Suojastontie 25 B, Hirvikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 45 058 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

115,5 m²

4h + k + s

Suojastonmäen rauhallisella asuntoalueella, ja metsään rajoittuvalla tontilla, rinteeseen rakennettu rivitaloyhtiö. Lapsiperheelle mukavat puitteet: päättyvän kadun varrella, pihaleikelle runsaasti tilaa ja eväsretket onnistuvat viereiseen metsään. Asuintilat kahdessa tasossa: tilankäytöltään tehokas keittiö on ruokailutilan kautta yhteydessä isoon olohuoneeseen, josta käynti koko huoneen levyiselle parvekkeelle. Yläkerrassa vielä yksi makuuhuone. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, työtila ja saunatilat, ja käynti länsisuunnan terassille. Pinnat uusittu vuosikymmen sitten, joten elämisen jälkeä löytyy. Taloyhtiössä tehty paljon: viimeisin iso remontti 2018 käsitti perusmuurin vedeneristyksen, salaojat sekä huleveden viemäröinnin ja asuinrakennusten julkisivu- ja veskattoremontin. Kaukolämpö, uudet ikkunat ja ovet sekä valokuitu on tietenkin jo asennettu aiemmin. Sovi oma esittelysi - tämä kohde vapautuu sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585778
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suojastontie 25 B, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 115,5 m²
Kokonaispinta-ala: 115,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke
Ikkunat ja näköalat: Pihanäkymät ja metsäiset takapihanäkymät, itä-länsisuunta.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 057,85 €
Velaton hinta: 72 000,00 €
Lainaosuus: 26 942,15 €
Neliöhinta: 623,38 €
Hoitovastike: 288,75 €/kk
Rahoitusvastike: 262,57 €/kk
Yhtiövastike yht: 551,32 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi 2017, sähköliesi, liesituuletin kanavaan, astianpesukone 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas 2022, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/laatta (pesuhuoneen yhteydessä). Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti, maali. Askarteluhuone, kerhohuone: muovimatto, maali. Wc: laatta, osalaatoitus/puupaneeli ja muovitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Suojastontie 1
Isännöitsijä: Timo Levonen, hemman oy, puh. 050 463 0450, asiakaspalvelu@hemman.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämpökeskus 39,5m2, antennijärjestelmä KTV (Lounea Oy)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2017-2018: vanha vesikatto purettu ja uusittu yläpohjan eristeet mukaan lukien.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 13.11.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

Korjaustarveselvitys on laadittu hallituksen toimesta 06.06.2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 25.6.2024 1980:Yläpohjan korjaus ja muutos harjakatoksi. 1992: Asuntojen parvekkeiden ja etukatosten rakentaminen. 2002: Asuntojen parvekkeiden kattaminen. 2005/2008: Kaukolämpö. 2007: Asuntojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2009: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2012: Erillisten kiertovesipumppujen asentaminen (ST1 ja ST2). 2012: Huoneistokohtainen valokuitu (FTTH). 2015: Katon kuntotarkastus. 2016: Kiinteistön vesikaton, julkisivun, varastojen ja hulevesijärjestelmän peruskorjauksen hankesuunnitelma. 2017: Kiinteistön vesikaton, julkisivun, varastojen ja hulevesijärjestelmän peruskorjauksen toteutussuunnitelmat. 2018: Lisäparkkipaikan rakentaminen A-talon sisääntuloväylän varteen. 2018: Asuintalojen katon, julkisivujen, varastojen, salaojien ja hulevesijärjestelmän peruskorjaus ja perusparannushanke. 2020: Lämpökeskuksen sokkelilevyjen asennus ja rakennuksen huoltomaalaus. Taloyhtiössä ei ole laadittu huoltokirjaa. Määräaikaishuollot on tilattu tarvittaessa.. Asunnon remontit: Pintaremontointeja.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjaus- tai perusparannushankkeita.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvitys on laadittu hallituksen toimesta 06.06.2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 25.6.2024 HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA: Sadevesijärjestelmä (yht.), erillisen suunnitelmien mukaan. Huoneistokohtaisten palovaroitinten asentaminen. Muissa järjestelmissä ei tiedossa olevia korjaustarpeita.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 687 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hirvikosken lähikauppa K-Market noin kaksi kilometriä. Kattavammat palvelut Loimaan keskustassa noin viisi kilometriä. Koulut: Yhtenäiskoulu alle kilometri. Päiväkoti: Uusi päiväkoti alle kilometri. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen yhteydet keskustaan, harrasteisiin ja kouluihin.

Lisätiedot

Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Väinämöisenkatu 6, LOIMAA

0400 536 941 Katso puheluhinnat

opkoti.loimaanseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!