Runkokatu 7 A, Haukiluoma, Tampere

Velaton myyntihinta308 000 € Myyntihinta: 308 000 €
Käyttöönottovuosi2020
Pinta-ala
87 m2
4h + k + s + p + terassi

Uutta perhettä asukkaikseen kaipailee tämä vuonna 2020 valmistunut, maalämmöllä lämpiävä kaksitasoinen ja laadukas rivitalokoti. Huoneistolle kuuluu sekä autokatos- että pihapaikka, joten autoilevan arki tässä yhtiössä on vaivatonta. Tämä myynnissä oleva asunto sijoittuu talon päätyyn, tarjoten oman aidatun piha-alueen oleskeluun ja lasten leikkeihin.

Sisään astuessasi sinut vastaanottaa tilava eteinen runsaan säilytystilan kera. Eteisestä on käynti myös alakerran erilliseen wc:hen. Eteisestä aukeaa näkymä poikkeuksellisen valoisaan olohuoneeseen, joka on ehdottomasti tämän kodin sydän. Sen isoista ikkunoista luonnonvalo pääsee tulvimaan kauniisti sisään huoneistoon. Ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä, jakaa olohuoneen ja keittiön luontevasti omiksi tiloikseen. Keittiö on laadukkaasti varusteltu ja siellä on tilaa valmistella ruokaa isommankin porukan tarpeisiin. Alakerrassa on ikkunoita kolmeen suuntaan, joten valoa on tarjolla yllin kyllin. Olohuoneesta on lisäksi käynti lasitetulle terassille, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lasituksiin kuuluvat aurinkoverhot, jotka toimivat erinomaisena näkösuojana, jos haluaa nauttia vaikkapa aamukahvia terassilla. Betonivaletut portaat vievät yläkertaan, jossa aulatila yhdistää kolme makuuhuonetta sekä kylpy- ja saunatilat. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kodinhoitotila, jossa on säilytystilaa ja paikka pesutornille. Päämakuuhuoneeseen sisältyy myös erillinen vaatehuone ja makuuhuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle.

Kävely- ja pyöräilyetäisyydellä ovat Lamminpään alakoulu ja Tesoman yhtenäiskoulu. Naapurissa Haukiluoman päiväkoti, lyhyen matkan päässä myös Ikurin ja Lamminpään päiväkodit. Myös ulkoilualueet ja -polut ovat lähellä. Epilän harju ulkoilureitteineen innostaa ulkoilemaan monipuolisesti jalan, pyöräillen sekä talvella hiihtäen. Luistelemaan on päässyt mm. Haukiluoman puiston jäällä, sekä Lamminpään ja Tesoman koulun jäällä. Tohlopista löytyy myös retkiluistelua talvisin. Horhasta löytyvät hiihtoladut, pulkkamäet, ja ulkokuntoilulaitteita. Uimarantoja sijaitsee lähellä jopa kolme, Tesomalla, Ikurissa ja Tohlopilla. Lielahden, Tesoman ja Ylöjärven palvelut ovat lähellä ja myös bussiyhteyksillä käytettävissä. Naapurustossa kävelyetäisyydellä toimii Haukiluoman K-market.

Asunto Oy Tampereen Tyvipuisto on taloyhtiö, joka koostuu 12 kaksitasoisesta asuinhuoneistosta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, autokatos- ja pihapaikka. Yhtiö on valmistunut vuonna 2020 Tampereen kaupungin vuokratontille ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2079 saakka. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii edullinen ja ekologinen maalämpö.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
585648
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Runkokatu 7 A, 33340 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + k + s + p + terassi
Asuinpinta-ala
87 m2
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 87
Kokonaispinta-ala
87 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Keittiön ikkuna pohjoiseen, olohuoneen ikkunat länteen ja etelään. Parveke ja terassi etelään. Yläkerrassa ikkunoita etelään ja pohjoiseen.
Vapautuminen
2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
308 000,00 €
Neliöhinta
3 540,23 €
Hoitovastike
304,50 €/kk
Yhtiövastike yht
304,50 €/kk
Vesimaksu
15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston neliömäärä. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu, tasataan kerran vuodessa joulukuussa.

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, induktioliesitaso, erillisuuni sekä liesituuletin. Lisäksi integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on 2 suihkua, wc-istuin, käsisuihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneen vieressä korkea kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on peili- ja allaskaappi, käsisuihku sekä kiinteä valaisin.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä ja eteisessä on laattalattia, seinät on maalattu ja katto on maalattu/rapattu. Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja yläkerran aulatilassa on parkettilattia, seinät on maalattu ja katto on rapattu/maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto on paneloitu. Sauna on kauttaltaan paneloitu, lattia on laatoitettu, kiukaan takana on kivi-/laattaseinä. Erillisessä wc:ssä on laattalattia, seinät ja katto on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tyvipuisto
Isännöitsijä
Tammer-Isännöinti Oy, Petteri Pohjola, p. 0400 978 818
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja
12
Autopaikat
12 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, oleskelu-/leikkipiha

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
koneellinen
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 99 kWhE /(m2vuosi). Energiatodistus voimassa 23.06.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

2021 Tontin raja-aidan rakennuttaminen 2021 Pyörävaraston seinien peittäminen 2022 Kulkutien rakentaminen pyörätielle

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana_ - Piha ja ulkoalueet: normaalit huoltotoimenpiteet - Sähkö- ja tietojärjestelmät: aurinkovoiman hyödyntämisen kartoittaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 126 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.1.2079

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Haukiluoma, S-Market Tesoman ja K-Supermarket Westeri, posti K-Supermarket Westeri, kirjasto Tesoman kirjasto, terveysasema Tesoman hyvinvointikeskus. Koulut: Lamminpään koulu, Tesoman koulu. Päiväkoti: Haukiluoman päiväkoti, Ikurin päiväkoti. Kivat ulkoilumaastot ja ladut Haukiluoman ja Lintuviidan välissä. Tesoman uima- ja jäähalli. Tesoman palloiluhalli. Horhan ulkoilualue. Lielahden kattavat palvelut 4 kilometrin sätellä. Liikenneyhteydet: Bussi nro 8, 4

Lisätiedot

Asunnossa on käytössä Sector Alarmin hälytysjärjestelmä, joka tuo mielenrauhaa arkeen. Jos kotona havaitaan esim. palo- tai murtohälytys tai tiskikikoneen vesivuoto, saa asukas tästä välittömästi puhelun. Yöllä voi kytkeä myös hälytinjärjestelmän päälle, jolloin järjestelmä hälyttäisi, jos joku yllättäen pyrkisi sisälle. Kokonaisuus sisältää kaksi kameraa, kosteusmittarin keittiössä, kaksi palohälytintä asunnon omien palohälyttimien lisäksi, kolme ovenavaustunnistinta (terassi, parveke, etuovi) sekä ohjausyksikön. Kuukausihinta palvelukokonaisuudelle on 60,00 euroa, jonka uusi asukas voi siirtää halutessaan omiin nimiinsä ja säästyä siten asennuttamisen vaivalta. Taloyhtiössä vallitsee erinomainen yhteishenki, ja jos vieraita sattuisi tulemaan enemmän, voi taloyhtiön yhteisestä Whatsapista kysyä parkkiruutuja lainaksi. Naapuriapua on saanut myös muihin arjen poikkeustilanteisiin.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!