Tehtaankatu 20 B as, Keskusta, Kokkola
Tämä tilava kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda unelmiesi kaupunkikoti mieltymystesi mukaan. Kodin pinnat ovat alkuperäiset, mutta säilynyt todella hyvin!
Pohjaratkaisu tässä kodissa on toimiva. Eteisessä on hyvin kaappitilaa. Erillinen makuuhuone on tilava. Asunnossa on sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia löylyistä juuri silloin kun haluat. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden. Lasitettu parveke tuo lisää tilaa ja siellä voit rentoutua aamukahvin äärellä, viettää iltaa ystävien kanssa tai luoda oman viherkeitaasi.
Asunto sijiatsee hissitalossa, mikä takaa vaivattoman pääsyn asuntoon ja lisää asumismukavuutta erityisesti silloin kun kuljetat ostoksia tai haluat välttää portaiden käyttämisen.
Tämä koti on alkuperäisessä kunnossa, joten sinulla on mahdollisuus suunnitella ja toteuttaa täydellinen koti omien toiveidesi mukaan tai tuoda vain omat huonekalut ja nauttia arjesta.
Sijainti ei voisi olla parempi - asut aivan keskustan tuntumassa, puiston laidalla. Kaikki palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586034
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tehtaankatu 20 B as, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 62 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 114 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 838,71 €
- Hoitovastike
- 282,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 282,10 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,50 €/kk. Ostaja vastaa kaupan varainsiirtoverosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Sauna: Lattiassa muovimatto, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa muovimatto, seinissä laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Puistotalo Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Kokkola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 26
- Autopaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen tulo / poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 159, voimassa 2.2.2034.
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2001, lukitusjärjestelmä uusittu alkukesästä 2006, lämmönvaihdin uusittu 2009, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010, autokannen korjaus 2011, autohallissa olevista likakaivosta yhteensä 3 kpl, 2kpl korjattu 2012 yhden kaivon kuntoa tarkkaillaan, rappukäytävien seinien maalaus 2013, salaojien huuhtelu 2015, katolla olevien läpivientien juurien uusiminen 2015,elementtisaumojen tarkistus ja korjaus 2015, ikkunapielien maalaus 2016, lukitusjärjestelmän uusiminen 2016. rappukäytävä- ja autohallinvalojen uusiminen , poistoilmakanavien puhdistus 2020, tuloilmakanavien puhdistus ja säätö 2021. Ikkunoiden ylläpitokorjaukset ja parvekeoviin kahvat 2024. Kellarikylmiön laitteista kylmäaineiden poisto, kylmiön poisto käytöstä 2024.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous päätti 29.5.2024 hankesuunnittelun aloittamisesta taloyhtiölle tehdyn PTS:n pohjalta. Hankesuunnitteluun otettaisiin mukaan vesikaton ja ilmanvaihtokoneen uusiminen, kylpyhuoneiden saaneeraus sekä julkisivun ja parveke-elementtien saumausten uusiminen. Hankesuunnittelu aloitettaisiin v. 2024 ja korjaukset toteutettaisiin v. 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden ylläpitokorjaukset ja parvekeoviin kahvat 2024. Kellarikylmiön laitteista kylmäaineiden poisto, kylmiön poisto käytöstä 2024. Piha-alueen valaistuksen uusiminen / parantaminen, sisävalojen tunnistuksen säätö 2024. Palovaroittimien asennus pelatuslain mukaisesti v. 2024-2025. Vesikaton uusiminen 2025. Julkisivun ja parvekeelementtien saumausten uusiminen 2025. Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2025. Kylpyhuoneiden saneeraus 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 907 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
