Mariankatu 38 A, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 80 204 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

44 m²

2h, kk

Kauniisti remontoitu kaksio, jossa pohjaratkaisussa keittiö ja olohuone luovat yhtenäisen tilan.

Keittiössä on ajaton, tyylikäs kalustus sekä integroituja kodinkoneita, joista syntyy yhtenäinen kokonaisuus. Isosta olohuoneesta on myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolla voit ihailla vuodenaikojen vaihtumista. Koko huoneiston levyinen länsiparveke antaa lisätilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen yhteydessä säilytystilaa ja näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesutornille, wc-toimintojen ja suihkutilan lisäksi. Säilytystilaa löytyy lisää mukavan kokoisesta vaatehuoneesta sekä huoneistokohtaisesta varastokomerosta. Taloyhtiössä on ylläpidetty hyvin ajantasaisia kunnossapitoja.

Erinomainen sijainti lähellä palveluja, sairaalaa ja kattavia bussiyhteyksiä.

Tämä koti on vuokrattu. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan, soita ja sovitaan yksityisnäyttö.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586439
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mariankatu 38 A, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 203,53 €
Velaton hinta: 94 000,00 €
Lainaosuus: 13 796,47 €
Neliöhinta: 2 136,36 €
Hoitovastike: 176,00 €/kk
Rahoitusvastike: 110,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 286,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktioliesi 2 levyä, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Huushollikeittiön kaapistot

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vaatekaapisto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maali, maali. Olohuone: vinyylilankku, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Eteinen: vinyylilankku, maali, maali. Vaatehuone: parketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mariankatu 38 Bostads AB
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 192, voimassa 26.11.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

1990 Piha-alueen asfaltointi. 2003 Ikkuna ja parvekeovet uusittu. 2004 Julkisivuremontti lämpörappauksena. 2005 Patteriventtiilit uusittu. 2005 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. 2006 Kiinteistön pohjaviemäristä 2/3 uusittu. 2011 Lämmönvaihdin uusittu sekä lämmönjakohuone asbestisaneerattu. Remontin yhteydessä vanhat lämmityskattilat on purettu ja poistettu. 2012 Parvekesaneeraus, urakoitsijat; Lumon Oy ja Maalausliike Porkamaa & Kallio. 2013 Koneellinen poistoilmanvaihto säädetty ja kanavat puhdistettu, Urakoitsija Kokkolan Ilmastointiasennus Ky. 2013 Porrashuoneiden valaistus uusittu. 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2015 Porrashuoneiden kunnostustyöt, Rakennusliike A. Salonen Oy. 2015 Pääsisäänkäyntien ja urheiluvälinevarastojen ovien vaihto. 2018 Ulko-oviin koodilukot, kuivaushuone maalattu. 2021 Pihakannen korjaus, sadevesijärjestelmän rakentaminen ja patolevyn asennus, Rauman Kone Oy. 2022 Kaivojen uusinta, Rauman Kone Oy. 2022 Väestönsuojan muutokset, koneistuksen uusiminen, Wesecon Oy.. Asunnon remontit: Asunto remontoitu 2018, keittiö uusittu täysin kodinkoneineen, seinää poistettu, lattiat, seinät ja katot uusittu ja maalattu. Vaatehuoneeseen hyllyjärjestelmä sekä makuuhuoneen kaapisto asennettu. Eteisessä laskettu kattoa ja valot asennettu. 2022 vinyylilankku vaihdettu keittiö, olohuone, eteinen. 2024 uusi allaskaappi ja allas.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.5.2024. Kokouksessa päätettiin maalata vesikatto, sekä hankkia jätekatos. Kustannukset päätettiin jakaa yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkeenomistajille osakaslaskulla. Vesikatto tullaan maalaamaan kesällä 2025, jätekatos rakennetaan ammattiopiston toimesta. Kustannusarvio jätekatokselle 4400,00€.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: julkisivujen pesu, huoneisto-ovien uusiminen, päätykolmioiden ja katon maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sähköjärjestelmän kuntotarkastus - sähköautolataus, jätehuollon uudistaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 196 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa vastapäätä noin 20m, keskustan palvelut n. 2km. Koulut: Kiviniityn koulu n. 200m. Liikenneyhteydet: Hyvät

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Tehtaankatu 6, KOKKOLA

010 257 1790 Katso puheluhinnat

opkoti.kokkola@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!