Helsinginkatu 15 A, Harju, Helsinki

Velaton myyntihinta315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi1929

Pinta-ala

65 m²

2h + k + halli + kph + wc

Muuntelukelpoinen läpitalon asunto täynnä potentiaalia!

Hissitalon 4. kerroksessa tilava kaksi huonetta, keittiö ja halli. Kylpyhuoneessa on amme rentouttavia kylpyhetkiä varten. Asunnossa on myös erillinen wc, jossa on pyykinpesukone.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. linjasaneeraus 2009-2010 sekä kattojen uusiminen ja hissien kunnostus ullakkorakentamisen yhteydessä 2023-2024. Ullakkorakentamisen yhteydessä tehtävät kunnostustyöt valmistuvat arviolta vuoden 2025 alkuun mennessä.

Urbaania asumista, kivijalkakauppoja, ravintoloita, kahviloita, kulttuuria... Liikkuminen on helppoa niin julkisilla, fillarilla kuin omalla autollakin. Tästä pääset myös helposti ulkoilemaan kivenheiton päähän Töölönlahdelle.

Tervetuloa tutustumaan ja visioimaan tästä itsellesi kiva kaupunkikoti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585813
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helsinginkatu 15 A, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + halli + kph + wc
Asuinpinta-ala: 65 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+halli+kph
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Helsinginkadulle ja sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 315 000,00 €
Neliöhinta: 4 846,15 €
Hoitovastike: 340,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 340,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (irtoliesi), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Laitteiden toimivuudesta ei tietoa.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovi/lauta, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Wc: lattia laatta, seinät maalattu. Halli: lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsinginkatu 15
Isännöitsijä: Helsingin KH-Isännöinti, Pia Koro, 09 774 0760, toimisto@kh-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 107
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 147 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1988 Sähkönousujen uusiminen 1994 Kaasusta luovuttu 1997 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 1998 Helsinginkadun julkisivun alaosan kunnostus 1999 Portti B-portaan ovisyvennykseen 2001 Kattosiltojen ja- tikkaiden uusiminen 2003 Patteriverkoston perussäätö 2004 Vesikattojen pinnotus 2004 Hissien peruskorjaus 2005 Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2010 Kellaritilojen kunnostus 2010 Putkiremonttti 2011 Pihakannen uusiminen 2011 Lukituksen uusiminen,Protec 2012 Syöksytorvien uusiminen 2012 Räystäiden ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmän uusiminen 2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015 A- ja B-portaan tuulparv. ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2015 A- ja B-portaan tuuletusparv. ovien kunnostus ja maalaus 2016 Porttikongin portin uusiminen 2016 C, D ja E-portaan tuuletuspar. ovien kunnostus ja maalaus 2016 C,D ja E-portaan tuuletusparv. ikkunoiden kunnostus ja maala 2017 Porrashuoneiden kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus 2018 Asuntojen ikkunoiden sisäpuitteiden tiivisten uusiminen 2018 A- ja B-portaan sisäpihan ovien uusiminen 2018 Hissien valaisimien uusiminen 2018 Kaiteiden asentaminen kellarikäytävien portaisiin 2018 C-portaan kellarin kunnostaminenn 2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2018 Porrashuoneiden kunnostus 2018 Kuivaushuoneen lattian kunnostaminen 2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2020 Pihan viihtyvyyden parantaminen 2020 Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu 2020 Iv-kanavien nuohous 2022 Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi 2023 Jälkiasennushissien asentaminen C-E porrashuoneet 2023 Hissien uusiminen A-B porrashuoneet 2023 C-D-ja E porrashuoneiden sähkönousukeskuksen uusiminen 2023 Porrashuoneiden lattiapintojen hionta 2023 Katutason liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2023 Vesikaton uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu nykyisen omistajan toimesta, tarkkaa ajankohtaa ei tiedossa.

Suunnitellut korjaukset

Ullakon rakennusoikeuden myynti, päätös 17.8.2021. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus toteuttamaan ullakon rakennusoi-keuden myyntiin välillisesti liittyvät korjaushankkeet sekä nostamaan enintään 1.600.000 euron laina enintään 20 vuodeksi hankkeiden toteutus- ja valvontakustannuksiin sekä sopimaan rahoituksen yksityiskohdat. Hallitus on velvollinen lyhentämään ullakon rakennusoikeuden myynnistä saatava merkintähinta sekä ARA:n ja Helsingin kaupungin hissiavustus lainan pääomasta täysimääräisenä. (Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan urakan kokonaiskustannus ei ole vielä tiedossa, menee loppuvuoteen ja ensi vuoden alkuun, jonka jälkeen huoneistokohtaiset velkaosuudet jyvitetään osakkeille. Limiittitilin saldo per 18.7.2024 on 681 814,84 euroa)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2024-2025 Julkisivujen tarvittavia huoltokorjauksia * 2024 Helsinginkadun katutason liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen * 2024 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus, lattiapintojen uusiminen * 2024-2025 Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpö/kaukolämpö hybridilämmitykseksi 2024-2025 Aurinkovoimalan rakentaminen lämmitysjärjestelmän uusimisen yhteydessä 2027 Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus *) ylimääräinen yhtiökokous 17.8.2021 päätöksen mukaisia urakoita.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 807 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kallion kaupat ja palvelut, Kallion kirjasto, Kalasataman terveysasema. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Metro, raitiolinjat, bussit, hyvät liikenneyhteydet

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!