Kohteessa esittely la 23.11.klo. 14:00 - 14:30 .

Esittelijä: Markku Peikola , 0400 745272 , markku.peikola@op.fi

Ylärinne 62, Anjala, Salo

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

175 m²

6h + k + s + kph + khh + 3wc + 2aulaa

Kaunis koti loistavalla paikalla Salossa!

Tämä tyylikäs omakotitalo sijaitsee suositulla pientaloalueella Salon Anjalan kaupunginosassa. Sijainti alueella on mitä mukavin. Lähikauppa, ala-aste ja päiväkoti löytyvät 2 km etäisyydeltä ja Salon keskustan palveluihinkin matkaa on vain noin 5 km. Aluueella on hyvät pyörätiet ja paikallisliikenteen pysäkki löytyy läheltä.

Näyttävä talo on valmistunut v. 2005 ja sitä on hoidettu hyvin. Viimeisten vuosien aikana on tehty paljon uudistuksia ja mm. kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, alakerran wc sekä keittiö, tyylikkäin Noblessan kalustein, on uusittu !

Talossa on kauniit ja kodikkaat tilat kahdessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on suunniteltu niin, että täällä viihtyy mainiosti isompikin perhe. Makuuhuoneita on 5 kpl, jotka kaikki ovat pinta-alaltaan yli 11,5 m2. Keittiö ja olohuone muodostavat yhteensä yli 50 neliön suuruisen tilan ja tässä kodista löytyy myös iso kodinhoitohuone pyykkihuoltoa varten sekä 3 wc:tä!. Suunnittelussa on yhtenä hienona yksityiskohtana olohuoneen osin avoin ja korkea yli 4 metrin huonekorkeus.

Rakennuksessa on tuulettuva alapohja ja perustus on paalutettu.

Tontti on oma ja pinta-alaltaan 1475 m2. Maastoltaan tontti on vehreä ja tasainen. Takapihalla nurmikkoa, isot osin katetut terassialueet, marjapensaita ja ulkovarasto. Etupiha on osin tyylikkäästi kivetty ja sisäänkäynnin vierellä on iso kahden auton autokatos ja lämmin n. 10 neliön suuruinen varasto. Anjala ja Tupuri ovat aina olleet pidettyjä asuinalueita, eikä ihme. Ala-aste, päiväkoti ja lähikauppa ovat lähellä, eikä Salon keskustaankaan ole kuin muutaman minuutin ajomatka. Alueella asuu paljon lapsiperheitä ja täällä on monia harrastusmahdollisuuksia. On hyvätasoiset ja osin valasitut pururadat, joissa kesällä ulkoillaan kävellen tai juosten ja talvella hiihdetään. Täysimittainen mukavan haastava frisbeegolf rata löytyy myös sekä viime vuosina uusittu ulkokuntoiluun/-voimailuun tarkoitettu alue laitteineen. Mikäli ei jaksa työpäivän jälkeen kokata, niin paikallisesta ravintolasta saa nopeasti haettua ruoat koko perheelle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kerrassaan viehättävään kokonaisuuteen.

Muista tutustua myös 3D-esitykseen.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Markku Peikola 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi

Myös muut kuusi kiinteistönvälittäjämme ovat apunasi tämän kodin myynnissä.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585482
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ylärinne 62, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + s + kph + khh + 3wc + 2aulaa
Asuinpinta-ala: 175 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty leimatusta pohjapiirroksessa laskettua huoneistoalaa. Huoneistoalaan laskettu kaikki asuinrakennuksen kahdessa kerroksessa olevat asuinkäytössä olevat tilat. 11.3.2004 leimatun asemapiirroksen mukaan rakennuksen kerrosala ja kokonaisala on 222 m2.
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Kiinteistövero: 849 euroa / 2024

Varustus

Keittiö

Keittiökaapistot ja tasot uusittu v. 2018 Noblessan kalustein. Varusteina: Rosteripintainen jääkaappipakastin, Festivo Side by side. Erillinen kiertoilmauuni (2018). Induktioliesitaso (2018). Integroitu astianpesukone (2018), Keittiössä oma huippuimuri

Pesutilat

Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja alakerran wc uusittu lähivuosina. Sauna ja kylpyhuone v.. 2015-2016. Kodinhoitohuone v. 2021 ja alakerran wc v. 2017. Kylpyhuoneessa 2 sadesuihkua. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas, uusittu n.2022. 2 erillistä wc:tä ja kolmas wc istuin kylpyhuoneen yhteydessä erotettuna puolikorkealla kiinteiällä seinällä suihkutiloista. Yläkerran wc:ssä ja kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä peili ja allaskaappi. Alakerran wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa paikka- ja liitäntä pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä mukavasti kaappi ja tasotilaa pyykkihuollolle. Tilasta oma uloskäynti.

Säilytystilat

Ulkovarasto, lämmin varasto, kaapistot neljässä makuuhuoneessa

Materiaalit

-keittiö: Laattalattia ja seinät tapettia. -kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattu. -sauna: Lattia laattaa ja seinät paneloitu. -kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. -wc:t: kokonaan laatoitettu. -asuinhuoneet: Lattiat laminaattia ja seinät osin tapetoitu ja osin maalattu. -tuulikaappi: Laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka. Sähköinen varaaja n. 3000 litraa. Erillinen vesivaraaja 300 litraa käyttövedelle. Alakerran valmiina oleva vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa helposti lämmitysjärjestelmän muuttamisen esim. ilma-vesilämpöpumpun tms.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Alakerta vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerta sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto. Ilmanvaihtoputket puhdistettu v. 2022.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on myyjän toimesta työn alla ja energialuokka lisätään esitteelle, kun se on tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Toimeksiantaja rakennuttanut/rakentanut kohteen. Uusittu tai huollettu lähivuosina mm. - kylpyhuone ja sauna uusittu vuodenvaihteessa 2015/2016 - alakerran wc uusittu keväällä 2017 - Keittiökaapistot uusittu Noblessan kalustein alkuvuonna 2018 - Kodinhoitohuone uusittu alkuvuonna 2021 - ilmanvaihtokanavat puhdistettu kesäkuussa 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 475 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 369 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta jäljellä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 1,8 km. Salon keskustan palveluihin matkaa n. 5 km. Koulut: Ala-aste n. 2 km. Yläaste, lukio ja ammattiopisto Salon kaupunkialueella. Päiväkoti: Tupurin päiväkoti n. 2 km. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, frisbee-golfrata ja kebab-ravintola alueella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki lähellä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!