Kohteessa ensiesittely ti 22.10.klo. 16:30 - 17:00 .

Lähderinteentie 5, Takkaranta, Kajaani

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

120 m²

4h, k, s

Tervetuloa Lähderinteentielle! Tarjolla olisi kokonaisuus, mikä mahdollistaa modernia asumista rauhallisen sijainnin Takkarannassa. Kiinteistöltä löytyy 120 neliön suuruinen omakotitalorakennus sekä kolme talousrakennusta.

Omakotitalo pitää sisällään neljä huonetta, keittiön sekä saunatilat. Kaikki tarpeellinen siis löytyy toimivan arjen pyöritykseen. Pääasiassa lämmitys hoituu sähkön avulla, mutta mukavana lisänä on varaava takka.

Taloon on tehty kattavasti remontteja vuosien aikana: vuonna 2002 on uusittu katto, vuonna 2004 on vaihdettu ikkunat, vuonna 2005 on rakennettu varaava takka, vuonna 2015 ja 2016 on suoritettu keittiö- ja kylpyhuoneremontit, vuonna 2017 on rakennettu salaojat ja sadevesijärjestelmä sekä vuonna 2018 pintaremontoitu makuu- ja olohuonetta.

Käyttövesi kiinteistöön saadaan omasta lähteestä ja jätevesihuolto toimii saostuskaivon ja maahanimeyttämön avulla. Kiinteistöltä löytyy myös oma lampi.

Kaupan yhteydessä siirtyviä liittymiä ovat sähkö- ja kaapeli-tv -liittymät.

Jos olet haaveillut asumisesta ilman kaupungin hälinää, niin tässä olisi sopiva vaihtoehto juuri sinulle! Varaa oma esittelyaikasi, niin käydään yhdessä tutustumassa asumukseen ja sen pihapiiriin!

Mika Määttä 050 591 9663 mika.maatta@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585364
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lähderinteentie 5, 87250 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 120 m²
Rakennuspiirrosten mukaiset pinta-alat.
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Kiinteistövero: 253,59 € (v. 2023)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali/tapetti. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti/maali. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi puulämmitys varaavalla takalla.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys eteisessä, kylpyhuoneessa ja saunassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto ja lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2002 kattoremontti ja julkisivu 2002 koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla 2004 ikkunoiden vaihto 2005 varaava takka 2015 - 2017 keittiöremontti ja kylpyhuoneremontti 2017 salaojat ja sadevesijärjestelmä 2018 - 2020 olohuoneen ja makuuhuoneen pintaremontit 2021 - 2022 ulkoterassi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 867 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 487 m²
Lisätietoja maapohjasta: Maaseutumainen asuntoalue (AT-3/8). Kauttaviivan jäljessä oleva luku ilmoittaa alueella sallittujen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 0,5 ha. RakJ:n sallimien asumiskäyttöön tarkoitettujen rakennusten lisäksi saa alueelle rakentaa maatalouskäyttöä, liitännäiselinkeinona harjoitettua palvelua tai ympäristöhäiriötä tuottamatonta teollisuutta palvelevia rakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 200 m2. Koko käytetty kerrosala ei kuitenkaan saa ylittää tehokkuuslukua e=0,1. Olemassa olevia asuinrakennuksia saa peruskorjata, mutta ei uudelleen rakentaa jos rakennuspaikka tai käytetty rakennusoikeus ei täytä annettua määräystä. Aluetta ei saa käyttää siten, että vaikeutetaan kaavan mukaista käyttöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: lähdekaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

opkoti.kajaani@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!