Hiidentie 2 D, Puolivälinkangas, Oulu
Pohjaratkaisuiltaan todella toimiva läpitalon huoneisto erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa tehty mm. linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä jne. ! Huoneiston kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2010, mutta muutoin huoneisto kaipaa päivityksen, remontoi tästä itsellesi mieluinen koti. Huoneisto on ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto, jonne on esteetön kulku, joten se sopii myös liikuntarajoitteisille ! Suosittelen tutustumista !
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 585209
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hiidentie 2 D, 90550 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 77,9 m2
- Kokonaispinta-ala
- 77,9 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke länteen, ei taloja vastassa.
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 68 306,23 €
- Velaton hinta
- 74 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 693,77 €
- Neliöhinta
- 949,94 €
- Hoitovastike
- 222,66 €/kk
- Rahoitusvastike
- 199,43 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 422,09 €/kk
Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksun peruste: kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 8,75 €/m³. Sähköaj. lataus ennakkomaksu 35 €/ap/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot harmaat kalvo-ovet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2010 taloyhtiön talotekniikan remontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari, kolme vaatehuonetta
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät tapetti, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetti, maalikatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetti, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Järvihiisi
- Isännöitsijä
- Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Miia Kantola p. 08-415 411 79
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 119
- Autopaikat
- 76 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, häkkivarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 165, voimassa 11.5.2033 asti
Tehdyt korjaukset
Tehdyt remontit: 2023 Ylimmän kerroksen huoneistoparvekkeiden kattojen pintakorjauksia. Julkisivun "reikien" puhdistus/täyttö ja peitelevyn asennus. 2023 Talonmiehen huoneiston pinnoitteet ja keittiö uusittiin. 2022–2023 Puisteluparvekkeiden korjaus. 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018 II-talon vss-tilan ympärillä olevan salaojan kunnostus ja uuden pumppaamon asennus. 2017 Piha-alueen toiminnalliset parannukset kiinteistöjen edessä olevien jalankulkuväylien sekä seinän vierusta osalta mm. pyörien säilytyspaikkojen laatoitukset. 2016 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. Vesikaton korjaukset (paikkamaalaukset, lumiesteiden muutokset). 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2014 Hissien saneeraus ja porraskäytävien muutostyö niin, että hissien lähtötaso on ulko-ovien tasolla. 2012 Kylmäkellareiden vanhat koneistot purettu ja poistettu. 2012 Asuntojen parvekkeiden lattiapintojen kunnostus. 2011 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattiapintojen tarkastus ja korjaus sekä parvekkeiden kohdalla olleiden julkisivuhalkeamien korjaus. 2011 Pistokkeiden asennus kylmäkomeroihin. 2011 Sisäänkäyntien ulkopuolen puuosien maalaus. 2011 Kellarin väestönsuojan ja pyörävarastojen lattioiden maalaus. 2010 Ilmastointikoneiden säätöautomatiikan korjaus. 2010 Vesikaton kunnostus ja maalaus. 2010 Talotekninen saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus ja kellarin sauna- ja pesutupaosastojen saneeraus. 2010 Iv-kanavien nuohous- ja säätö. 2005 Lukkojen uusiminen. 2001 Pihateiden asfaltointi. 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2000 Pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus. 1996-1997 Parvekekorjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2010 taloyhtiön talotekniikan remontin yhteydessä.
Suunnitellut korjaukset
20.8.2024 Kakkostalon katossa havaittu vuotoja. Lähdetään hallituksen toimesta suunnittelemaan katon uusimista. Hallitus päättänyt kilpailuttaa kakkostalon kattoremontin suunnittelutyön.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Viiden vuoden kunnossapito- ja korjaussuunnitelma: 2025–2026 Huoneistoparvekkeiden kaiteiden korjaus/muutos 2025 - Lämpöjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2026 - Vesikaton uusiminen 2028 - Pysäköintialueen saneeraus. Sis. asfaltoinnin uusimisen, sadevesiviemäröinnin parantamisen sekä pelastusteiden laajentaminen vastaamaan nykyisiä määräyksiä. Lämmitystolppien uusiminen ajastinkellolla varustetuiksi ja samalla kaapeloinnin uusiminen, jotta kapasiteetti riittää tarvittaessa sähköautoille. 2028 - Sähkönsyöttöjohtojen ja tietoliikenneverkon uusiminen asuntojen päätauluille saakka.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 499 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2028
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Pyykösjärvi n. 400 m, S-Market Puolivälinkangas n. 1 km, Puolivälinkankaan kirjasto (uudet tilat avautuvat 2025) n. 1 km, Merikosken apteekki n. 2,8 km, terveysasema n. 4 km. Koulut: Paulaharjun koulu n. 1 km, yliopisto n. 3 km. Päiväkoti: Steinerpäiväkoti Taivonkaari n. 100 m, Pyykösjärven päiväkoti n. 500 m. Muurahaistien koirapuisto n. 800 m, Pyykösjärven uimaranta n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.