Ampuhaukantie 1 A, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 85 888 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

95,5 m²

4h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoiseen kerrostalohuoneistoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kaupungin palveluja.

Tämä kolmella makuuhuoneella varustettu koti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet, tilaa löytyy perheen tarpeisiin ja esimerkiksi etätyöskentelyyn tai harrastekäyttöön. Huoneisto on hyväkuntoinen ja halutessasi täysin muuttovalmis. Kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella Keittiötä on laajennettu, mikä tuo lisää tilaa ja toiminnallisuutta arkeen. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa pyykkihuoltoa ja tekee arjesta sujuvampaa. Asunnon lounaaseen suuntautuva parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aurinkoisista päivistä ja antaa lisätilaa oleskeluun.

Taloyhtiötä on huollettu vuosien varrella mm.käyttövesijohdot, ikkunat, parvekeovet sekä viimeisimpänä remonttina on vesikatto uusittu. Yhteisiä tiloja ovat mm. pesutupa, sauna ja pyörävarasto, ja mahdollisuus on vuokrata autopaikka.

Kodin sijainti on erinomainen. Lähikauppa ja peruskoulu ovat kävelymatkan päässä, OYS:iin hyvä kevyenliikenteen yhteys ja linja-autopysäkki löytyy aivan talon vierestä, Pyöräbaanan ansioista hyvät yhteydet Oulun keskustan suuntaan.

Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa kaupungin läheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä sekä edullista asumista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586448
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ampuhaukantie 1 A, 90250 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kk
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Tilava lasitettu parveke lounas-länsi -suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 888,47 €
Velaton hinta: 94 000,00 €
Lainaosuus: 8 111,53 €
Neliöhinta: 984,29 €
Hoitovastike: 368,77 €/kk
Rahoitusvastike: 120,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 489,11 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästölantti
Isännöitsijä: REIM Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 128, viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2032

Tehdyt korjaukset

2023 Vesikatto uusittu suunnitelmien mukaan ja ilmanvaihtokoneet uusittu. 2022 Julkisivuelementtien saumaus ja sähköauton latauskartoitus. 2019 Käyttöveden siirrin uusittu ja saunojen korjaus. 2018 Märkätilakatselmus, vesikaton huoltokorjauksia. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä tonttivesijohdon uusiminen. 2016 Piha-aluevarusteiden huoltomaalaus. 2015 P-alueen uudistaminen ja iv-kanavien nuohous. 2014 Porraslaattojen pinnoitus, porraskaiteiden korjaus ja lämmitysverkon tasapainotuksen suunnittelu. 2013 Katon huoltokorjauksia ja kattoikkunoiden peittäminen, kerrosovet ja lukitus. 2011 Tikkaiden uusiminen turvatikkaiksi ja B-rapun löylyhuoneen uusiminen. 2010 Käyttövesijohtojen uusiminen. 2009 Lukituksen ja kerrostaso-ovien uusiminen. 2008 Putkiston kuntotutkimus ja D-rapun sauna. 2006 Ulkovarastojen kattojen uusiminen ja varastojen ympäristön korjaus. 2004 Julkisivun kunnostus. 2002 Rappukäytävien maalaus. 1998-2001 Parvekkeiden peruskorjaus. 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1996 Julkisivuelementtien saumaus. 1994 Patteritermostaattien asennus. 1993 Ikkunoiden kunnostus. 1987 Vesikatteen uusiminen.. Asunnon remontit: Edellisten omistajien aikana 1987 vaatehuone muutettu saunaksi (katselmus suoritettu 27.4.1987). Nykyiset omistajat ovat ottaneet lauteet ja kiukaan pois ja tila on muutettu kodinhoitohuoneeksi. Nykyisen asukkaan toimesta keittiön, eteisen ja olohuoneen lattialaminaatit uusittu. Koko huoneistossa seiniä maalattu/tapetoitu. Keittiön alakaapit uusittu ja keittiöön lisätty kaappeja ja uusittu taso. Keittiöön uusittu myös astianpesukone, liesi, jääkaappi/pakastin. Makuuhuoneeseen lisätty liukuovikaapit.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: viemärisaneerauksen selvittely 2025, lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2026, sähköjärjestelmän peruskorjaus 2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 624 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kaukovainio 490 m, Lidl Hiironen 880 m, Kaukovainion kirjasto n. 650 m. Koulut: Kaukovainion koulu n. 650 m. Päiväkoti: Vaskitien päiväkoti n. 700 m. Liikenneyhteydet: Nuolihaukantie E n. 70 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!