Särkiniementie 23 A, Särkiniemi, Kuopio

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Huoneiston asuintilat remontoitu v. 2006

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto. Kylpyhuone: Seinät: kaakeli, lattia: kaakeli. Seinät:lasikuitapetti/ maalattu: Lattiat: saarniparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Laajalahti

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy/Marko Launonen, marko.launonen@retta.fi

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

11

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. /tiili.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 26.6.2034.

Tehdyt korjaukset

Kattobitumin asennus entisen päälle 1980-luvun loppuolella - Huon. B 11 kylpyhuoneen muutos 1997 - Kattoikkunakuilujen runkojen uusiminen ja levytys 1997 - Saunatilojen poistopuhaltimien asennus 1999 - Ikkunoiden smyygilautojen uusinta ja ikkunoiden pielien kyllästäminen 2001 - Autopaikkojen lisäys pysäköintialueen reunaan 2002 - Lämmönjakolaitteiston uusinta 2002 - Huon. B 11 ulko-oven uusinta ja B 5 takaulko-oven uusinta 2002 - Pihavalaistuksen lisäys tontin itäpäätyyn ja lisäautopaikoille valaistuksen ja autolämmityspistokkeiden asennus - Asbestikartoitus 2005 - Putkistokorjaukset ja saunaosastojen ja keittöiden korjaukset 2005-2006 - A 1 Saunaosasto 2005 - A 4 Keittiö 2005 - B 8 Saunaosasto ja keittiö 2005 - B 10 Saunaosasto ja keittiö 2005 - A 3 Saunaosasto 2006 - A 4 Saunaosasto 2006 - B 8 Erillis-WC 2006 - Huon. B 10 olohuoneen kosteuskorjaus sekä terassin B 9 terassin purku ja korjaus 2006-2007 - Jätekatoksen kunnostus ja laajennus, oven asennus, palokatkon asennus 2007 - Pihavalaisimien uusiminen 2008 - Huon. B 7 pihan puolen ulko-oven uusinta 2008 - Huon. A 3 olohuoneen ja makuuhuoneen lattian oikaisu 2008 - Antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen 2008 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 - Huon. A 2 keittiössä putkistokorjaus ja kattolevyn uusiminen 2009 - Huon. A 3 parvekeoven uusinta 2010 - Huon. B 7 Putkistokorjaukset ja saunaosaston korjaus sekä erillis-WC:n katon korjaus 2010 - Huon. B 11 ulko-oven edustan portaan uusinta 2010 - Sokkelimaalaukset A-talossa 2010 - Huon. B 5 vesikatto uusittu. Huon. A 3 ja B 7 kohdalla yläpohjaa tarkastettu avaamalla kattoa. 2011 '- Kosteuskorjaukset ja pihakorjaukset 2013-2014 - Pihakorjaukset sekä varastokoppien rakentamiset - Sisältää salaojituksen ja sadevesien ohjauksen uusinnan. - Kosteuskorjaukset sisätiloissa - A 1 Saunatilat ja sitä ympäröivät huoneet: Seinärakenteiden ja alapohjan korjaus. - A 3 Pihan puolelta makuuhuone: Seinärakenteiden ja alapohjan korjaus - B 7 Makuuhuoneen seinärakenteet ja alapohja sekä eteisen alapohja - Patteriverkoston kierto-ongelmat ja Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus ja lämpöverkoston pumpun uusinta 2014 - Huon. A 2 saunaosaston kunnostus ja sisäilmakorjaukset 2015 - Saunaosaston, yhden makuuhuoneen ja eteisen seinien ja alapohjan ja yläpohjan korjaukset - Vesikattojen paikkauskorjaukset ja B-talon autotallisiiven vesikaton uusinta 2016 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 - Sisäilmakorjaukset - B 8 Seinärakenteet, ala- ja yläpohjat tarvittavilta alueilta 2017-2018 - B 11 Seinärakenteet, ala- ja yläpohjat tarvittavilta alueilta 2019 - Pääulko-oven uusinta, B 8 2017 - Saunaosastojen kunnostukset 2017 - B 5, B 11 2019 - B 9 2021 - A 1 ja B 6 Kattoikkunoiden uusinta 2021 - Putkistojen uusinta, koskee paineellisia käyttövesiputkia ja lämmitysverkoston putkia (em. Putket uusittu kaikissa huoneistoissa) - B 8: Käyttövesiputkisto ja lämmitysverkoston putkisto 2017-2018 - B 11: Käyttövesiputkisto ja lämmitysverkoston putkisto 2019 - B 5 - B 7: Käyttövesiputkisto 2019 - A 1 - A 4, B 9 - B 10: Käyttövesiputkisto ja A 1 - A 4, B 5 - B 7 ja B 9 - B 10: Lämmitysverkoston putkisto 2021 - Jätevesiviemärit ovat muovia, niitä ei ole uusittu.. Asunnon remontit: Huoneistossa tehty remonttia v. 2006.

Muut tiedossa olevat korjaukset

TULEVAT KORJAUSTARPEET: Korjausten toteutus päätetään vuosittain talousarviota vahvistettaessa. - Saunaosastojen ja keittöiden korjaukset (taloyhtiö osallistuu rakenteiden osalta). Arviointi vuosittain - Talousarvioissa varaudutaan mahdollisuuksien mukaan enintään yhden huoneiston korjaukseen vuodessa. Koskee ensisijaisesti huoneistoja/huonetiloja, joita ei ole aiemmin korjattu. - Sisäilmakorjaukset Arviointi vuosittain - Vesikattojen uusinta (koskee asuintilojen kattoja) 2024-2025 - Autotallisiiven ja huoneistovarastojen katot on uusittu. - Yhtiökokous on päättänyt säilyttää vesikatot tasakattoina. - Kattokorjauksista päätetään sen jälkeen, kun on pihakorjaukset ja seinärakenteiden korjaukset tehty ja niiden vaikutus sisäilman laatuun on todettu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale n. 1 km, K-Market Särkilahti, kirjastoauto käy. Koulut: Särkiniemen alakoulu. Päiväkoti: Särkiniemessä. Pururata jossa talvella hiihtolatu. Uimaranta. Liikenneyhteydet: paikallisbussi