Koristonkaari 4 D, Koristo, Kaarina

Velaton myyntihinta116 000 € Myyntihinta: 105 760 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

50 m²

2h + kk

Tervetuloa Kaarinaan - rauhalliseen ja viihtyisään asuinpaikkaan! Tarjolla on nyt hieno kaksio Koriston asuinalueella. Asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa ja parvekkeelta voi ihailla rauhoittavia metsänäkymiä. Asunto on remontoitu hyvällä maulla ja se on siistikuntoinen.

Tämä kaunis kaksio on kooltaan 50 neliömetriä ja siinä on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on remontoitu hiljattain. Talonyhtiön tekemän linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuoneen laatoitus on uusittu vuonna 2014. Myös huoneiston lattiapinnat on uusittu laminaatilla ja seinät on maalattu tai tapetoitu. Asunto on todella valoisa ja ilmava.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu tarjoten myös monipuolisesti muita tiloja, kuten saunan, pesutuvan, mankelin, väestönsuojan ja pyörävaraston.

Kaarina on ihana asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Siellä on upeat lenkkipolut ja hiihtoladut, jotka kulkevat metsien halki ja tarjoavat metsäntuoksuiset maisemat. Kaarinan keskustan palvelut ovat lähellä, joten sinne on vain lyhyt matka. Sieltä löytyy ruokakauppoja, posti, kirjasto, terveysasema ja paljon muuta.

Tämä upea kaksio on todella viihtyisä ja rauhallinen koti, jossa voit nauttia luonnonläheisyydestä ja monipuolisista palveluista. Tämä asunto sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät modernia ja laadukasta asumista hyvällä sijainnilla. Ole nopea ja varaa aika esittelyyn! Lisätiedot Jori Anttila, puh. 040 575 1050, jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586423
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koristonkaari 4 D, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: metsä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 759,80 €
Velaton hinta: 116 000,00 €
Lainaosuus: 10 240,20 €
Neliöhinta: 2 320,00 €
Hoitovastike: 190,04 €/kk
Rahoitusvastike: 125,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 315,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia, kaappien ovet vaihdettu 6/2020, saareke ja yläkaapit poistettu

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. lämmin pyyhepatteri seinällä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti ja välitila laatoitettu. Olohuone: Laminaatti ja tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti ja maaalattu. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti ja maalattu. Wc: Kylpyhuoneen yhteydessä laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko
Isännöitsijä: Isännöintimestarit Oy/ Markus Pihlava, puh. 0440-567 045
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 200
Autopaikat: 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, väestönsuoja, huoltorakennus, varastotila, talonmiehen asunto, traktoritalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024. Isännöitsijä ilmoittanut 24.10.2024, että uusi todistus on tilattu ja pitäisi tulla vuoden 2024 kuluessa.

Tehdyt korjaukset

1989-1991: Julkisivujen verhoilu, autotallien ovien uusinta, pihan asfaltointi. 2003: Hissikorien ja koneistojen uusinta. 2005-2006: Porrashuoneiden saneeraus. 2009: Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus. 2013-2014: Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähköt sekä sukitettu viemärit. 2014-2015: Talojen edustojen laatoitusten kunnostus. 2015: IV-kanavien nuohous. 2015: Lukoston sarjoitus, iLoq. 2016: Asfaltoinnin, pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus. 2017: Lämmönvaihtimen uusinta. 2017: G- ja H-talojen alaovien uusinta. 2017: A- ja B-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu. 2018: C- ja D-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu. 2018: C-,D-,E- ja F-talojen alaovien uusinta. 2019: A- ja B-talojen alaovien uusinta. 2019: F- ja G-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu. 2019: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto. 2020: Porraskäytävien edustojen saneeraus. 2020: F-talon kylmäkellarin saneeraus. 2020: E- ja H-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu. 2020: Patteriverkoston perussäätö, osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta. 2020: Parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinti parvekkeille. 2021: Patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta. 2022: Saunojen lauteiden uusinta. 2023: Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus. 2023: Kylmäkellarien kuntotutkimus. 2023: Parvekkeiden, julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus. Vuoden 2023 toimintakertomuksessa lisää tietoa olennaisista tapahtumista tilikaudella ja sen jälkeen.. Asunnon remontit: Talonyhtiön tekemän linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuoneen laatoitus tehty 6/2014. Keittiön saarekkeen poisto 2020. Huoneiston lattiapinnat uusittu laminaatiksi sekä seinien maalaus/tapetointi että kattojen maalaus suoritettu 6/2020. Parvekkeen sisäosien maalaus sekä eteisen kaapien ovien vaihto liukuoviin 6/2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 12.6.2024: 2024: Julkisivujen huoltokorjauksia, budjettivaroin, Kylmäkellarien purku (pl. F-talo), tilojen muuttaminen varastotiloiksi. 2024-2025: Kylmäkellarien korvaaminen kylmälokeroilla. 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025: Salaojat ja sadevesien ohjauksen kartoittaminen. 2025-2026: Asfaltoitujen alueiden kunnostus. 2025-2026: Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi. 2026: Parvekkeiden peruskorjaussuunnittelu. 2027-2028: Parvekkeiden peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden lasittaminen. Ei määritelty: Hissien kääntöovien muuttaminen automaattioviksi. Ei määritelty: Sähkömittarien etäluku.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 23 985 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kaarinan keskustan palvelut, posti Kaarinan keskustan palvelut, kirjasto Kaarinan keskustan palvelut, terveysasema Kaarinan keskustan palvelut. Koulut: Kaarinan keskustan palvelut. Päiväkoti: Kaarinan keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: Kaarinan keskustan palvelut.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Naantali OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Tullikatu 12, NAANTALI

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!