK Oy 08.09.2020 Kuntoarvio, Korjauspartnerit Turku Oy 20.09.2022 Piha: A-talon tukimuurin uusinta Parvekkeet: Parvekeovien entisöimisen/uusimisen hankesuunnittelu Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden entisöimisen/uusimisen hankesuunnittelu Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimien uusiminen Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Korvausilmamäärien mitoitus ikkunaremontin yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Päiväkoti: 200 m. Liikenneyhteydet: linja-autot Käpytietä pitkin