Kohteessa ensiesittely ma 21.10.klo. 17:00 - 17:30 .

Ainolankatu 2 B, Hiltulanlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
107,5 m2
4h, k, s

Haluaisitko itsellesi ja perheellesi kodin, joka on uuden karhea ja remonttivapaa? Entäpä auttaako sinun aamujasi liikkeelle lähtö lämpimästä autotallista? Ratkaisuna tässä olisi ihana kaksitasoinen paritaloasunto Kuopion Hiltulanlahdessa.

Kodin pääsisäänkäynti on alakerrassa, jossa on yksi äänieristetty makuuhuone ja kylpyhuone-sauna-wc -tila. Myös käynti tilavaan noin 27 m2:n autotalliin menee suoraan lämpimästä alakerran aulasta.

Yläkerrasta löytyy avara olohuone-keittiötila, kaksi makuuhuonetta sekä wc. Yläkerrasta on käynti suurelle patiolle, jonne aurinko paistaa hyvin. Halutessaan saa koko terassin pimennettyä pimennysverhoilla. Grillailu ja illanistujaiset onnistuvat mukavasti tällä lasitetulla omalla terassilla.

Rauhallisuutta ja kodikkuutta luovat tyylikkäät ja hillityt värisävyt kautta kodin. Mustat yksityiskohdat terävöittävät ja luovat kontrastia sisustukseen. Isot ikkunat yläkerrassa suurentavat tilaa.

Perheen toiselle autolle löytyy katospaikka yhtiön autokatosrakennuksesta hintaan 5.000 euroa.

Lämmitysmuoto tässä kodissa on turvallinen kaukolämpö ja asuintiloissa lämpö jakaantuu tasaisesti vesikiertoisen lattialämmityksen kautta.

Hiltulanlahti on kasvava asuinalue noin 15 minuutin ajomatkan päässä Kuopion torilta, jossa on pääasiassa omakotitaloja sekä rivitaloja. Matkuksen kauppakeskus sijaitsee kävelymatkan päässä ja tarjoaa monipuoliset palvelut ruokaostoksista silmälaseihin. Alaluokat ja päiväkoti sijaitsevat uudessa koulurakennuksessa noin kilometrin päässä kotoa.

Julkinen liikenne on myös toteutettu aivan kodin nurkalta, joten oma autokaan ei ole täällä asumisen ja viihtymisen kannalta välttämätön.

Tule katsomaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
586144
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Ainolankatu 2 B, 70870 HILTULANLAHTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, s
Asuinpinta-ala
107,5 m2
Kokonaispinta-ala
107,5 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
kadulle, pihoille, itä-etelä-länsi
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
298 000,00 €
Neliöhinta
2 772,09 €
Hoitovastike
430,19 €/kk
Yhtiövastike yht
430,19 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Autotallin hoitovastike 49,31 €/kk. Autokatospaikka AKP 11 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 5 000 €. Hoitovastike 20,70 €/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (2 x käytetty), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali, maali (alakerrassa akustiikkahuone, äänieristetty). Kodinhoitohuone: laatta, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali. Wc: laatta, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ruishalme
Isännöitsijä
Iljan isännöintikeskus Oy/Henri Ruuskanen, info@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
9
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Lunastuspykälä
Autotallin ovi on sähköinen, vesipiste ja öljynerotuskaivo.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
LTO
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 1.6.2032.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä on menossa rakennuttajan takuutyöt, työt on tarkoitus tehdä vuoden 2024 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

-

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 455 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065

Lisätiedot

Huoneistolle kuluu autotalli 28,5 m2 ja varasto 4,5 m2.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!