Hakalahdenkatu 79-81 B, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 101 478 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

60,5 m²

3h, k

Tämä tyylikkäästi remontoitu kaupunkiasunto sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä kaikkia palveluita. Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi, ja siinä on kolme huonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa asumiseen. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja oma koko huoneiston levyinen parveke.

Asunto on remontoitu vuonna 2022 vastaamaan nykyajan toiveita ja vaatimuksia asumiselta. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja ja huoltoja, joten asuminen on huoletonta.

Lähellä sijaitsevat useat päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kahvilat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä juna-asema on kävelyetäisyydellä. Asunnon sijainti mahdollistaa kaupunkielämän parhaat puolet ja tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin.

Tämä on sinun tilaisuutesi nähdä tämä upea kaupunkikoti omin silmin. Täällä voit nauttia kaupunkielämän sykkeestä ja asua täysin remontoidussa kodissa. Asunto on vuokrattu, joten sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586178
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakalahdenkatu 79-81 B, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 101 477,62 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 6 522,38 €
Neliöhinta: 1 785,12 €
Hoitovastike: 211,75 €/kk
Rahoitusvastike: 65,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 277,09 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Aamiaiskaappi

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta, katossa sormipaneeli. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja sormipaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakalahdenkatu 79-81
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Märsylä Oy / Mikko Laitinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Loiva harjakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 174, voimassa 14.11.2033

Tehdyt korjaukset

1993 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekepuoli),1995 Kylpyhuoneiden remontti, 1996-98 Ulkoseinien kunnostus/maalaus, 2002 Porraskäytävien pintojen kunnostus, 2003 Jätekatoksen rakentaminen ja pyykkituvan kunnostus, 2004 Yhteissaunan kunnostus, Autopaikkojen levennys ja lisäys, 2006 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen parvekepuolelle, 2008 pannuhuoneen peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö, 2008 oma kaukolämpöliittymä, 2009 parvekkeiden kunnostus, 2010 yläpohjan lisäeristys 25cm puhallusvillalla, 2011 kiinteistön eteläpäädyn seinän sisäpuolelle asennetulla 70mm eristelevyllä. 2011 Vesikourujen kunnostus pinnoittamalla ja syöksytorvien uusiminen, 2013 Putkiremontti, jonka yhteydessä: pohjaviemärin sukitus, kaikkien pystyviemäriputkien sisäpuolinen pinnoitus, autotallien viemäreiden avaus (ei pinnoitus/sukitusta), kaikkien käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisen vedenmittauksen asennus. 2014 Lukituksen uusiminen Abloy Sento, pyykkituvan lattian kunnostus. 2015 ulko-oviin koodilukot, vanhojen ovipuhelimien käytöstäpoisto, kadunpuoleisen julkisivun pesu ja talon päätyseinän maalaus. 2016 Piipun pellitys, puskien ympärillä olevien betonireunusten maalaus. 2019 Peltikaton maalaus. 2021 Sakokaivojen uusiminen. 2022 Pohjoisen puolen julkisivun päädyn pesu, maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2024 Porraskäytävien ja kellarin ikkunoiden uusiminen. Hankkeen kustannusarvio on 32.000 euroa. Hanke katetaan pankkilainalla. Loppukustannuksia ei ole vielä jaettu osakkaille.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu täysin 2022-2023. Lattiat tasoitettu ja vaihdettu, kaapistot uusittu, seinät tasoitettu ja maalattu, katto maalattu, keittiö uusittu. Kylpyhuoneen laatat uusittu putkiremontin yhteydessä, kalusteet ja silikonit vaihdettu. Sähkökaappi uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys tulevan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: Julkisivelementtien ja sokkeleiden paikkamaalauksia, salaojien huuhtelu ja kunnon selvittäminen, sekä tarvittaessa uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuus, käytöstä poistetun uima-allastilan mahdollinen tilamuutos.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 891 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähellä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Tehtaankatu 6, KOKKOLA

010 257 1790 Katso puheluhinnat

opkoti.kokkola@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!