Fallaksentie 254, Hinthaara, Porvoo
Vanha maatilakiinteistö kauniissa peltomaisemassa. Kodikas okt-talo on valmistunut 1936 ja sen laajennus 1990. Keittiössä mm. puuliesi ja paljon ruuanlaittotilaa.
Hevostallissa on kaksi sisäkarsinaa ja yksi ulkokarsina sekä pihatto. Tarhoissa on osin hiekkapohja.
Reilun kokoinen autotalli, jonka sisäkorkeus on noin 3,8 m ja sähköisen nosto-oven korkeus on 3 m. Pihan perällä sijaitsee tunnelmallinen ulkosauna sekä kesähuone.
Todella siistissä pihapiirissä sijaitsevat myös valaistu ratsastuskenttä, kasvihuone ja mansikkamaa. Lähialueella on todella hyvät ratsastus- ja ulkoilumaastot. Toinen noin 1,7 ha:n eri kiinteistöllä sijaitseva kaunis luonnon laidunalue, jonne pääsee metsäpolun kautta, on lyhyen matkan päässä.
Onko tässä sinun uusi koti?
Tule tutustumaan ja ihastu rauhalliseen maalaismaisemaan.
Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi
Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586172
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Fallaksentie 254, 07110 HINTHAARA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, oh, k, kph, s, aula, kuisti + yk:n kph/wc, aula
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Asuinpinta-alaan laskettu 3mh,oh,k,aulat,kph:t,s,kuisti. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennusvalvonnan tietojen mukaan pinta-ala olisi 28 m². Pinta-alatieto on myyjältä saadun tiedon mukaan ilmoitettu.
- Kokonaispinta-ala
- 175 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 398 000,00 €
- Kiinteistövero
- 343,44 (2024)
Sähkö: n. 2900 €/v 12000 kWh/v. Puhtaanapito: n. 20 €/kk. Tiemaksut: 487,60 € (2024). Kiinteistövero: 343,44 (2024). . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 240 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kulutus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on nykyisellä perheellä (2 henkilöä) viimeisen 12 kk aikana ollut noin keskimäärin 12000kWh/v sisältäen lämmitys ja kulutussähkön sekä henkilöauton lataussähkön.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaatti), puuliesi.
Pesutilat
Sauna Toinen sauna ulkorakennuksessa, sähkökiuas (sisäsauna), puukiuas (ulkosauna), kylpyhuone, erillinen wc (yk), suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ak:n kph, sähköinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maali. Sauna: laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Wc: laattalattia, seinät laatta. Aulat: laminaattilattia, seinät maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Alkuperäinen osa hirsirunkoinen ja laajennusosa puurunkoinen.
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Kattomateriaali
- Pelti. Peltikate vaatii huoltoa/maalausta.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu (vaatii huoltoa/korjausta).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Pinnotteiden ja laitteiden uusimisia. Edellinen omistaja tehnyt laajat remontoinnit mm. ikkunat ja peltikate 1988, yläkerta rakennettu 2002, peltikatteen maalaus 2004, vesivaraaja, sähkökiuas, ilmalämpöpumppu yläkertaan, kph uusittu 2005
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5,5 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Porakaivo talon vieressä.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Sakokaivojen purku ojaan.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Vesi- ja viemärirunkolinjat kulkevat tilan rajalla.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Porvoon keskustan kaupat n. 12 km. Koulut: Hinthaaran koulu n. 3,0 km. Päiväkoti: Hinthaaran päiväkoti n. 2,5 km. Porvoon läntinen terveysasema n. 13 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 2,5 km
Lisätiedot
Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri rekisterikiinteistöstä ja ne myydään yhdessä, ei erikseen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
