Jyskynkuja 1 C, Noljakka, Joensuu

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit erillisessä wc:ssä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys suihkun kohdalla, kiinteät valaisimet. saunan katossa tähtivalaistus, kiukaan takana kiviseinä, saunassa paneelit ja lauteet uusittu

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki/ maali. Olohuone: vinyylikorkki/ maali. Makuuhuone 1: vinyylikorkki/ maali. Makuuhuone 2: laminaatti/ tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta/ paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyylikorkki/ sisustuslevy // pikku eteinen ;laatta/maali. Wc: laatta/ laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Joensuun Kotipiha

Isännöitsijä

Isännöinti Tietot ja talot Oy/Miia Laine, p. 0440 652 401, miia.laine@tietjatalot.fi

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

6

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 30.8.2030.

Tehdyt korjaukset

1997: Julksivumaalaus talkoilla. 2001: Käyttövesiputkisto uusittu. Kaapeliketjutus, päävahvistin ja 2 antennirasiaa. Huoneistoihin uusittu 2 rasiaa. 2002: Talkoilla uusittu kattoruuveja n. 1000 kpk. Kaukolämpöhuoneen nousiputki. 2005: Auntennijärjestelmän kunnostus digi-valmiuteen. 2006: Kaukolämpövaihtimen uusinta. Paineiskun tasaajasäiliön asennus. Lämminvesivaraajan automatiikan uusinta. 2009: Kuntoarvio. 2010: Aitojen maalaus, kattojen puhdistus tarvittavilta osin. Huoneistokohtaiset kosteusmittaukset. Pihan alueelle betoniset vesikourut ja kupit. Käyttöveden lämpötilan säätötyö. 2011: Jätekatoksen osalle kulkuväylän levennys tieliittymästä poistamalla pensasaitaa ja ed. tarvitsema pohjustus. Jätekatoksen siirto. Huoneistojen etukuistien rikkinäisten otsalautojen uusiminen ja maalauskäsittely. TV-järjestelmän tarkastus tarvittavilta osin korjaustoimenpiteineen. Piha-alueella katselmus rakennusinsinöörin kanssa toimenpideehdotuksien saamiseksi. 2012 Talkoilla taloyhtiön sokkelin puhdistus ja maalaus sekä viereen murskekaukalon teko. Paikoitusalueiden pohjatyöt murskepinnalle ja autopaikkojen tarvitsema levennys tieliittymästä. 2013: Ed. mainittujen alueiden asfaltointi sekä räystäsvesien ohjaus sadevesikaivoihin. Talkoilla etupihan ja teknisen tilan tekemättömien kohdalta taloyhtiön sokkelin puhdistus ja maalaus sekä esille tulleiden halkeamien paikkakorjaus. Käyttöveden kierron pumppuventtiilin vaihto. 2014: Katolta iv-hormiputkien tiivistäminen, yläpohjan tarkistus ja korjaustyöt. Paineentasaussäiliön ja vakiopaineventtiilin uusiminen. 2015: Etu- ja parvekeovien tarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2016: Asuntojen 1-5 osalta autotallien käyttövesiputkien eristäminen ja tarvittavat sähkötyöt. 2018: Iv-hormiston puhdistus. Huoneistojen huonokuntoisten väliaitojen uusinta pohjamaalattuna, etupihan elementti 3 kpl, takapihan elementti 5 kpl. kaidepuun lisäys 8 kpl ja lisätyönä aitojen 100x100 kyllästetyn lisäpalan vaihto kaikkiin aitoihin 8 kpl. 2019: As:n 4,5,6 tv:n kuvissa pätkimistä. Tulotasoa vaimennettu 10dB. A4 asunnon ullakolla jaotin. 2. jaottimelta lähtevien kaapeleiden liittimet uusittu. Etelänpuoleisten osalta: päätyjen-, päätyjen räystäslautojen-, ikkunoiden smyygilautojen ylimmän laudan uusiminen ja huoltomaalaus. Asuntojen pienen väliaidan huoltomaalaus 8 kpl. 2020: Energiatodistus asuinrakennukselle. Voimassa 30.8.2030. Autotallin oven yläreunan karmin vahvistaminen ja ikkunoiden listojen uusiminen. 2021: Asuntojen etupihan ulkopistorasian uusinta tulparasiaksi, autotallin vieressä, pl A1, on jo tehty. 2022: Ulkovalaisimien uusiminen. 2022: Etupihan puolen julkisivun huoltomaalaus. 2022: C6 kuntotutkimus. 2023: Jatkotutkimukset. Rakenteiden korjaussuunnitelma.. Asunnon remontit: N. 10 v sitten tehty pintaremontti (tieto isännöitsijäntodistuksessa). Wc:stä lavuaari ja pönttö uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Keväällä 2024 aloitettu sisäpuoliset sokkelinkorjaustyöt Suomen Rakennusterveyspalvelut Oy:n suunnitelmien mukaisesti. Remontti on valmis jo huoneistojen A1, A2,C5 ja C6 osalta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: 2024-2028: Korjaussuunnittelun perusteella tehtävät sisä- ja ulkopuoliset korjaukset/Raksystemsin raporteissa todetut korjaustarpeet. 2025: IV-hormiston puhdistus. Maalaamatta olevien julkisivupuuosien maalaukset, sis. myös ikkunat. Pellitysten uusinta. Kourujen ja rännien uusinta. Asuntojen etu- ja takaovien uusiminen. Taloyhtiön yleisten tilojen ovien uusiminen, Ed. olevien ovien lukitusmuutokset. Vuosittain, tarvittaessa etukuistien rikkinäisten otsalautojen uusiminen sekä käsittely.