Kuntokuja 12 C, Puijonlaakso, Kuopio
Valloittavan viehättävä on tämä tilava perheasunto Puijonlaakson sydämessä.
Kaksitasoinen päätyhuoneisto tarjoaa tilaa ja toiminnallisuutta isommankin perheen tarpeisiin. Alakerrassa kaunis, 2016 uusittu keittiö sekä avara ja valoisa olohuone, ruokailutilaan mahtuu isokin ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Alakerrassa myös yksi kodin makuuhuoneista, 2016 uusittu saunaosasto, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, iso oleskeluaula sekä erillinen wc. Yläkerrasta käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Tästä kodista löydät kivoja rakennusaikaan viittaavia yksityiskohtia, mm. olohuoneen takka, isot ikkunat sekä yläkerran aulatilan kattoikkuna. Neutraalit pintamateriaalit on valittu kestämään aikaa ja ne luovatkin kotiin miellyttävän tunnelman. Säilytystilaa on reilusti. Huoneistolla kaksi autopaikkaa.
Päätyhuoneiston sijainti puistoalueen vieressä, Kallaveden läheisyydessä on ihanteellinen. Ympäristössä kattavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Puijonlaakson palvelut sekä Kys ja yliopisto ovat myös lähellä. Keskustaan autoilet viidessä minuutissa ja julkinen liikenne toimii sujuvasti.
Asunto Oy Kuntokuja 12 on hyvin hoidettu, velaton yhtiö rauhallisella sijainnilla. Voit tutustua kohteeseen tarkemmin 3D-kuvan avulla, josta löydät myös mitat ja huoneiden pinta-alat. Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586422
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kuntokuja 12 C, 70200 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 185,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 185,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 342,32 €
- Hoitovastike
- 375,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 375,00 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Ylimääräinen vastike 100,00/kk/huoneisto tulevien korjausten hoitoon.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi uusittu 2021, erillisuuni uusittu 2021, induktioliesi uusittu 2021, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2016 remontoitu
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä khh, kph, vesikiertoinen yläkerran wc, kiinteät valaisimet. 2016 remontoitu
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Lattiat: alakerta: laatta ja parketti, yläkerta: laminaatti. Seinä: maalattu ja osa tapetoitu. Kostet tilat: laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuntokuja 12
- Isännöitsijä
- Tuomas Saastamoinen, tuomas.saastamoinen@gmail.com
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, grillipaikka
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1989: Kattopinnoite (Alkorflex). 1996: Piippujen yläosan muuraus, paloportaat. 1999: Lämmönjakokeskus (lämmönvaihdin sekä kaikki säätölaitteet). 2000: Parvekkeiden kattojen pinnoite. 2004: Antenniverkon huolto. 2006: Katto- ja salaojavesikaivon poistoputken jatkaminen. 2007: Muurattu pihagrilli. 2008: Sulut ja vaikopaineventtiili lämmönjäkokeskukseen. 2009: Taloyhtiön grillipaikka sekä postilaatikot (yhdessä Kuntokuja 10 kanssa). 2010: Antennikaapeliverkon vahvistin. 2011: Huippuimurien uusinta. 2011: Laajakaistavahvistimen vaihto (takuu voimassa). 2013-2014: Parvekkeiden korjaus (betoniosien korjaus, lattiapintojen käsittely sekä rakenteiden maalaus, otsalaudoituksen uusiminen). 2013: Sisäänkäynnin vieressä olevan tukipylvään uusiminen B asunnon kohdalla. 2014: Asunnon B kattoikkunan vaihto, auton lämmityspistorasioiden korjaus. 2015: Kattopinnoitteen ja kattoikkunoiden uusiminen ja kattotasojen väliset tikkaat (2 kpl). 2015: Asunnon A putkivuoto kuivaus ja korjaus. 2016: Asunnon C rakenteiden korjaus Sisäilmatalo Kärjen suunnitelman mukaisesti. 2017: Salaojien tarkastus kuvaamalla. 2017: Asunnon C putkivuoto kuivaus ja korjaus. 2018: Palotarkastuksen johdosta lisätty ohjauskyltit. Teetätetty vesienohjaussuunnitelma sekä A ja C autopaikkojen sähkötolpat korjattu. 2019: Salaojien korjaus huoneistojen A ja C päädyssä ja näihin liittyen rännien lisäykset ja pintavesien ohjaus. 2019: Huoneisto C:n kasteluvesiputken ja liittimen vaihto. 2020: Huoneisto B:n kasteluvesiputken ja liittimen vaihto. 2020: Huoneisto B:n viemärin avaus. 2020: Huoneisto B:n parvekelasien asennus. 2020: Patteriverkoston vesipumpun vaihto. 2021: Huoneisto C:n kasteluvesiputken vuodosta aiheitunut vesivahingon korjaus. 2021: Kulkuväylän pohjustus, hulevesiputken asentaminen ja asfaltin uusiminen B ja C huoneistojen kohdalta. 2021: Sokkelin korjaus ja maalaus talon kulkuväylän puolelta. 2021: Sisäänkäynnin vieressä olevan tukipylvään uusiminen A ja C asuntojen kohdalta. 2021: Terassien ja parvekkeiden ovien ja niiden viereisten ikkunoiden uusiminen. 2022 julkisivun puoleisten puupaneeleiden ja ikkunoiden tippapeltien maalaus.. Asunnon remontit: 2016 keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2020 olohuoneen parketti uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024: Ikkunoiden uusiminen loppuun. Talon putkistojen kunnon tarkastaminen ja tarvittaessa korjaus. Asuntojen A ja B korjaukset (elementtien vuodot).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 458,6 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.03.2026
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.