Kohteessa ensiesittely ti 22.10.klo. 17:00 - 17:30 .

Rakuunatie 59 D, Vasaramäki, Turku

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

72 m²

3h + k + kph + vh + p

Ihastuttava ylimmän kerroksen koti vailla uusia asukkaita.

Avara ja valoisa koti on muokattu pohjaltaan äärimmäisen toimivaksi. Keittiön seinää on siirretty aikanaan niin, että ruokapöydälle on saatu enemmän tilaa. Päämakuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen ja pikkumakuuhuoneessa on syvennys vaatesäilytykselle. Toisen vaatehuoneen löydät kätevästi avaran eteisen yhteydestä.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on neutraalit värivalinnat, jotka istuvat monenlaiseen sisustukseen. Ylimmän kerroksen parvekkeelta avautuu vehreä näkymä yli puiden latvojen.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on nyt käynnissä julkisivusaneeraus, jonka on määrä valmistua vielä tämän syksyn aikana. Kustannusarvio on 79,61 euroa/neliö, jolloin tälle asunnolle tulee maksettavaksi arviolta noin 5 731,92 euroa.

Lähialueelta löydät niin päiväkodin, koulun kuin ruokakaupankin. Isommat ostokset teet kätevästi Kupittaan Citymarketissa.

Tätä ihastuttavaa kotia Vasaramäen sydämessä sinulle esittelee Siiri Saikkonen. Varaa oma esittelyaikasi sähköpostitse siiri.saikkonen@op.fi tai puhelimitse 040 136 5686

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Siiri Saikkonen 040 136 5686 siiri.saikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586479
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rakuunatie 59 D, 20720 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + vh + p
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 2 486,11 €
Hoitovastike: 384,48 €/kk
Muu vastike: 30,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 414,48 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkuverho , Hylly/naulakko . Suihkuseinä löytyy varastosta

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia maalattu laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia maalattu laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia maalattu parketti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vasarakallio
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy Vuorelantie 1, Turku Outi Tamminen p. 040 534 4454
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 20.03.2033

Tehdyt korjaukset

1990 Kattojen uusinta 1995 Päätyjen korjaus 1997 Porrashuoneiden korjaus 2000 Lämmönvaihtimen uusinta 2001 Ikkunoiden maalaus 2005 Kuntoarvion laatiminen ja parvekkeiden korjaus 2007 Ilmanvaihdon nuohous Sokkelin korjaus ja sisäänkäyntipihan kunnostus 2009- 2010 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2013 Pesutuvan räystäskourujen sekä asuintalon ja pesutuvan syöksytorvien uusinta (etupihan puoli) 2014 Pesutuvan lattian maalaus 2015 Syöttökaapelin ja sähkökeskuksen uusinta 2016 Kattoturva ja katon osittainen kunnostus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 Jätepiste ja leikkipaikka uusittu Autopaikkojen sähköistys uusittu 2019 Julkisivujen kuntoarvio 2020 KTV ja taloyhtiölaajakaista Lukituksen uusiminen, iLOQ S5 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Julkisivujen ja ulko-ovien korjaussuunnittelu Energiaselvitykset (LTO, aurinkoenergia ia maalampo). Asunnon remontit: Allaskaappi vaihdettu vuonna 2023. Keittiön vetimet uusittu 2021. Keittiön tasot hiottu ja lakattu 2021. Keittiön välitilalevy uusittu 2022.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivuremontti ja ulko-ovien uusinta laadittujen suunnitelmien mukaan 2024 (kustannusarvio 79,61 euroa/neliö tai pääomavastikkeena 0,79 euroa/neliö/kk - korkotaso 4,6 %). Päätös toteutuksesta tehty 31.1.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen näkemys seuraavien 5-vuoden aikana tulevista korjauksista (yk. 24.04.2024): - Julkisivu- ja ulko-oviremontin toteutus 2024 - Patteriverkoston tasapainotus ja säätö - Piha-alueen kunnostus - Energiaselvitysten mukaisten toimenpiteiden toteutus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 071 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Yhtiön alueella ulkoistettu pysäköinninvalvonta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!