Tiaisenkatu 28 A, Niinivaara, Joensuu
Vuonna 1952 valmistuneessa kivikerrostalossa Niinivaaralla sijaitseva maantasokerroksen asunto odottaa uusia asukkaita! Tämä peruskuntoinen koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta, keittiön, tilavan olohuoneen ja kylpyhuoneen. Asuntoon on hiljattain, syyskuussa 2024, asennettu sälekaihtimet. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja käsittää yhteensä 24 asuntoa. Sijainti on erinomainen; niin keskussairaala kuin ammattikoulutkin ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden muokata tilasta omannäköisen joko itselle tai sijoitukseen.
Soita ja sovitaan esittely.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586337
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tiaisenkatu 28 A, 80200 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen ja etelä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 71 474,60 €
- Velaton hinta
- 79 500,00 €
- Lainaosuus
- 8 025,40 €
- Neliöhinta
- 1 213,74 €
- Hoitovastike
- 294,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 137,89 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 432,64 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattia; muovimattto, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Makuuhuone 1: Lattia; muovimatto, seinät; tapetti. Makuuhuone 2: Lattia; muovimatto, seinät; tapetti. Kylpyhuone: Lattia; muovimatto, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; parketti, seinät; maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Tikka 28
- Isännöitsijä
- Reim Joensuu Oy, Vesa Marttinen, vesa.marttinen@reim.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 90 m2
- Autopaikat
- 10 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 3.1.2025
Tehdyt korjaukset
1988 Ullakkohuoneistot rakennettu (A8, A9, B17 Ja C25) 1988 Autokatos rakennettu 1988 Peruskorjaus 2003 Kaukolämpöön liittyminen 2010 Julkisivuremontin aloitus 2011 Julkisivuremontti 2011 Sadevesien ohjausta 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2012 Kattotutkimus 2013 Liiketila 2017 Kuntoarvio 2017 Putkikanaali 2017 Porrasulko-ovet 2019 Julkisivun korjaukset 2019 Katon kuntokartoitus 2020 Kattoremontti 2020 Parvekeovien uusiminen 2020 Ikkunoiden huoltokorjaukset 2020 Ilmastointikanavien puhdistus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtion seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024 14.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että lukituksen uusiminen siirretään vuodelle 2024. Arvioitu budjetti mukaan 200-400 €/asunto. 2025 Porraskäytävien seinien ja kattojen maalaus, palovaroittimien ottaminen yhtiön kunnossapitovastuulle 2026 Öljysäiliön poistaminen (14.5.2024 yhtiökokouksen päätöksella siirretty vuodelle 2026. Öljysäiliön ja kattiloiden ym. poistaminen lämmönjakohuoneesta. Vaatii asbestityönä purkamista. Kustannusarvio 12.000 €)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 760 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
