Puistokatu 6 a A, Keskusta, Turku
Tervetuloa ylimmän kerroksen kotiin! Puistokatu 6a sijaitsee Turun keskustassa Puistokadun ja Eerikinkadun kulmassa. Kyseessä on ylimmän kerroksen ainutlaatuinen päätyhuoneisto, jossa ei ole seinänaapureita. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, linjasaneerauksen yhteydessä uusitut tilava, ikkunallinen kylpyhuone-wc sekä erillinen wc eteisessä. Tässä kodissa on runsaasti tilaa ja se mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunto sopii hyvin isollekin perheelle, se taipuu hyvin etätyöhön ja antaa tarvittaessa mahdollisuuden omaan rauhaan. Koulut ja päiväkodit sekä julkisen liikenteen pysäkit ovat lähellä. Kauppatorille ja -halliin on noin kilometrin matka, samoin pääkirjastoon, yhteen turkulaisista suosituimmista paikoista. Läheiselle Aurajoen rannalle Kaupunginteatterin ja Wäinö Aaltosen museon naapuriin rakentuu parhaillaan kauan odotettu musiikkitalo Fuuga. Teatterisilta johtaa suoraan näiden palvelujen äärelle. Urheilupuiston tarjonta koko perheelle, kesäteattereineen on myös aivan kävelymatkan päässä. Asunto on alkuaan muodostettu kahdesta huoneistosta. Eteisestä on ovella erotettavissa oma kulku kahteen makuu-, työhuone- tai lastenhuoneeseen, joissa on myös oma ovi. Tämä mahdollistaa hyvin etätyön tai vaikkapa omaa rauhaa opiskelijalle tai perheen teineille. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin pöytä neljälle henkilölle. Oviaukko viereiseen ruokailuhuoneeseen mahdollistaa joustavan siirtymisen aterioimaan isommallakin joukolla. Keittiön kaapistot ja lattia on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Ruokailuhuoneesta on käynti kahdesta parvekkeesta yhdistetylle isolle, lasitetulle parvekkeelle, josta on laajat näkymät Puistokadun yli itään. Kaksi muuta parveketta ovat makuuhuoneiden jatkeena, niistä on sivuttaisnäkymä myös joen suuntaan. Taloyhtiössä on toteutettu monia mittavia remontteja, mm. perinteinen linjasaneeraus ja hissiremontti. Linjasaneerauksen yhteydessä on myös uusittu yhtiön viihtyisät saunatilat. Asukkaiden käytettävissä ovat kylmäkellari, vinttivarasto sekä hyvin toimiva talopesula kuivaushuoneineen ja mankeleineen. Kaapeli-tv sekä tietoliikenneyhteys mahdollistavat sujuvan arjen. Pihalla on lasten leikkialue, viihtyisä istuinryhmä ja istutuksia. Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Puistokatu 6a on sijainniltaan erinomainen. Kävelyetäisyydellä ovat sekä Turun monimuotoinen kulttuuritarjonta että jokirannan monet ravintolat ja nähtävyydet. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa! Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn, niin pääset tutustumaan lähemmin. Kohdetta välittää Kirsi Kivimäki, p.050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585937
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Puistokatu 6 a A, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, kph, wc, 4parv
- Asuinpinta-ala
- 108 m2
- Kokonaispinta-ala
- 108 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Huoneistossa on neljä parveketta, joista yksi, kahdesta yhdistetty on lasitettu.
- Ikkunat ja näköalat
- Huoneistossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 286 078,41 €
- Velaton hinta
- 329 000,00 €
- Lainaosuus
- 42 921,59 €
- Neliöhinta
- 3 046,30 €
- Hoitovastike
- 453,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 432,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 885,60 €/kk
Vastikeperuste: jyvitetyt neliöt. Autopaikkavuokra 30€/kk. Saunamaksu 4€/krt. Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,71€/m3, lämmin 8,91€/m3.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi 3 kpl, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilattia, seinät maalattu. Olohuone: Linoleum-lattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Linoleum-lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Linoleum-lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Linoleum-lattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Linoleum-lattia, seinät maalattu. Wc: Kokonaan laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Puisto-Eerikki
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Esko Lämsä, puh. 0207229970, esko.lamsa@isannointitalo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 247 m2
- Autopaikat
- 15 kpl, 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, tekniset tilat, muut varastotilat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024. Uusi todistus on jo tilattu isännöitsijän toimesta.
Tehdyt korjaukset
2000: Parvekesaneerauksia suoritettu. 2005: Rakennuksen perustusten parannus. Toteutettu aita Eerikinkadun puolelle. Jätepiste uusittu ja piha asfaltoitu. 2007: Putkistojen kuntotutkimus suoritettu. 2008: Lämmönsiirrin uusittu. 2009: Pystyviemärit puhdistettu. 2010: Peltikatto uusittu. 2012: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2014: Ikkunat, parvekkeiden ovet ja porraskäytävien ulko-ovet uusittu. Asennettu automatiikka porraskäytävien ulko-oviin. 2016: Asuinhuoneistojen ulko-ovet (kerrostaso-ovet) uusittu. Polkupyörien säilytysalue uusittu. Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu. 2017: Poistoilmakanavat nuohottu. 2018: Linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma valmistunut. Puistokadun puoleiset salaojat korjattu ja lisätty pumppu. 2019: Linjasaneeraushanke toteutettu (ns. perinteinen). Lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq). Taloyhtiölaajakaista (DNA). Piha-alueen kameravalvontajärjestelmä asennettu. 2020: Hissien uusiminen. Sähkökäyttöisten ajoneuvojen latauskartoitus. 2023: Pelastussuunnitelma päivitetty ja VSS-tarvikkeet uusittu, tila tarkastettu. Kylmiön kompressori uusittu. Meneillään olevat taloudellisesti merkittävät korjaustoimenpiteet: Pihan pienimuotoisia parannuksia.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen ja wc:n uudistus linjasaneerauksen yhteydessä 2019, osakas uusi keittiön v.2019, seiniä maalattu vuosien mittaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen näkemys taloudellisesti merkittävistä korjaustoimenpiteistä lähitulevaisuuden aikana, käyty läpi varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2024: 2024: Energiatodistuksen päivitys, kustannusarvio 1000€. 2024: Eerikinkadun puolella aidan jatkaminen, kustannusarvio 10.000€ 2024: Pihan pienimuotoisia parannuksia, kustannusarvio 4000€ 2024-2025: Palovaroitinjärjestelmän täydennykset huoneistoissa, lakimuutos 1.1.2024, 2030: Elementtisaumojen korjauksia, parvekejulkisivuilla, sisäpihan julkisivujen maalaus tai rappaus (kustannusarvio riippuen laajuudesta, esim. lisäeristetäänkö?), kustannusarvio 100.000-400.000€. 2030: Sähkö-/hybridiautojen latausmahdollisuus (tilannekartoitus ennen investointipäätöstä), kustannusarvio 40.000€
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 663 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirioituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnista aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyiä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössa kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumppujen tai muiden kuin yhtiön alkuperäiseen varustukseen kuuluvien laitteistojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kyseiselle osakkeenomistajalle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
